Дело № 2- 494/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Данченко Н.А. при секретаре Лизогуб К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 11 мая 2011 года гражданское дело по иску Демской ФИО11 к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истец - Демская Л.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... в ..., общей площадью – 77,20 кв.м., жилой площадью - 59,80 кв. м. за ее мужем ФИО3, умершим Дата обезличенаг. Свои требования мотивирует тем, что согласно свидетельства о праве собственности от Дата обезличена г. и договора дарения от Дата обезличена г., ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом по ... в ..., общей площадью 31,80 кв.м, жилой – 27,20 кв.м. После регистрации своего права на данный жилой дом муж истца на протяжении 10 лет значительно перестроил дом, пристроил дополнительно три комнаты и веранду. После перепланировки увеличилась общая и жилая площадь дома: общая площадь стала 77,2 кв.м., жилая – 59,80 кв.м. Перепланировка дома была произведена без оформления документов, дом не был сдан в эксплуатацию после перепланировки, право собственности на перестроенный дом не было зарегистрировано, в связи с чем, после смерти мужа Демской Л.В. нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный дом. Для оформления своих наследственных прав истцу необходимо установить право собственности на дом за умершим мужем – ФИО3 и включить данный дом в наследственную массу. В судебном заседании истец Демская Л.В. свои требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что дом по ..., она с мужем ФИО3 купила в 1983 г., все документы на дом оформили на мужа. Позже они дом перестроили, площадь дома увеличилась, но документы на перепланированный дом они не оформляли. Признание права собственности на дом за умершим мужем ей необходимо для оформления своих наследственных прав. Ответчик - представитель Администрации г. Прокопьевска, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без их представителя л.д.19). Третье лицо – представитель Прокопьевского отдела УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без их представителя (л.д. 22, 27). Выслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно свидетельства о праве собственности от Дата обезличена г.л.д.4) и договора дарения от Дата обезличена г.л.д.5), ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом по ... в ..., общей площадью 31,80 кв.м, жилой – 27,20 кв.м. Из справки БТИ Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что жилой дом (бывший Номер обезличен), расположенный по ..., общей площадью 77,20 кв. м., жилой площадью – 59,80 кв.м., год постройки – 1953, 1986г. принадлежит ФИО3 на основании дубликата свидетельства о праве собственности от Дата обезличена г. Номер обезличен, удостоверенного 1 Прокопьевской нотариальной конторой, выданного Дата обезличенаг. Номер обезличен, договора дарения от Дата обезличена г. Номер обезличен, удостоверенного 1 Прокопьевской нотариальной конторой, выданного Дата обезличенаг. Номер обезличен. В доме перепланировка л.д. 14). Судом установлено, что ФИО3 перестроил дом Номер обезличен по ..., в котором стал жить с семьей, но в эксплуатацию дом не сдал и документально в установленном порядке его не оформил. Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно заключения Номер обезличен МУ КАиГ ... от Дата обезличенаг. дом по ... в ... представляет собой усадебный одноквартирный жилой дом, расположенный на огражденном земельном участке в зоне усадебной жилой застройки л.д.12). Из акта проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий Номер обезличен от Дата обезличена г., дом Номер обезличен по ... в ... угрозы для жизни и здоровья не представляет и пригоден для проживания л.д.17). Согласно свидетельства о заключении брака Дата обезличена г. ФИО6 вступила в брак с ФИО3, после регистрации брака присвоены фамилии: ФИО2, ФИО2 л.д.9). Из свидетельства о смерти видно, что ФИО2 Рудольф Андреевич умер Дата обезличенаг. Из справки нотариуса Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что наследство после смерти ФИО3 состоит из жилого дома, расположенного по ... в ..., в котором выявлена перепланировка л.д.13). Свидетели ФИО9, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что истец ФИО2 с мужем ФИО3 купила жилой дом Номер обезличен по ..., в доме произвели перепланировку, разрешение для перепланировки дома не оформляли, дом в эксплуатацию не сдавали. Считают, что право собственности на перепланированный дом должно быть признано за ФИО3 Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на жилой дом по ... в .... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Демским ФИО12, умершим Дата обезличена г., право собственности на жилой дом по ... в ..., общей площадью – 77,20 кв.м., жилой площадью - 59,80 кв. м., и включить данный дом в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий Н.А.Данченко