Дело № 2 – 641/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,

при секретаре Гартман Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске               15 июня 2011 года

гражданское дело по иску                            

                                                                        Дорош ФИО9,

                                                                        Сидоровой ФИО10

                                                                        к Администрации города Прокопьевска

                                                                        о признании права собственности на 

                                                                        жилой дом за умершей и включении 

                                                                        его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Дорош М.А. и Сидорова О.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ..., за их матерью Шевченко ФИО11, умершей Дата обезличена года в г. Прокопьевске, и включении данного дома в наследственное имущество. Свои требования мотивировали тем, что после смерти матери открылось наследство в виде жилого дома по ..., которым мать владела на основании договора купли-продажи дома от 16.11.1999 г., удостоверенного нотариусом. Мать проживала в этом доме постоянно, открыто владела, пользовалась домом и земельным участком как своим собственным до самой смерти, но договор купли-продажи дома при жизни не зарегистрировала в БТИ г. Прокопьевска. Они являются наследниками по закону, фактически приняли наследство, распорядились имуществом матери, сделали в доме ремонт, пустили в дом проживать квартиранта-родственника, но не могут оформить свои наследственные права на дом из-за того, что дом не был зарегистрирован на мать в установленном законом порядке л.д. 2).

            Истица Сидорова О.А. и представитель истицы Дорош М.А. по нотариальной доверенности Помякшев В.И. полностью поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

            Истица Дорош М.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

            Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

            Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

            Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

            Мать истцов – Шевченко ФИО12, умерла Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, что подтверждается свидетельством о ее смерти л.д. 6). При жизни наследодатель Шевченко Р.М. имела на праве собственности жилой дом по ... которым владела на основании договора купли-продажи дома от 16.11.1999 г., удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в реестре за № Номер обезличен, что подтверждается копией данного договора. Из данного договора следует, что Шевченко Р.М. приобрела у продавца ФИО13 жилой дом по ..., общей площадью 46,10 кв. м, жилой площадью 26,80 кв. м л.д. 4). 

Данный договор купли-продажи дома в БТИ г. Прокопьевска зарегистрирован не был, и согласно кадастрового паспорта земельного участка от 28.07.2010 г., земельный участок по ..., площадью 763 кв. м, был предоставлен под фактическое использование жилой индивидуальной застройки, но право на него ни на кого не зарегистрировано л.д. 14).

Согласно технического паспорта по состоянию на 03.11.1989 г., право собственности на дом на 10.11.1999 г. было зарегистрировано за Растрыгиной Надеждой Фаизовной л.д. 15-16).

Согласно технического паспорта на жилой дом по ..., по состоянию на 09.08.2010 г. дом имеет общую площадь 46,10 кв. м, жилую площадь 32,40 кв. м; перепланировка не выявлена, площадь уточнена л.д. 17-30). 

Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что Шевченко ФИО14, умершая Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, являлась собственником жилого дома по ... со времени приобретения дома в 1999 году по договору купли-продажи, постоянно проживала в нем, владела и пользовалась домом как своим собственным по день своей смерти, подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО15. 

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Шевченко ФИО16, умершей Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, право собственности на жилой дом по ..., общей площадью 46,10 кв. м, жилой площадью 32,40 кв. м, так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти, что позволит истцам оформить свои права на дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Шевченко ФИО17, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, Кемеровской области, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: ..., общей площадью 46,10 кв. м, жилой площадью 32,40 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 763 кв. м, и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Шевченко Р.М.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

Председательствующий:       подпись.

Верно. Судья Г.Н. Патрушева