Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.
при секретаре Манзуровой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
29 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Шамне Дарьи Николаевны к Олейникову Николаю Николаевичу, Галлямовой Евгении Ринатовне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Шамне Д.Н. обратилась в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по ... в ... и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что является собственником дома по ... в ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, ее право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент подписания договора в квартире были зарегистрированы ответчики, которые по условиям договора должны были сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента заключения договора, однако не сделали этого до настоящего времени, хотя имеют другое постоянное место жительства. Регистрация ответчиков в доме нарушает ее права как собственника жилого дома, она не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, оплачивает за ответчиков коммунальные услуги. Считает, что ответчики должны быть признаны прекратившими право пользования домом и сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Шамне Д.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена.
Представитель истицы Третьякова Я.Ю., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования уточнила и просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку в доме они не проживали, были лишь зарегистрированы в нем.
Ответчики Олейников Н.Н., Галлямова Е.Р. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Олейников Н.Н. с иском согласился.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Свидетель ФИО6 пояснила, что в феврале 2011 года продала дом по ... Шамне Д.Н. на момент совершения сделки в доме были зарегистрированы Олейников Н.Н. и Галлямова Е.Р., которые в доме никогда не проживали. Каким образом ответчики были зарегистрированы в доме ей не известно. Ранее дом принадлежал ее матери.
Свидетель ФИО7 пояснила, что проживает в доме по ... с 2005 года. Ответчики Олейников и Галлямова ей не известны, она никогда их не видела. В доме по ... с 2005 года проживали ФИО6 со своей матерью, больше в доме никто не проживал. В настоящее время в доме проживает женщина с двумя детьми.
Выслушав представителя истицы, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
В судебном заседании было установлено, что ответчики, согласно домовой книги, значатся зарегистрированными в доме по ... в ... л.д. 9-10). Данный дом, согласно свидетельству о государственной регистрации права л.д. 8), принадлежит Шамне Дарье Николаевне на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года л.д. 5-7).
Как пояснила представитель истицы в судебном заседании, и подтвердили свидетели, ответчики в доме не проживали. Кроме того, ответчики имеют другое место жительства.
В судебном заседании также было установлено, что членом семьи истицы ответчики не являются, в дом они не вселялись, домом не пользуются и не пользовались, никогда в нем не проживали, его собственниками не являются, лишь зарегистрированы в жилом помещении, и потому ответчики не приобрели право пользования данным жилым помещением.
Таким образом, суд установил, что ответчики в доме не проживали, имеют другое место жительства, право пользования домом не приобрели, но в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, регистрация их не соответствует фактическому месту жительства.
Учитывая данные обстоятельства, а также то, что истица настаивает на признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она, являясь собственником, несет бремя дополнительных расходов в связи с тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, но не проживают, суд находит требования подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Олейникова Николая Николаевича, Дата обезличена года рождения, Галлямову Евгению Ринатовну, Дата обезличена года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по ... в ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись
Верно: судья Л.Г. Тихонова