Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.
при секретаре Манзуровой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
22 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Жуковой Татьяны Николаевны к Тагиевой Таране Рахман кызы о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Жукова Т.Н. обратилась в суд с иском о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением по ... ... и снятии ее с регистрационного учета, мотивировав тем, что является собственником квартиры по ... в ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, ее право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент подписания договора в квартире была зарегистрирована Тагиева, которая по условиям договора должна была сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года и не сохраняет право пользования ею, однако не сделала этого до настоящего времени. Ответчица по-прежнему сохраняет регистрацию в квартире, однако фактически не проживает в ней с момента отчуждения, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчицы в квартире нарушает ее право на оформление субсидии, она оплачивает за нее коммунальные услуги. Считает, что ответчица должна быть признана прекратившей право пользования квартирой и снята с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Жукова Т.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Ответчица Тагиева Т.Р. кызы в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Свидетель ФИО4 пояснила, что Тагиева продала квартиру Номер обезличен по ... и выехала из квартиры, забрав все свои вещи, приобрела другую квартиру. В настоящее время собственником этой квартиры является Жукова.
Выслушав истицу, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что ответчица, согласно справки МУП «Городское управление жизнеобеспечения», значится зарегистрированной в квартире по ... в ... л.д. 6). Данная квартира, согласно свидетельству о государственной регистрации права л.д. 9), принадлежит Жуковой Татьяне Николаевне на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года л.д. 7).
Ответчица в квартире не проживает, квартира продана, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ она утрачивает право пользования ею. По условиям договора ответчица должна была сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года.
Как пояснила истица, в квартире ответчица не проживает, она выселилась из квартиры. Свидетель ФИО4 также подтвердила, что ответчица выселилась из квартиры, продав ее и приобретя себе другое жилое помещение, где проживает со своей семьей. Т.е. ответчица имеет другое место жительства.
Ответчица, извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.
Таким образом, суд установил, что ответчица в квартире не проживает, прекратила право пользования ею, но в нарушение Правил зарегистрирована не по месту своего жительства, ее регистрация не соответствует фактическому месту жительства.
Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования Жуковой Т.Н. о признании Тагиевой Т.Р. кызы прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Тагиеву Таране Рахман Кызы, Дата обезличена, прекратившей право пользования жилым помещением по ... в ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья Л.Г. Тихонова