Дело № 2 – 698/ 2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,

при секретаре Гартман Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 14 июня 2011 года

гражданское дело по иску

                                                                          Арнольд ФИО8

                                                                          к Администрации города Прокопьевска

                                                                          о признании права собственности на

                                                                          жилой дом за умершим и включении 

                                                                          его в наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

            Истец Арнольд И.Ф. обратилась в суд с иском о сохранении самовольно перепланированного дома по ул... в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировала тем, что она приняла наследство после смерти деда Кнак ФИО9, умершего Дата обезличена года в г. Прокопьевске, который завещал ей жилой дом по ул..., но она не может оформить дом на себя в порядке наследования, так как при жизни дед произвел в доме перепланировку, но документы на свое имя на дом не оформил в установленном законом порядке. Перепланировка дома выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не создает угрозы жизни и здоровью л.д. 2).

В судебном заседании истец Арнольд И.Ф. уточнила исковые требования, просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по ..., за ее дедом Кнак ФИО10, умершим Дата обезличена года в г. Прокопьевске, и включить данный дом в оставшееся после его смерти наследственное имущество. Свои требования мотивировала тем, что после смерти деда открылось наследство в виде жилого дома по ..., который деду достался по наследству после смерти жены ФИО11, умершей Дата обезличена года в г. Прокопьевске, так как дед фактически принял наследство, после смерти жены продолжал проживать в данном доме, произвел в доме перепланировку, но документы на свое имя на перепланированный дом не оформил в установленном законом порядке. Данный дом дед завещал ей на основании завещания от 28.09.2009 г., она фактически приняла наследство, владеет домом, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти деда, но ей отказали в выдаче свидетельства, так как выяснилось, что в доме дедом была сделана перепланировка и перепланированный дом на деда не зарегистрирован. Поэтому просит признать право собственности на перепланированный жилой дом по ... за ее дедом Кнак Федором ФИО12 умершим Дата обезличена г., и включить данный дом в наследственное имущество, чтобы она могла оформить дом на свое имя в порядке наследования.  

            Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

            Выслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

            Дед истца Кнак ФИО13, умерший Дата обезличена года в г. Прокопьевске, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д. 9), на день смерти проживал в жилом доме по ..., который принадлежал на праве собственности его жене ФИО14, умершей Дата обезличена года в г. Прокопьевске, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.06.1981 г., удостоверенного государственным нотариусом Первой Прокопьевской государственной нотариальной конторы, что подтверждается копией данного свидетельства л.д. 7), а также справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № Номер обезличен от 15.04.2011 г., из которой следует, что жилой дом по ..., год постройки 1948, 1971, общей площадью 39,60 кв. м, жилой площадью 27,00 кв. м, состоит из 3-х жилых комнат, и принадлежит ФИО15 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.06.1981 г. № 1Номер обезличен, удостоверенного 1-й Прокопьевской нотариальной конторой л.д. 5).

Согласно технического заключения ООО Архитектурно-проектное бюро «Золотое сечение» МУ «КАиГ» № Номер обезличен РО от 22.04.2011 г. состояния несущих и ограждающих строительных конструкций дома, степени безопасности перепланировки для дальнейшей эксплуатации, в жилом доме ..., установлено: строительные конструкции данного жилого дома находятся в исправном состоянии, характеризуются отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности здания л.д. 17-18).

Актом № Номер обезличен от 22.04.2011 г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской области проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий л.д. 11) и справкой Управления государственного пожарного надзора Отдел ГПН г. Прокопьевска от 10.05.2011 г. № Номер обезличен л.д. 6) подтверждается, что жилой дом по ... относится к индивидуально-определенному зданию, которое состоит из трех жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме, соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания, нарушений требований пожарной безопасности не имеется.

Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что Кнак ФИО16, умерший Дата обезличена года в г. Прокопьевске, после смерти жены ФИО17, умершей Дата обезличена года в г. Прокопьевске, проживал в жилом доме по ..., принадлежавшем на праве собственности его жене ФИО18 при жизни самовольно произвел в доме перепланировку, владел и пользовался домом как своим собственным по день своей смерти, то есть фактически принял наследство после смерти жены, но не зарегистрировал перепланированный дом свое имя в установленном законом порядке, а также при жизни завещал данный дом истцу Арнольд ФИО19, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО20., сестра истца, и ФИО21 соседка, проживающая по .... 

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Кнак ФИО22, Дата обезличена года рождения, умершим Дата обезличена года в г. Прокопьевске, право собственности на перепланированный жилой дом по ..., так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, что позволит истцу оформить свои права на дом в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кнак ФИО23, Дата обезличена года рождения, умершим Дата обезличена года в г. Прокопьевске, Кемеровской области, право собственности на перепланированный жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 39,60 кв. м, жилой площадью 27,00 кв. м, и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Кнак Ф.А.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

Председательствующий:       подпись.

Верно. Судья Г.Н. Патрушева