Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Заевой Т.М., секретаря Латыповой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 20 июня 2011 года гражданское дело по иску Ваниной ФИО10 к Администрации ... о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истец Ванина М.В. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности Ванина В.В. на жилой дом в ..., ..., мотивировав свои требования тем, что ее отец Ванин В.В. приобрел в собственность данный дом, затем перестроил его, документы на дом не оформил в установленном порядке, Дата обезличена г. он умер. Просит признать право собственности на жилой дом в ..., ..., за Ваниным В.В., умершим Дата обезличена г., и включить указанный дом в наследственную массу. Истец Ванина М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена. Представитель истца Сидорова Т.О. по нотариальной доверенности от Дата обезличена г. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Администрация ... - в суд своего представителя для участия в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело без участия своего представителя л.д. 25). Соответчик Зылева С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Ваниной М.В. признала, просила их удовлетворить л.д. 32). Соответчик Кочкина Е.Я. умерла Дата обезличена г. л.д. 33-34). Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Из договора купли-продажи от Дата обезличена г. видно, что Ванин В.В. купил ? долю жилого дома Номер обезличен по ... в ... общей площадью 65,8 кв. м и жилой площадью 47,7 кв.м на земельном участке площадью 482,1 кв.м. Договор удостоверен нотариально, зарегистрирован в БТИ ... л.д. 7). Согласно расписок от Дата обезличена г. Ванин В.В. купил ? долю жилого дома Номер обезличен по ... в ... у Зылевой С.В. л.д. 8-10). Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации ...» Филиал Номер обезличен БТИ ... от Дата обезличена г. жилой дом по ... в ... принадлежит Ванину В.В. на основании договора купли продажи от Дата обезличена г., имеет общую площадь 63,2 кв. м и жилой площадью 52,6 кв.м л.д. 5). Ванин В.В., являющийся отцом Ваниной М.В., умер Дата обезличена г. л.д. 20, 21). Из справки Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен Ванину В.В. (ныне умершему) принадлежит жилой дом в ..., .... Документы о вводе дома в эксплуатацию не предоставлялись. Рекомендовано обратиться в суд л.д. 4). Согласно заключения МУ «КАиГ» от Дата обезличена г. Номер обезличен усадебный двухквартирный дом Номер обезличен по ... в ... расположен в зоне жилой усадебной застройки л.д. 11). Из заключения МУ «КАиГ» от Дата обезличена г. Номер обезличен по земельному участку видно, что ? доля жилого дома по ... в ... принадлежит Ванину В.В. на основании договора купли-продажи дома от Дата обезличена г.; право собственности на жилой дом не зарегистрировано л.д. 12). Из акта Государственной жилищной инспекции ... от Дата обезличена г. Номер обезличен дом в ..., ... соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для проживания л.д. 17). Из справки ГУ МЧС России по ... УГПН (отдел ГПН в г. Прокопьевске) от Дата обезличена г. нарушения требований пожарной безопасности в доме Номер обезличен по ... в ... отсутствуют л.д. 6). По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена г. сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок по ... в ... отсутствуют л.д. 18, 19). Свидетели ФИО7, ФИО6, каждый из них, показали, что Ванин В.В. в 2002 г. купил ? долю дома по ... в ... у Кочкиной, другую ? долю данного дома купил у Зылёвой, произведя прежним собственникам все выплаты по сделкам; проживал в этом доме со всей семьей, нес расходы по его содержанию, произвел перестройку дома. Дом был двухквартиный, после перестройки Ваниным дом стал одноквартирным. В настоящее время никто на дом не претендует, заинтересованных лиц в установлении права собственности, кроме наследников Ванина В.В., нет. Споров по расположению дома, надворных построек, границам земельного участка с другими лицами нет. Дом жилой, обвалом не грозит, пригоден для проживания. Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным установить право собственности Ванина В.В., умершего Дата обезличена г., на жилой дом в г. Прокопьевске, ..., и включить данный дом в наследственную массу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Ваниной ФИО11 к Администрации ... о признании права собственности на жилой дом. Признать право собственности Ванина ФИО12, умершего Дата обезличена г. в ..., на жилой дом в ..., ... общей площадью 63,2 кв. м и жилой площадью 52,6 кв.м, и включить указанный дом в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок. Председательствующий: подпись Верно. Судья Т.М. Заева Дело № 2 –724/2011 Р Е Ш Е Н И Е