Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Заевой Т.М.,
секретаря Латыповой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
20 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Дружининой ФИО6 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Дружинина Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности Долговой Н.С., умершей Дата обезличена г., на квартиру в ..., ... и включении данной квартиры в наследственную массу, мотивировав свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена г. ее матери Долговой Н.С. была предоставлена данная квартира, где она Дата обезличена г. зарегистрировалась и стала проживать. Дата обезличена г. Долгова Н.С. приняла решение получить указанную квартиру в собственность, но по состоянию здоровья не могла сама произвести сбор необходимых документов, и выдала ей нотариальную доверенность на приватизацию данной квартиры. Дата обезличена г. Дружинина Л.В. заключила договор оказания услуг по подготовке документов на приватизацию указанной квартиры. Дата обезличена г. Долгова Н.С. умерла, не успев оформить документы о получении ею квартиры в собственность. Просит признать за Долговой Н.С. право собственности на квартиру в ..., ...10, и включить данную квартиру в наследственную массу.
Истец Дружинина Л.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация г. Прокопьевска - в суд своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в суд своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи и переход права собственности подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, бесплатно приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Согласно ст.ст. 7, 11 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из договора социального найма жилого помещения Номер обезличен видно, что Долговой ФИО7, Дата обезличена года рождения, предоставлена квартира, состоящая из 1 комнаты, площадью 38,3 кв.м, по ... л.д. 4). Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал Номер обезличен БТИ ... от Дата обезличена г. квартира по ... в ... принадлежит Дружининой Л.В. л.д. 14). В данной квартире Долгова Н.С. была зарегистрирована с Дата обезличена г. л.д. 12) и проживала одна л.д. 11).
Истец Дружинина (до брака ФИО5) Л.В. является дочерью Долговой ФИО8 л.д. 16).
Согласно доверенности от Дата обезличена г. Долгова Н.С. уполномочила Дружинину Л.В. совершить все необходимые действия по передаче квартире по адресу: ... ... на нее л.д. 6). Дружинина Л.В. заключила договор о возмездном оказании услуг от Дата обезличена г. Номер обезличен для оформления приватизации квартиры по адресу ..., ... л.д. 7).
Долгова Н.С. умерла Дата обезличена г. л.д. 15).
Свидетель ФИО3 показала, что является тетей истца, Долгова Н.С. - ее сестра. Пояснила, что данная квартира была предоставлена Администрацией г. Прокопьевска как вдове участника Великой Отечественной войны, с ней был заключен договор социального найма. Долгова заселилась в указанную квартиру, зарегистрировалась в ней и пожелала приватизировать квартиру, выдав своей дочери Дружининой Л.В. доверенность для оформления приватизации, поскольку сама в силу состояния здоровья не имела возможность собрать необходимые документы. Дружинина не успела приватизировать квартиру, поскольку Долгова умерла в декабре.
Свидетель ФИО4 подтвердил, что Дружинина Л.В. действительно обращалась в ООО «Агентство и недвижимость» по вопросу о приватизации Долговой Н.С. квартиры по ...10 в ... в собственность. Проанализировав изложенные доказательства, суд считает доказанным, что Долговой Н.С. квартира в ..., ул. ... была предоставлена Администрацией г. Прокопьевска на основании договора социального найма, Долгова Н.С. в ней была зарегистрирована, иных лиц, имеющих право на получение данной квартиры в собственность бесплатно, не имеется, кроме того, сведений о том, что Долговой ранее предоставлялось бесплатно жилье в порядке приватизации, согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, поэтому суд считает возможным признать за Долговой Н.С., умершим Дата обезличена., право собственности на квартиру в ..., ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Дружининой ФИО9 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на квартиру.
Признать за Долговой ФИО10, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена г. в ..., право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, общей площадью 38,30 кв.м, жилой площадью 19,7 кв.м, и включить данную квартиру в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Верно: судья Т.М. Заева