Дело № 2-497-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Мельниковой М.И.,
при секретаре Батаевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 26 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Семиколенных Виктора Анатольевича к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Семиколенных В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ..., 3 в ... за ФИО3, умершей Дата обезличена года.
Свои требования мотивирует тем, что его мать ФИО3 в 1978 году приобрела дом по ..., 3 по частной расписке у ФИО4 Мать считала себя хозяйкой дома, производила все платежи, содержала дом, садила огород. Документы на дом не оформляла в установленном законом порядке. Дата обезличена года мать умерла. Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по ..., 3 общей площадью 45,00 кв.м., жилой – 37,70 кв.м.
Истец Семиколенных В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что мать купила дом по ..., 3 в 1978 г. у ФИО4 по частной расписке. Он в то время жил отдельно со своей семьей. После смерти матери он узнал, что дом не оформлен, расписку нашел в домовой книге. У матери было 2 детей, он и брат ФИО5, который умер Дата обезличена г. У брата двое детей Настя и Иван, они не обращались с заявлением о получении наследства после смерти бабушки. Дом мать не перестраивала. С момента приобретения дома в 1978 г. мать проживала в доме до смерти. Мать дом содержала, налоги, коммунальные платежи оплачивала.
Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3 лица Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку.
Третьи лица ФИО7, ФИО6 в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 3 ст. 222 ГПК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из справки БТИ л.д. 5) видно, что жилой дом по ..., 3 в ... принадлежит ФИО3, умершей Дата обезличена года (свидетельство о смерти нал.д. 9), документов на дом нет. Дом имеет общую площадь 45,00 кв.м., жилую площадь 37,70 кв.м., состоит из 5 жилых комнат. Из свидетельства о рождении л.д. 8) видно, что матерью истца является ФИО3
Согласно заключения МУ «КАиГ» ... л.д. 13) жилой дом по ..., 3 расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно заключения по земельному участку л.д. 14) от Дата обезличена года Номер обезличен земельный участок по ..., 3 в ... имеет площадью 763 кв.м.
Свидетели ФИО8 суду пояснил, что истца знает много лет, работал вместе с матерью истца, проживает в доме по ... 1. Когда они купили данный дом, в доме по ..., 3 жили ФИО4, потом ФИО3 купила у них дом. ФИО3 с момента покупки дома жила в нем до смерти. За домом она ухаживала, оплачивала все коммунальные платежи.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что с 1986 г. проживает по ..., 7-2. ФИО3 жила по ..., 3, рассказывала, что дом она купила. ФИО3 проживала в доме до смерти, за домом ухаживала, пользовалась огородом.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за ФИО3, умершей Дата обезличена года, право собственности на дом по ..., 3 в ..., общей площадью 45,00 кв.м., жилой площадью – 37,70 кв.м. и включить данный дом в состав наследства, оставшегося после её смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО3, умершей Дата обезличена года, право собственности на дом по ..., 3 в ..., общей площадью 45,00 кв.м., жилой площадью – 37,70 кв.м., и включить данный дом в состав наследства, оставшегося после её смерти.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись
Верно. Судья М.И. Мельникова