Дело 2-628 -2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Овчаренко О.А. при секретаре Кем Т.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска 02 июня 2011 года дело по иску Сафуановой ФИО7, Сафуанова ФИО8 к Администрации ... о признании права собственности и включении в наследственную массу, суд У С Т А Н О В И Л: Истцы. обратились в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на жилой дом по ... ( бывшая ...) в ... за ФИО4, умершим Дата обезличена года и включении данного дома в наследственную массу. Свои требования мотивировали тем, что ФИО2 Галимзян Шарипович построил дом, на основании договора о предоставлении пользовании земельного участка для индивидуального жилого дома от Дата обезличена года ФИО4 был предоставлен земельный участок по адресу ..., ..., который был удостоверен Первой нотариальной контрой за Номер обезличен 7855. Дата обезличена г. умер ФИО4. После его смерти они не могут оформить наследство, так как дом не был сдан в эксплуатацию. Они истцы являются наследниками. В настоящее время для получения свидетельства о праве на наследство им необходимо установить право собственности на жилой дом по ... (бывшая ...), в ... за ФИО4 умершим Дата обезличена года и включить данный дом в наследственную массу. Истцы Сафуанова ФИО11., Сафуанов ФИО10. и представитель истицы Курышев ФИО9. по нотариальной доверенности в судебном заседании полностью поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить. Ответчик Администрация ... в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Третье лицо – представитель Прокопьевского отдела УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без их представителя. Заслушав истцов, представителя истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно свидетельства о рождении л.д.13) Сафуанов ФИО12 родился Дата обезличена г. в ..., родители ФИО2 Галимзян Шарипович и ФИО3 ( л.д.13). Согласно свидетельство о заключении брака истицы вступила брак с ФИО4, после вступления в брак им присвоена фамилия ФИО2 ( л.д.13). Согласно свидетельства о смерти л.д. 14) умер ФИО2 Галимзян Шарипович, Дата обезличена г. в .... Согласно справки ГП КО «ЦТИ КО» Филиал Номер обезличен БТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена г. жилой дом по ... (бывшая ...) в ..., имеет общую площадь 52,30 кв.м., жилую площадь 35,30 кв.м., принадлежит ФИО4, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. Номер обезличен удостоверен нотариусом Прокопьевской нотариальной конторы. Дом не сдан в эксплуатацию, договор в БТИ до 2000 года не был зарегистрирован л.д.8). Согласно заключениям МУ «КАиГ» ... от Дата обезличена г. Номер обезличен 293 л.д. 7) и от Дата обезличена г. Номер обезличен жилой дом по ... ( бывая ...) в ... расположен в зоне усадебной жилой застройки и представляет собой одноэтажное бревенчатое здание; дом построен на земельном участке площадью 588 кв.м; размещение жилого дома и хозпостроек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; жилой дом принадлежит ФИО4. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Дата обезличена г. Номер обезличен удостоверен нотариусом Прокопьевской нотариальной конторы, дом не сдан в эксплуатацию. Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. л.д. 6) ФИО4 предоставлен земельный участок по ... в ..., размером 589 кв.м. для возведения одного жилого дома. Согласно акта Номер обезличен от Дата обезличена года Государственной жилищной инспекции Кемеровской области, что жилой дом по ... в ... относится к индивидуально- определенному зданию, которое состоит из трех жилых комнат, а также помещение вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения граждан бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме, соответствует ст.16 Жилищного Кодекса РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д.10). Согласно справки Главное Управление МЧС России по Кемеровской области Управление государственного пожарного надзора Отдела ГПН ... государственным инспектором ... по пожарному надзору была проведена проверка противопожарного состояния жилого дома, расположенного по адресу ... ..., в ходе проверки выявленные нарушения требований пожарной безопасности были устранены (л.д.12 ). Согласно справки главного архитектора ... от Дата обезличена года Сафуанова ФИО13. обращалась за разрешением на ввод дома в эксплуатацию на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена года, документы для ввода дома в эксплуатацию не предоставлялись, ей предложено зарегистрировать дом в судебном порядке л.д.12). Свидетель Половинки н А.М. суду пояснил, что заявителей знает,, так проживают по соседству, их земельный участки граничат между собой. Знает, что ФИО4 строил сам дом, ему помогали его родители, ФИО2 Г. жил в нем как хозяин, пользовался огородом, оплачивал свет, воду. Проживал в этом доме все время, до своей смерти пользовался домом как собственник. Свидетель ФИО6 суду пояснила, что истцы и умерший ФИО4 ей приходятся родственниками. Знает, ФИО4 сам построил дом по ..., ему помогал её муж. Проживал там все время. ФИО4. оплачивал свет, воду, пользовался домом как собственник. Судом, бесспорно, установлено, что жилой дом по ... (бывшая ...) в ..., общей площадью 52,30 кв.м. в том числе жилой площадью 35,30кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО4. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО4., умершим Дата обезличена года, право собственности на жилой дом по ... (бывшая ...) в ..., общей площадью 53,30 кв.м. в том числе жилой площадью 35,30 кв.м. и включить данный жилой дом в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий: подпись. Верно. Судья: О.А. Овчаренко