Дело 2-87/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горбачевой Н.Ф.,
секретаря Киселевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевск
31 января 2011 года
гражданское дело по иску Нургалиева Ильсура Харисовича, Нургалиевой Зульфии Хариосвны к Егоровой Гильфии Харисовне о разделе наследственного имущества, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Нургалиев И.Х., Нургалиева З.Х. обратились с иском к Егоровой Г.Х. о разделе наследственного имущества, в виде жилого дома по адресу ..., ..., определить доли в наследственном имуществе в виде жилого дома, исключить ответчицу Егорову Г.Х. из числа наследников, как получившую соответствующую денежную компенсацию на свою долю наследственного имущества, разделить наследство в виде жилого дома между наследниками, выделив Нургалиеву И.Х. 2/3 доли жилого дома, а Нургалиевой З.Х. 1/3 доли жилого дома в натуре, признать право собственности за Нургалиевым И.Х. на 2/3 доли жилого дома, за Нургалиевой З.Х. на 1/3 доли жилого дома. Свои требования мотивировали тем, что жилой дом является наследственным имуществом, дом принадлежал отцу на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., посоле перепланировки решением суда от Дата обезличена г. признано право собственности на жилой дом, расположенный по ... за отцом ФИО22, умершим Дата обезличена г. в ..., и данный дом включен в наследственное имущество отца. На день смерти отца в доме проживали – он, сестра Нургалиева З.Х., мать ФИО21, которые приняли наследство, но не оформили свои наследственные права. Дата обезличена г. умерла мать ФИО21, наследниками после которой являются: он (по решению ... суда ... от Дата обезличена г.) сестра Нургалиева З.Х., а также брат ФИО20, умерший Дата обезличена г., так как продолжали проживать в этом доме, и сестра Егорова Г.Х., по заявлению нотариуса. Каждому по 1/12 доли жилого дома. После смерти брата его долю наследство приняли они: он и Нургалиева З.Х. по 1/24 доли жилого дома. Юридически они владеют 11/12 долей жилого дома, а ответчица согласно заявления нотариуса 1/12 долей жилого дома. Поле смерти брата он, вселился в дом, так как ухаживает за больной сестрой Нургалиевой З.Х., но с сестрой не могут оформить свои наследственные права на дом, так как ответчица отказывается добровольно разрешить вопрос по наследственному имуществ, требует выплаты ей - большой денежной компенсации за ее долю. Ответчица, не имеет права претендовать на долю матери, так как после смерти отца в 1999 г. он купил ей жилой дом, по адресу ... ..., у собственника ФИО2, выкупив фактически долю матери. Поэтому он считает, что его доля должна быть 2/3 доли родительского дома, доля сестры – Нургалиевой З.Х. – 1/3 доля данного жилого дома, а ответчица не имеет права на часть наследства, даже в 1/12 доли, так как она получила дом, который впоследствии Дата обезличена г. продала более чем за 50000 рублей. Просит определить доли в наследственном имуществе в виде жилого дома, исключить ответчицу Егорову Г.Х. из числа наследников, как получившую соответствующую денежную компенсацию на свою долю наследственного имущества, разделить наследство в виде жилого дома между наследниками, выделив Нургалиеву И.Х. 2/3 доли жилого дома, а Нургалиевой З.Х. 1/3 доли жилого дома в натуре, признать право собственности за Нургалиевым И.Х. на 2/3 доли жилого дома, за Нургалиевой З.Х. на 1/3 доли жилого дома.
Истец Нургалиев И.Х. в судебном заседании поддержал требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель истцов адвокат Толмачева Р.К. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., поддержала требования Нургалиевых по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик – Егорова З.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом,причину неявки в судебное заседание суду не сообщила.
Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Заслушав истца, представителя истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно статье 244 ГК РФ имущество,находящееся в собственности двух или нескольких лиц,принадлежит им на праве общей собственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч. 3 ст. 1168 ГК РФ, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
На основании ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
Согласно свидетельству о рождении ФИО20, Наргалиева Г.Х., Нургалиев И.Х., Нургалиева З.Х. являются детьми ФИО22, ФИО21 л.д. 6-9).
Согласно справке МСЭ Нургалиева З.Х. имеет вторую группу инвалидности по общему заболеванию л.д. 10).
Нургалиев И.Х. на основании распоряжения Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличенр назначен опекуном над Нургалиевой З.Х. признанной недееспособной по решению ... суда ... от Дата обезличена г. л.д. 11, 12, 13).
Согласно свидетельству о заключении брака между ФИО7 и ФИО6 от Дата обезличена г., после заключения брака им присвоены фамилии соответственно Егорова и Егоров л.д. 15).
Согласно свидетельству о заключении брака между ФИО9 и Нургалиевой Г.Х. от Дата обезличена г., после заключения брака им присвоены соответственно фамилии ФИО6 и Рязанов л.д. 16).
