Дело № 2-358-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Мельниковой М.И.,
при секретаре Батаевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
12 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Феоктистовой Зайтуны Мубаракшовны к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Феоктистова З.М. обратилась в суд с иском о признании её права собственности на жилой дом, расположенный по ... в ....
Свои требования мотивирует тем, что в 1987 году она купила дом по ... у ФИО2 по частной расписке за 900 руб. ФИО2 далее документы не стал оформлять? так как был в преклонном возрасте и болел. Через некоторое время он умер. Она и члены её семьи прописаны в доме, проживают в нем до настоящего времени. Этот дом является для них единственным местом жительства. Просит признать её право собственности на жилой дом, расположенный по ..., общей площадью 38,40 кв.м., жилой – 21,70 кв.м.
Истица Феоктистова З.М. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме.
Представитель истца Помякшев В.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании также поддержал исковые требования истицы в полном объеме, пояснил, что истица купила дом у ФИО2. Имеется решение исполкома Прокопьевского горсовета Депутатов трудящихся, которым разрешено БТИ зарегистрировать спорный дом, возведенный ФИО2, однако он не зарегистрировал в БТИ свое право собственности на дом, то есть дом является самовольной постройкой. Земельный участок был отведен ФИО2 для строительства дома.
Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 3 ст. 222 ГПК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно архивной выписки из решения Номер обезличен от Дата обезличена года Исполнительный комитет Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся разрешил БТИ зарегистрировать индивидуальное жилое строение, возведенное ФИО2 по ..., в 1960 году на земельном участке 600 кв.м. Из справки БТИ л.д. 4) видно, что дом по ..., принадлежит Феоктистовой З.М., ранее владельцем был ФИО2 на основании выписки из решения, документы на дом не оформлены, дом имеет общую площадь 38,40 кв.м., жилую площадь – 21,70 кв.м., состоит из 1-ой жилой комнаты.
Согласно заключения МУ «КАиГ» ... л.д. 5) жилой дом по ..., расположен в зоне усадебной жилой застройки.
Согласно заключения по земельному участку л.д. 6) жилой дом по ..., расположен на земельном участке площадью 884 кв.м. Срок аренды земельного участка истицей установлен с Дата обезличена года по Дата обезличена года на основании договора аренды от Дата обезличена года л.д. 13 - 16).
Свидетели ФИО6, ФИО5 пояснили, что дом по ... Феоктистова купила у ФИО2. ФИО2 сам строил этот дом. Феоктистова проживает в доме с семьей, делает ремонт, платит налоги, содержат дом и все пристройки.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Феоктистовой Зайтуной Мубаракшовной право собственности на дом по ... в ... общей площадью 38,40 кв.м., жилой – 21,70 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Феоктистовой Зайтуной Мубаракшовной право собственности на дом по ..., в ... общей площадью 38,40 кв.м., жилой – 21,70 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись
Верно. Судья М.И. Мельникова