Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области
Тихонова Л.Г.,
при секретаре Манзуровой Н.Е.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
15 марта 2011 года
гражданское дело по иску Кобылкиной Екатерины Алексеевны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом и включении доли в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к администрации города Прокопьевска о признании за ней и умершим мужем ФИО2 права собственности на дом Номер обезличен по ... в ... в равных долях, и включении доли умершего в наследственную массу.
Истица Кобылкина Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена.
В судебном заседании представитель истицы Кобылкиной Е.А. Шафикова Е.В., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала и пояснила, что жилой дом по ... в ... принадлежит на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года мужу истицы ФИО2 Данный дом был приобретен ФИО2 в период брака с истицей. В доме в 1974 году была произведена перепланировка, в результате чего изменилась жилая и общая площадь дома, после чего дом не был сдан в эксплуатацию, т.е. документы на дом не были оформлены должным образом, поэтому после смерти ФИО2 Дата обезличена года нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство истице. До дня своей смерти ФИО2 проживал в указанном доме вместе со своей семьей, оплачивал все налоги, делал ремонт, пользовался домом, огородом как своим, однако, не успел оформить все документы. В настоящее время в доме проживает истица, которая является единственной наследницей, поскольку другие наследники отказались от принятия наследства в ее пользу. Для оформления наследственных прав истице необходимо установить право собственности на жилой дом по ... в ... за истицей и умершим ФИО2 по ? доли в праве, и включить долю умершего в наследственную массу.
Представитель ответчика администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело без их участия.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 пояснили, что давно знакомы с истицей и ее семьей, также знали и ее мужа ФИО2, который умер в 2009 году. Истица проживает в доме по ..., который она с мужем покупали, а затем перестраивали. До дня своей смерти ФИО2 пользовался домом, огородом, как своим. В настоящее время в доме проживает и пользуется огородом истица Кобылкина Е.А.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, … или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК РФ).
Согласно ст. 245 ГК РФ).
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года ФИО2 купил дом по ... (Номер обезличен) в ... на основании договора купли-продажи, удостоверенному государственным нотариусом Первой Прокопьевской Государственной нотариальной конторы л.д. 9).
Ранее указанный жилой дом значился по номером 17, в настоящее время дом находится по ... Номер обезличен, что подтверждается справкой БТИ ... и справкой МУ «КАиГ» ... л.д. 13, 24).
Умерший ФИО2 и ФИО7 в 1959 году вступили в зарегистрированный брак, супругам была присвоена фамилия ФИО2 л.д. 8).
Согласно заключения МУ «КАиГ» от Дата обезличена года Номер обезличен, дом по ... принадлежит ФИО2, на основании договора купли-продажи дома от Дата обезличена года, однако после покупки дома была произведена перепланировка, но в эксплуатацию дом сдан не был л.д. 13).
Также, вышеуказанные сведения подтверждаются справкой БТИ ... от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 24).
В результате произведенной перепланировки техническое состояние жилого дома Номер обезличен по ... угрозы для проживания не представляет и пригоден для проживания, что подтверждается актом ГЖИ Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 21).
Администрацией города Прокопьевска Кобылкиной Е.А. отказано в установлении права собственности на жилой дом, т.к. перепланировка в доме выполнена самовольно, и рекомендовано обратиться в суд л.д. 22).
Представитель истицы, свидетели подтвердили, что ФИО2 проживал в указанном доме до своей смерти вместе со своей семьей, его жена – Кобылкина Е.А. проживает в доме и в настоящее время. До дня своей смерти ФИО2 пользовался домом и огородом, нес расходы по содержанию и ремонту, уплачивал все налоги. Дата обезличена года ФИО2 умер л.д. 7).
У умершего ФИО2 имеются наследники, которые обратились к нотариусу, где заведено наследственное дело, но свидетельство о праве на наследство еще не выдавалось л.д. 29).
Поскольку, в результате перепланировки изменилась площадь дома, как общая, так и жилая, истице зарегистрировать свое право собственности на свою долю и оформить наследственные права не представляется возможным.
Учитывая, что дом по ... в гор. Прокопьевске был приобретен супругами ФИО2 в период брака, доли супругов признаются равными, договора между ними, определяющий иной режим этого имущества и доли в этом имуществе отсутствует, суд считает необходимым установить право собственности на дом по ... в ... за Кобылкиной Е.А. и умершим мужем ФИО2 в равных долях, и включить долю умершего в наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кобылкиной Екатериной Алексеевной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... право собственности на ? доли в праве собственности на дом Номер обезличен по ... в гор. Прокопьевске.
Признать за ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... района ..., умершего Дата обезличена года право собственности на ? доли в праве собственности на дом Номер обезличен по ... ..., и включить ее в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: Л.Г. Тихонова