Дело № 2- 548/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Данченко Н.А. при секретаре Лизогуб К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 10 мая 2011 года гражданское дело по иску Ефановой ФИО8 к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом за умершим, У С Т А Н О В И Л: Истец Ефанова Г.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... в ..., общей площадью – 79,30 кв.м, в том числе жилой площадью 61,70 кв.м., за ее матерью ФИО3, умершей Дата обезличена ... требования мотивирует тем, что ее мать купила ? долю данного дома в 1971 г. согласно договора купли-продажи от Дата обезличена г. Номер обезличен, и, согласно договора купли-продажи от Дата обезличена г. Номер обезличен, в 1999г купила оставшуюся ? долю данного дома. Данные договоры были удостоверены государственными нотариусами 1-ой Прокопьевской нотариальной конторы, но не прошли регистрацию в БТИ. Мать истца проживала в доме с семьей непрерывно, несла расходы по его содержанию, добросовестно, открыто пользовалась им, платила налоги, пользовалась земельным участком. После смерти матери расходы по содержанию дома несет истец. Для оформления своих наследственных прав истцу необходимо установить право собственности на дом за умершей матерью и включить данный дом в наследственную массу. В судебном заседании истец Ефанова Г.И. свои требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердила, что собственником дома по ..., являлась ее мать – ФИО3, которая умерла Дата обезличена ... мать купила по ? доли дома в 1971г. и в 1999 г., но документы на дом надлежащим образом не оформила. Признание права собственности на дом по ..., за ее матерью – ФИО3 необходимо ей для оформления своих наследственных прав. Ответчик - представитель администрации города Прокопьевска, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без их представителя л.д.30). Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - представитель Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, о причинах неявки в суд не сообщил л.д. 27,29). Выслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии сост. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что в 1971 г. ФИО3 купила у ФИО4 ? долю жилого дома, находящегося в ... по ... (договор купли-продажи от Дата обезличена г. – нал.д.13), и в 1999г. приобрела оставшуюся ? долю данного жилого дома (договор купли-продажи от Дата обезличена г. – нал.д.12). Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации Из справки филиала Номер обезличен БТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена г. видно, что жилой дом, расположенный в ... по ..., общей площадью -79,30 кв.м., жилой площадью - 61,70 кв.м. принадлежит ФИО3 на основании договоров о купли продажи Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Номер обезличен от Дата обезличенаг., договоры в БТИ не зарегистрированы л.д.4). Из свидетельства о рождении л.д.10) видно, что мать Галкиной (после брака – Ефановой (справка о заключении брака - нал.д. 11) ФИО9 – ФИО3. Из свидетельства о смерти видно, что Галкина ФИО10 умерла Дата обезличенаг. л.д. 7). Таким образом, право собственности на жилой дом, расположенный в ... по ..., мать истца ФИО2 - ФИО3 надлежащим образом не оформила. Согласно заключения Номер обезличен МУ «КАиГ» ... от Дата обезличенаг., размещение усадебного двухквартирного жилого дома, расположенного на огражденном земельном участке по адресу: ..., ..., в зоне усадебной жилой застройки, соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» л.д.16). Согласно сведений Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Номер обезличен от Дата обезличенаг., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах на объект недвижимого имущества : жилой дом, адрес: ..., ..., отсутствует л.д.19). Свидетели ФИО6, ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что дом по ..., покупала мать истца – ФИО3, пояснили, что сначала она выкупила одну половину дома, а в 1991 г. – купила вторую половину дома. Считают, что право собственности на данный дом должно быть признано за Галкиной ФИО11. Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Галкиной ФИО12 право собственности на жилой дом по ... в .... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на жилой дом по ... в ..., общей площадью – 79,30 кв.м., жилой площадью - 61,70 кв. м. за Галкиной ФИО13, умершей 04.11.2010 г., и включить данный дом в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий Н.А.Данченко