Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.
при секретаре Манзуровой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
04 марта 2011 года
гражданское дело по иску Брагиной Альфии Уразбаевны к Ширай Сергею Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Брагина А.У. обратилась в суд с иском о признании Ширай С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по ... в ... и снятии его с регистрационного учета, мотивировав тем, что является собственником квартиры Номер обезличен по ... в ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, ее право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент подписания договора в квартире был зарегистрирован, в том числе и ответчик, который должен был сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года, однако не сделал этого до настоящего времени. Она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик в квартире не проживает, право пользования квартирой утратил, поэтому должен быть снят с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Брагина А.У. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Ответчик Ширай С.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Свидетель ФИО4 пояснила, что в 2008 году ее мать Брагина А.У. купила квартиру по ..., в которой в настоящее время она проживает. В квартире значится зарегистрированным Ширай С.Ю., который в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, она его ни разу не видела.
Выслушав истицу, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что ответчик, согласно справки МУП «УК «ПКК» значится зарегистрированным в квартире Номер обезличен по ... в ... л.д. 5). Данная квартира, согласно свидетельству о государственной регистрации права л.д. 7), принадлежит Брагиной Альфии Уразбаевне на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года л.д. 6).
Ответчик Ширай С.Ю. в квартире не проживает, квартира продана, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ он утрачивает право пользования ею. По условиям договора он должен был сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года. Ответчик имеет другое место жительства – ..., по данному адресу он был извещен о дате и месте судебного заседания.
Таким образом, суд установил, что ответчик в квартире не проживает, утратил право пользования ею, в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, регистрация его не соответствует фактическому месту жительства.
Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования о признании Ширай С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Ширай Сергея Юрьевича, Дата обезличена года рождения, уроженца гор. ... прекратившим право пользования жилым помещением по ... в ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья Л.Г. Тихонова