Дело 2-323/ 2011 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Овчаренко О.А.
при секретаре Кем Т.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска 15 апреля 2011 года
дело по иску Павлова ФИО5 к Администрации ... о признании права собственности на гараж, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец Павлов ФИО6. обратился в суд с иском к Администрации ... о признании за ним права собственности на гараж Номер обезличен, находящийся по адресу Кемеровская область ..., район котельной Номер обезличен 39 по ..., секция 2. Свои требования мотивировал тем, что он в 2009 году выстроил гараж по адресу ..., район котельной Номер обезличен 39 по ..., секция 2, гараж Номер обезличен 10. Земельный участок по данному адресу был ему предоставлен по договору аренды сроком на 6 месяцев. Выстроенный гараж не был сдан в эксплуатацию. Данная постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Об этом свидетельствует заключение Номер обезличен от Дата обезличена года в соответствии градостроительным нормам выстроенных объектов. Просит иск удовлетворить.
Истец Павлов ФИО7. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрация ... - в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Прокопьевского отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в отсутствие представителя.
Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно справок ГП КО «ЦТИ КО» Филиал Номер обезличен БТИ ... Номер обезличен, 4534 от 03.06. 2010 г. гараж Номер обезличен, расположенный в районе котельной Номер обезличен 39 по ..., секция Номер обезличен, имеет полезную площадь 37,40 кв.м, документов на гараж нет л.д.5,6).
Согласно справки главного архитектора ... от Дата обезличена года сведения о предоставлении земельного участка под строительство капитального гаража на имя Павлова ФИО11 в МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству» отсутствует. Строительство гаража выполнено самовольно для установлении права собственности на гараж предложено зарегистрировать гараж Павлову ФИО10. в судебном порядке л.д. ).
Согласно заключения МУ КАиГ Номер обезличен от Дата обезличена года выстроенный представляет собой одноэтажное шлакозаливное сооружение размером 8,35х5,36 м. Размещение объекта не нарушает требования СНиП Дата обезличена.-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений л.д. ).
Согласно выписки из распоряжения от Дата обезличена года Номер обезличен 942-р Администрации ... о предоставлении земельных участков в аренду, предоставить земельный участок из земель населенных пунктов в аренду на шесть месяцев по капитальным гаражом с Дата обезличена года Павлову ФИО8, проживающему в ... .... 32-20, площадью 47 кв.м по адресу: ..., район котельной Номер обезличен 39 по ...,, ФИО9, гараж Номер обезличен л.д. ).
Согласно договора аренды земельного участка от Дата обезличена года, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, на основании распоряжения администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен 942-р Комитет по управлению муниципальным имуществом ... с одной стороны и Павлов ФИО12 с другой стороны, заключили договор на аренду земельного участка площадью 47 кв.м, расположенного по адресу Кемеровская область, ..., район котельной Номер обезличен 39 по ..., ..., гараж Номер обезличен 10, срок аренды с Дата обезличена года по Дата обезличена г. л.д. ).
Согласно акта оценки гаража, расположенного по адресу: ..., район котельной Номер обезличен 39 по ..., секция 2, гаража Номер обезличен имеет оценку 60000 рублей л.д. )
Свидетель ФИО2 суду пояснил, что сын построил гараж в 2009 году, в районе котельной Номер обезличен 39 по ..., секция 2, гараж Номер обезличен 10, он помогал сыну, гараж расположен в гаражном ряду. Сын пользуется гаражом и в настоящее время.
Свидетель ФИО3 суду пояснил, что знает о том, что истец Павлов ФИО15. выстроил капитальный гараж в гаражном ряду в районе котельной Номер обезличен на ул. .... Ему помогал его отец Павлов. Истец до настоящего времени пользуется гаражом как собственник. Гараж расположен в районе котельной Номер обезличен 39 по ....
Судом установлено, что гараж Номер обезличен, находящийся в ... в районе котельной Номер обезличен 39 по ... секция Номер обезличен, полезной площадью 37,40 кв.м, принадлежит на праве собственности Павлову ФИО14
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Павловым ФИО16 право собственности на гараж Номер обезличен, полезной площадью 37,40 кв.м, находящийся в ..., район котельной Номер обезличен 39 по ..., ФИО17
Решение может быть обжаловано в 10 дней в ФИО1вский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья: О.А. Овчаренко