Дело № 2 – 619/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска, Кемеровской области в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н., при секретаре Гартман Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 08 июня 2011 года гражданское дело по иску Касатикова ФИО7 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Истец Касатиков Д.Д. обратился в суд с иском, в котором просит прекратить его право собственности на бревенчатый жилой дом по ..., общей площадью 57,10 кв. м, жилой площадью 36,60 кв. м, и признать за ним право собственности на бутобетонный жилой дом по ..., общей площадью 36,70 кв. м, жилой площадью 27,40 кв. м. Свои требования мотивирует тем, что 30.06.1994 г. по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом и зарегистрированному в БТИ г. Прокопьевска, он приобрел в собственность бревенчатый жилой дом по ул... общей площадью 57,10 кв. м, жилой площадью 36,60 кв. м. В 2005 году он самовольно снес бревенчатый жилой дом и на его месте построил другой жилой дом из бутобетона, но меньшей общей и жилой площадью. Поскольку снос старого и строительство нового дома было произведено без соответствующего разрешения, он не может без судебного решения зарегистрировать свое право собственности на построенный дом л.д. 2). В судебном заседании истец Касатиков Д.Д. и его представитель по нотариальной доверенности Савченко А.И. полностью поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело без участия их представителя. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Касатикову ФИО8 на основании договора купли-продажи (дома) части дома от 30.06.1994 г., удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в реестре за № Номер обезличен, принадлежал бревенчатый жилой дом по ... домовладение было зарегистрировано 30.06..1994 г. в БТИ г. Прокопьевска по праву личной собственности за Касатиковым Д.Д., что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома л.д. 6). Согласно справки № Номер обезличен от 02.03.2011 г. ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска, жилой дом по ... принадлежит по праву собственности Касатикову ФИО9 на основании договора купли от 30.06.1994 г. № Номер обезличен, удостоверенного 1-й Прокопьевской нотариальной конторой, дом перестроен, год постройки 2005, дом бутобетонный, состоит из 1 жилой комнаты, общей площадью 36,70 кв. м, жилой площадью 27,40 кв. м л.д. 5). Согласно заключения МУ «КАиГ» № Номер обезличен от 21.03.2011 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – усадебного одноквартирного жилого дома по ... л.д. 7) и заключения МУ «КАиГ» гор. Прокопьевска № Номер обезличен от 10.03.2011 г. по земельному участку по ... л.д. 8), усадебный одноквартирный жилой дом расположен по ... в зоне усадебной жилой застройки, на огражденном земельном участке площадью 979 кв. м, размещение жилого дома и размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Актом № Номер обезличен от 05.04.2011 г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской области проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий л.д. 12) и справкой отдела ОНД г. Прокопьевска № Номер обезличен от 18.04.2011 л.д. 13) подтверждается, что в жилом доме по ... была проведена проверка, согласно которой жилые помещения в данном жилом доме соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания, нарушений требований пожарной безопасности не имеется. Согласно справки Администрации города Прокопьевска от 30.03.2011 г., невозможность для истца без решения суда зарегистрировать право собственности на жилой дом на свое имя в учреждении юстиции вызвана тем, что дом был перестроен, но не сдан в эксплуатацию л.д. 4). Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что в 1994 году истец купил бревенчатый жилой дом, почти сразу снес его, начал строить новый дом из бутобетона, и в 2005 году достроил новый дом, пользуется им как своим собственным, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным удовлетворить иск и прекратить право собственности Касатикова Д.Д. на ранее принадлежавший ему бревенчатый жилой дом по ..., общей площадью 57,10 кв. м, жилой площадью 36,60 кв. м, и признать за ним право собственности на бутобетонный жилой дом по ... общей площадью 36,70 кв. м, жилой площадью 27,40 кв. м, так как в судебном заседании подтвердился факт сноса истцом старого дома и постройка нового дома на том же земельном участке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право собственности Касатикова ФИО12, Дата обезличена года рождения, на бревенчатый жилой дом по адресу: ..., общей площадью 57,10 кв. м, жилой площадью 36,60 кв. м, в связи с его перестройкой. Признать право собственности Касатикова ФИО13, Дата обезличена года рождения, на бутобетонный жилой дом адресу: ..., общей площадью 36,70 кв. м, жилой площадью 27,40 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 979 кв. м, год постройки 2005. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий: подпись. Верно. Судья: Г.Н. Патрушева