Дело 2-175 -2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Овчаренко О.А.
при секретаре Кем Т.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска Дата обезличена года
дело по иску Петрунина ФИО8 к Администрации г. Прокопьевска о признании
права собственности и включении в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец Петрунин ФИО9. обратился в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на жилой дом по ... (бывшая Номер обезличена в ... за ФИО3 умершей Дата обезличена года и включении данного дома в наследственную массу. Свои требования мотивировала тем, что его мать построил дом, на основании договора о предоставлении пользовании земельного участка для индивидуального жилищного строительства ФИО3. был предоставлен земельный участок по адресу ..., .... Дата обезличена г. умерла ФИО3. После её смерти он не может оформить наследство, так как дом не был сдан в эксплуатацию. Он является наследником. В настоящее время для получения свидетельства о праве на наследство ему необходимо установить право собственности на жилой дом по ... (бывшая Номер обезличена ), в ... за ФИО3, умершей Дата обезличена года и включить данный дом в наследственную массу.
Истец Петрунин ФИО10. в суд не явился о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 по нотариальной доверенности в судебном заседании полностью поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.
Ответчик Администрация ... в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Прокопьевского отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в отсутствие представителя.
Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно свидетельства о рождении л.д. 26) Петрунин ФИО11 родился Дата обезличена года, родители: мать - ФИО3, отец ФИО5.
Согласно свидетельства о смерти л.д. 12) ФИО3, умерла Дата обезличена г. в ....
Согласно справки ГП КО «ЦТИ КО» Филиал Номер обезличен БТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена г. жилой дом по ... (бывшая Номер обезличена) в ..., имеет общую площадь 38,20 кв.м., жилую площадь 33,80 кв.м., принадлежит ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. Номер обезличен удостоверен нотариусом Прокопьевской нотариальной конторы. Дом не сдан в эксплуатацию л.д.8).
Согласно заключениям МУ «КАиГ» ... от 25.01..2011 г. Номер обезличен 19 л.д. 19) и от Дата обезличена г. Номер обезличен (л.д. 21) жилой дом по ... ( бывшая Номер обезличен 16а) в ... расположена огражденном земельном участке в зоне усадебной жилой застройки и представляет собой одноэтажное бревенчатое здание; дом построен на земельном участке площадью 376 кв.м; размещение жилого дома и хозпостроек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; жилой дом принадлежит ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. Номер обезличен удостоверен нотариусом Прокопьевской нотариальной конторы, дом не сдан в эксплуатацию.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. л.д. 9) ФИО3 предоставлен земельный участок по ... в ..., размером 300 кв.м. для возведения одного жилого дома.
Согласно акта Номер обезличен от Дата обезличена года Государственной жилищной инспекции Кемеровской области, что при обследовании жилого дома по ... в ... трещин, прогибов и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не обнаружено. Фундамент здания визуально осмотреть не предоставляется возможным. Жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания л.д.16).
Согласно справки главного архитектора ... от Дата обезличена года Петрунин ФИО12.обращался за разрешением на ввод дома в эксплуатацию на основании договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена года, документы для оформления дома в эксплуатацию не предоставлялись, ему предложено зарегистрировать дом в судебном порядке л.д.17).
Согласно справки ГУ МЧС России по КО Управление Государственного пожарного надзора, отдела ГПН ... от Дата обезличена года Номер обезличен государственным инспектором ... по пожарному надзору была проведена проверка противопожарного состояния жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... В ходе проверки выявленные нарушения требований пожарной безопасности были устранены (18).
Согласно домовой книги по адресу по ... в ... была зарегистрирована ФИО3 (л.д. 22-25).
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что заявителя знает, он приходится племянником, его мать его сестра, ему известно, что сестра ФИО2, которая проживала по ..., сама строила дом, ей выделяли земельный участок под строительство дома в 50-х годах. Она жила в нем как хозяйка в месте с мужем, пользовалась огородом, оплачивал свет, воду. Проживала в этом доме все время, до своей смерти пользовался домом как собственник.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО3 знает с детства, её родители дружили с семьей Петруниных. Её семья тоже строила дом но только на соседней улице, знает, что ФИО3 строила дом по .... Жила в нем с мужем и до самой смерти. ФИО3 оплачивала свет, воду, пользовался домом как собственник.
Судом, бесспорно, установлено, что жилой дом по ... (бывшая Номер обезличен Номер обезличен ) в ..., общей площадью 38,20 кв.м. в том числе жилой площадью 33,80кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО3.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО3, умершей Дата обезличена года, право собственности на жилой дом по ... (бывшая Номер обезличен ) в ..., общей площадью 38,20 кв.м. в том числе жилой площадью 33,80 кв.м. и включить данный жилой дом в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья: О.А. Овчаренко