Дело № 2 – 792/ 2011                        

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,

при секретаре Гартман Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 23 июня 2011 года

гражданское дело по иску

                                                                    Япрынцевой ФИО8

                                                                    к Администрации города Прокопьевска

                                                                    о признании права собственности на 

                                                                    жилой дом за умершим и включении его в

                                                                    наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Япрынцева Е.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... за ее мужем Япрынцевым ФИО9, умершим Дата обезличена года в г. Прокопьевске, и включении данного дома в наследственное имущество. Свои требования мотивировала тем, что после смерти мужа открылось наследство в виде жилого дома по ..., которым муж владел на основании договора дарения дома от 12.02.1966 г., удостоверенного нотариусом. Они с мужем проживали в данном доме постоянно, муж открыто владел, пользовался домом и земельным участком как своим собственным до самой смерти. После его смерти выяснилось, что в доме перепланировка, документы на которую надлежащим образом не оформлены. Она является единственным наследником, фактически приняла наследство, проживает в данном доме, владеет им, но не может оформить свои наследственные права на дом, так как после перепланировки дом не был зарегистрирован на мужа в установленном законом порядке л.д. 2, 4-7).

Истица Япрынцева Е.Ф. в судебное заседание не явилась, исковые требования полностью поддержала, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с участием представителя по нотариальной доверенности Япрынцева Н.И.

Представитель истицы по нотариальной доверенности Япрынцев И.И. полностью поддержал исковые требования Япрынцевой Е.Ф., просил их удовлетворить. Прояснил, что он является сыном истицы, умерший Япрынцев И.И. его отец, и он не возражает, чтобы право собственности на дом было признано за умершим отцом и чтобы мать оформляла дом на себя.

Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

            Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

            Выслушав представителя истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

            Муж истицы Япрынцев ФИО10, умерший Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д. 24), имел на праве собственности жилой дом по ..., которым владел на основании договора дарения дома от 12.02.1966 г. № Номер обезличен, удостоверенного нотариусом г. Прокопьевска л.д. 10), что подтверждается также справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № Номер обезличен от 25.04.2011 г., из которой следует, что жилой дом по ..., год постройки 1948, общей площадью 33,00 кв. м, жилой площадью 25,80 кв. м, состоит из 3-х жилых комнат, и принадлежит Япрынцеву ФИО11 на основании договора от 12.02.1966 г. № Номер обезличен, удостоверенного нотариусом г. Прокопьевска, в доме перепланировка л.д. 11).

Согласно заключения МУ «КАиГ» № Номер обезличен от 29.04.2011 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – усадебного одноквартирного жилого дома по ... л.д. 12) и заключения МУ «КАиГ» г. Прокопьевска № Номер обезличен от 12.05.2011 г. по земельному участку по ... л.д. 15), усадебный одноквартирный жилой дом расположен по ... в зоне усадебной жилой застройки, на огражденном земельном участке площадью 1097 кв. м, размещение жилого дома соответствует, а размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Актом № Номер обезличен от 27.05.2011 г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской области проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий л.д. 22) и справкой ОНД г. Прокопьевска № Номер обезличен от 30.05.2011 л.д. 23) подтверждается, что в жилом доме по ... была проведена проверка, согласно которой установлено, что данный жилой дом относится к нидивидуально-определенному зданию, которое состоит из трех жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме, соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания, нарушений требований пожарной безопасности не имеется.

Согласно справки Администрации города Прокопьевска от 24.05.2011 г., невозможность для истца без решения суда зарегистрировать право собственности на жилой дом на свое имя в порядке наследования в учреждении юстиции вызвана тем, что дом был перестроен, но не сдан в эксплуатацию л.д. 21).

Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что дом по ... принадлежал на праве собственности мужу истицы Япрынцеву ФИО12 умершему Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, что после смерти мужа истица продолжала проживать в данном доме, но еще при жизни Япрынцева И.И. в доме была произведена перепланировка без соответствующего разрешения и дом не был сдан в эксплуатацию, подтвердили судебном заседании свидетели ФИО13. и ФИО14.

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Япрынцевым ФИО15, умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, право собственности на жилой дом по ..., так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, что позволит истице оформить свои права на дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Япрынцевым ФИО16, умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, Кемеровской области, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: ... общей площадью 33,00 кв. м, жилой площадью 25,80 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 1097 кв.м., и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Япрынцева И.И.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

Председательствующий:       подпись.

Верно. Судья Г.Н. Патрушева