Дело № 2- 115/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Данченко Н.А.
при секретаре Лизогуб К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
Дата обезличена года
гражданское дело по иску Свинаревой ФИО6 к Администрации
г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Свинарева В.Е. обратилась в суд с иском о признании за собой права собственности на жилой дом, расположенный по ..., общей площадью – 52,10 кв.м., жилой площадью - 38,30 кв. м. Свои требования мотивирует тем, что Дата обезличена г. она по договору купли – продажи приобрела данный жилой дом. В 1995 г. она перестроила дом, в связи с этим изменилась общая и жилая площадь дома. Перепланировка дома была произведена без оформления документов, дом не был сдан в эксплуатацию, право собственности на перестроенный дом не было зарегистрировано. В настоящее время для оформления документов на дом после перепланировки истцу необходимо признать его право собственности на данный дом в судебном порядке.
В судебном заседании истец Свинарева В.Е. свои требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик - представитель Администрации г. Прокопьевска, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без их представителя.
Третье лицо – представитель Прокопьевского отдела УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без их представителя.
Выслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в 10.07.1992 г. Свинарева В.Е. купила жилой дом, находящийся в ... общей площадью 38,60 кв.м., жилой 24,70 кв.м., с надворными постройками на земельном участке размером 607 кв.м. (договор купли-продажи – нал.д. 26).
Из справки БТИ Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что жилой дом (бывший Номер обезличен, бывшая ...), расположенный по ..., общей площадью 52,10 кв. м., жилой площадью – 38,30 кв.м., год постройки – 1949, 1995г. принадлежит Свинаревой В.Е. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. Номер обезличен, в доме перепланировка л.д. 27).
Судом установлено, что в 1995 г. истец Свинарева В.Е. перестроила дом Номер обезличен по ..., в котором стала жить, но в эксплуатацию дом не сдала и документально в установленном порядке его не оформила. Таким образом, указанный дом является самовольной постройкой.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно выписки из распоряжения Администрации г. Прокопьевска Номер обезличенр от Дата обезличенаг. л.д.12), Свинаревой В.Е., проживающей в ..., ..., предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов в аренду для эксплуатации индивидуального жилого дома с Дата обезличенаг. сроком на шесть месяцев. Площадь земельного участка 595 кв.м. по ..., ... (договор аренды земельного участка – нал.д. 6-11).
Из акта проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий Номер обезличен от Дата обезличена г., дом Номер обезличен по ... в ... угрозы для жизни и здоровья не представляет и пригоден для проживания л.д.14).
Свидетели ФИО3, ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что в 1992 г. истец Свинарева В.Е. купила жилой дом Номер обезличен по ..., в доме произвела перепланировку, разрешение для перепланировки дома не оформляла, дом в эксплуатацию не сдавала.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Свинаревой ФИО7 право собственности на жилой дом по ... в ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Свинаревой ФИО8 право собственности на жилой дом по ... в ..., общей площадью – 52,10 кв.м., жилой площадью - 38,30 кв. м.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий Н.А.Данченко