Согласно свидетельству о расторжении брака Номер обезличен ФИО9 и ФИО6 расторгли брак Дата обезличена г. л.д. 16).
ФИО22 умер Дата обезличена г. л.д. 17).
ФИО21 умерла Дата обезличена г. л.д. 18).
ФИО20 умер Дата обезличена г. л.д. 19). После их смерти были заведены наследственные дела Номер обезличенНомер обезличен, 195/04, 160/2005л.д. 43-66, 67-88, 89-117).Доли в составе наследственного имущества-жилом доме по ..., оставшегося после смерти наследодателей, определены по 11/12 долей за Нургалиевым И.Х. и Нургалиевой З.Х. и 1/12 принадлежит Егоровой Г.Х.
... суда ... от Дата обезличена г. за ФИО22 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ... (бывший Номер обезличен, 46), и включен данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО22 л.д. 20-21).
... суда ... от Дата обезличена г. установлен факт принятия Нургалиевым И.Х. наследства после смерти ФИО21, умершей Дата обезличена г. л.д. 21).
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена г. ФИО22 приобрел строение с надворными постройками по ... (ранее 46) у ФИО10 л.д. 23).
Согласно справке ГП КО «Центр технической инвентаризации ... Филиал Номер обезличен БТИ ...» от Дата обезличена г. Номер обезличен жилой дом по ... (бывший 46, 54) принадлежит ФИО22 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. Номер обезличен, дом построен, но не сдан в эксплуатацию л.д. 24).
Истец Нургалиев И.Х. приобрел дом по ... у ФИО2 л.д. 33-37).
Согласно расписке Егорова Г.Х. продала дом по ... ФИО11 л.д. 28,29).
Свидетель ФИО13 суду показала, что истца и ответчицу Егорову знает. Также она знает их сестру Зульфию, которая проживает с истцом. Она проживает с Нургалиевым рядом. По данному гражданскому делу может пояснить, что она подписывалась в расписке о том, что в ее присутствии Егорова получила деньги от ФИО11 за продажу дома по .... В данном доме ранее проживала пожилая пара, после их смерти ФИО2 унаследовала данный дом, не оформив на него документы, продала дом Нургалиеву без документов. Деньги за дом ФИО20 отдал. Когда у истца умерли родители, он отдал дом по ... своей сестре Егоровой, чтобы не делить наследство. Она дом согласилась принять. Это было в 2005 году. В доме стала проживать не сама Егорова, а ее сын. Затем сына ответчицы посадили, и дом остался бесхозным, и Егорова решила его продать. Я ФИО12 сказала, что продается дом по .... Он согласился его купить. ФИО11 и Егорова стали искать ФИО2, т.к. документов на дом не было. ФИО2 в то время сильно болела, и не могла заниматься оформлением документов на дом. Поэтому сделала доверенность на нее. В 2009 году она с ФИО11 ходила к Егоровой домой, она написала расписку о том, что получила от ФИО11 деньги за дом. Сначала она получила от него 20 000 руб., затем еще 25 000 руб. Эти деньги ответчица приняла. ФИО11 она знает давно, он ранее с ними жил по соседству, затем уехал куда-то, его долго не было. Когда он приехал, они ему сказали, что Егорова продает дом. Купив дом, ФИО11 еще погасил долг за свет в сумме 3000 руб. ФИО2 получила деньги за дом только от истца Нургалиева. Егорова никаких денег ФИО2 не отдавала. Истец купил данный дом для ответчицы и отдал ей его в счет доли в наследстве. Инициатива продать дом исходила от ответчицы, она считала дом по ... своим, поэтому не требовала с ФИО11 за него деньги. Ответчица еще претендует на дом своих родителей, т.е. на наследственное имущество. Ей истец говорил, что его сестра Егорова еще получит долю в наследстве, еще денег хочет получить. Ей об этом и сама ответчица говорила. У ответчицы есть жилье, а именно 3-х комнатная квартира. Она удостоверяет, что подпись в доверенности оформленной на нее принадлежит ФИО2. Подлинник данной доверенности находится у нее.
Свидетель ФИО14 суду показала, что она проживает по соседству с истцом. С Егоровой были школьными подругами. ФИО20 проживает со своей сострой Зульфией в отцовском доме. Егорова претендует на данный наследственный дом. Она ее видела последний раз, когда хоронили ее первого мужа, после аварии на шахте «Распадская». Егорова ей говорила, что по ... начался снос домов, поэтому она тоже претендует на данный дом. Ей известно о том, что в замен отцовского дома истец предоставил ответчице жилье в виде дома, который располагается рядом с домом отца, адрес, по которому располагается данный дом она не помнит. В данный дом Егорова поселила своего сына Семена. Когда ее сына посадили, она решила данный дом продать. Она продала его более чем за 40 000 руб. Дом купил мужчина ФИО11, который платил за оформление документов, погасил долги. ФИО11 получил за это дом. Егорова ей говорила, что дом отца будут сносить, поэтому она тоже на него претендует. Егорова продала дом, который ей отдал истец, т.к. за него необходимо было платить налоги, за свет, а она не работала. Ей нужно куда-то поселить сына, когда он освободится, поэтому хочет деньги получить.
