Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.
при секретаре Киселевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
05 мая 2011 года
гражданское дело по иску администрации города Прокопьевска к Волосянковой Светлане Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Прокопьевска обратилась в суд с иском о признании Волосянковой С.В. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по ... в ..., мотивировав тем, что Волосянкова С.В. с Дата обезличена года значится на регистрационном учете в данном жилом помещении. Указанное жилое помещение по ордеру от Дата обезличена года было предоставлено ФИО3, поскольку ответчик длительное время не проживает в общежитии по месту своей регистрации, не пользуется комнатой, из которой выехала и с момента выезда не несет расходов по оплате коммунальных услуг. Также ответчик приобрела другое жилое помещение по ... Считают, что по этим основаниям ответчик во временном жилье не нуждается, в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма. Администрацией ... были приняты меры по установлению ее места нахождения, но они никаких результатов не дали. Поскольку ответчик добровольно выехала на другое место жительства, поэтому утратила право пользования жилым помещением в общежитии по ...
В судебном заседании представитель администрации города Прокопьевска Селютина М.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования администрации ... поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Поскольку место жительства ответчицы Волосянковой С.В. неизвестно, определением ... суда ... от Дата обезличена года в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Вострикова С.В., которая исковые требования не признала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель отдела УФМС по ... в гор. Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 пояснила, что проживает в общежитии по ... на основании ордера. При вселении в комнату никаких вещей не было, Волосянкова С.В. в комнате не проживала, она его ни разу не видела.
Свидетель ФИО6 пояснила, что работает дежурной в общежитии по .... Однако ответчицу Волосянкову С.В. никогда не видела, с 2004 года в комнате Номер обезличен проживает ФИО3 ФИО9
Свидетель ФИО7 пояснила, что с 2007 года работает заведующей общежитием по ..., и ответчицу никогда не видела, ей известно, что она прописана в комнате Номер обезличен, но не проживает в ней, в комнате проживает ФИО3 в течение длительного времени.
Выслушав представителей сторон, третье лицо, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.
В силу ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающим совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусмотрено при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании было установлено, что общежитие по ... является муниципальной собственностью муниципального образования ... и числится в реестре муниципальной собственности ... л.д. 19). Нанимателем комнаты Номер обезличен в общежитии по ...А в ... с Дата обезличена года на основании ордера является ФИО3, которая зарегистрирована в комнате общежития по месту жительства л.д. 7, 5, 4).
Ранее нанимателем указанной комнаты с Дата обезличена года являлась Волосянкова С.В., которая с 2003 года зарегистрирована в комнате общежития по ... в гор. Прокопьевске.
Как пояснили свидетели ФИО6, ФИО7, Волосянкова С.В. в общежитии не проживает в течение длительного времени, только стоит на регистрационном учета в указанной комнате.
По сведениям БТИ ... ответчица имеет в собственности ? долю в праве собственности на жилое помещение по .... Прокопьевске л.д. 6). Однако при проверке паспортного режима было установлено, что Волосянкова С.В. в квартире не проживает, сособственник указанного жилого помещения находится в лечебном учреждении другого города, в квартире никто не проживает. По сообщению соседей ответчица Волосянкова С.В. умерла л.д. 20). При проверке записи актов гражданского состоянии по книгам регистрации смерти Волосянкова С.В. с Дата обезличена года не значится л.д. 30).
Управление Пенсионного фонда РФ в ... ... сообщило, что Волосянкова С.В. Дата обезличена года была зарегистрирована в системе Пенсионного фонда в качестве застрахованного лица и за нее уплачивались взносы л.д. 27-29).
Вместе с тем в судебном заседании было установлено, что Волосянкова С.В. выехала из общежития, с момента выезда ответчицу в общежитии никто не видел, никаких прав на жилое помещение в общежитии по ... Волосянкова С.В. не предъявляла, вселиться в комнату не пыталась, коммунальные услуги не оплачивала, комнату не содержала.
Третье лицо ФИО3 подтвердила, что Волосянкова С.В. в общежитии не объявлялась, претензий не высказывала, она ее в общежитии никогда не видела.
Таким образом, установлено, что Волосянкова С.В. отсутствует в жилом помещении более 7 лет, ее выезд из жилого помещения был добровольным.
Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора социального найма этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право пользования им.
Волосякова С.В. в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма, выехав из жилого помещения по ... в ... и не оплачивая жилищно-коммунальные услуги.
Учитывая длительность непроживания Волосянковой С.В. в общежитии, а также то обстоятельство, что никто не чинил ей препятствий в пользовании жилым помещением, суд считает, что выезд Волосянковой С.В. из жилого помещения общежития является постоянным.
Таким образом, ответчица на протяжении длительного времени лишь была зарегистрирована в комнате, но право пользования жилым помещением по ... в ... утратила, в одностороннем порядке расторгла договор социального найма.
Кроме того, Волосянкова С.В. имеет в собственности жилое помещение по ... в гор. Прокопьевске.
Учитывая данные обстоятельства, суд признает Волосянкову С.В. утратившей право пользования жилым помещением по ... в ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Волосянкову Светлану Вячеславовну, Дата обезличена года рождения, уроженку гор. ... утратившей право пользования жилым помещением по ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись
Верно: судья Л.Г. Тихонова