Свидетель ФИО15 суду показал, что он ранее проживал с Нургалиевым по соседству с 1963 года. Его сестру Егорову Гульфию также знает. В доме по ... о том, что ФИО20 отдал Егоровой дом, который сам купил на свои деньги, вместо доли в наследстве. В данном доме стал проживать сын Егоровой, жил в нем 3-4 года. После того, как сына посадили, ответчица решила дом продать. Он разговаривал с ФИО11, который купил у нее дом, он сказал, что приобрел его за 80 000 руб. Он думает, что деньги за дом ФИО11 отдал Егоровой, других мыслей по этому поводу у него не возникало. Он не знает, хочет ли Егорова еще что-нибудь в счет наследства получить от Нургалиева.
Свидетель ФИО16 суду показала, что Нургалиева и Егорову знает. У ответчицы есть однокомнатная квартира. Она продала дом по .... Данный дом приобрел ФИО20. После смерти родителей истец переехал в их дом по ..., т.к. не с кем было оставить его сестру Зульфию. Дом по ... он отдал Егоровой в счет доли в наследстве. Ей сама Егорова говорила, что получила от Нургалиева дом в счет доли в наследстве в виде дома оставшегося после смерти отца. В доме по ... ответчица поселила своего сына ФИО6 Семена. Затем сына посадили, и ответчица дом продала, т.к. накопились долги за свет и землю. Продала она его весной 2009 года. Егорова ей сама сказала, что дом продала, но за сколько не знает. Документы на данный дом она не оформляла, их оформил ФИО11. Егорову видела в марте 2010 года, она к ней пришла подстричься. Не знает претендует она на дом по ... или нет. Слышала, что она продала дом за 45 000 руб., затем стала слышать, что она его продала за большую сумму. Не знает примерную стоимость этого дома. Получая дом по ... от истца, все оценивала, говорила ей, что как раз дом соответствует ее доли в наследстве. Как она считала свою долю, не знает.
Согласно справке ООО «Агентство «Недвижимость» рыночная стоимость жилого дома по ...,в ... составляет от 250 000 рублей до 200 000 рублей,жилого по ...,г.Прокопьевск составляет от 150 000 рублей до 100 000 рублей.Доля в наследственном имуществе Егоровой Г.Х. составляет 1/12 и соответственно от рыночной стоимости жилого дома по ... это составит 20 833 рублей. В судебном заседании установлено,что Егорова Г.Х. получила от истца Нургалиева И.Х. в счет ее доли в наследственном имуществе жилой дом по ...,который впоследствии продала ФИО11,получив деньги в сумме 50 000 рублей. Данное обстоятельство подтвердили свидетели ФИО13,ФИО14,Л.В.,ФИО15,ФИО16
Таким образом, имеются основания для исключения Егоровой Г.Х. из числа наследников, как получившую соответствующую денежную компенсацию за свою долю наследственного имущества, а также для определения долей в указанном доме соответственно равными за Нургалиевым Ильсуром Харисовичем на 2/3 доли, за Нургалиевой Зульфией Харисовной на 1/3 доли,так как доля Нургалиева И.Х. подлежит увеличению за счет выкупленной им доли Егоровой Г.Х.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Произвести раздел наследственного имущества наследодателей ФИО22,умершего Дата обезличенаг.,ФИО21,умершей Дата обезличенаг.,ФИО20,умершего Дата обезличенаг.,состоящего из жилого дома, расположенного в городе Прокопьевск,улица Уральская,58,рыночной стоимостью 250 000 рублей, между наследниками по закону первой очереди Нургалиевым Ильсуром Харисовичем, Нургалиевой Зульфией Харисовной, Егоровой Гульфией Харисовной.
Исключить Егорову Гульфию Харисовну из числа наследников, как получившую соответствующую денежную компенсацию за свою долю наследственного имущества.
Определить доли в составе наследственного имущества, состоящего из жилого дома, расположенного в ..., ..., соответственно Нургалиеву Ильсуру Харисовичу 2/3 доли жилого дома, Нургалиевой Зульфие Харисовне - 1/3 доли жилого дома.
Признать право собственности за Нургалиевым Ильсуром Харисовичем - на 2/3 доли жилого дома, расположенного в ..., ..., за Нургалиевой Зульфией Харисовной - на 1/3 доли жилого дома расположенного в ..., ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней либо в течение 7 дней со дня получения копии решения ответчиком в суд, принявший заочное решение.
Председательствующий: Н.Ф. Горбачева