Дело № 2 – 742/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н., при секретаре Гартман Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 30 июня 2011 года гражданское дело по иску Маклакова ФИО7 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом за умершей и включении его в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л : Истец Маклаков В.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ..., за его матерью Маклаковой ФИО8, умершей Дата обезличена года в г. Прокопьевске, и включении данного дома в наследственное имущество. Свои требования мотивировал тем, что после смерти матери открылось наследство в виде жилого дома по ..., которым мать владела на основании договора № 5016 от 12.09.1969, удостоверенного нотариусом. Мать проживала в этом доме постоянно, открыто владела, пользовалась домом и земельным участком как своим собственным до самой смерти, в 1970 году в доме была произведена перепланировка. Он является единственным наследником, фактически принял наследство, проживает в доме и владеет им, но не может оформить свои наследственные права на дом, так как после перепланировки дом не был зарегистрирован на мать в установленном законом порядке л.д. 2-4). В судебном заседании истец Маклаков В.П. полностью поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Выслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Мать истца – Маклакова ФИО9, умершая Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, что подтверждается свидетельством о ее смерти л.д. 20), имела на праве собственности жилой дом по ..., которым владела на основании договора купли-продажи дома № Номер обезличен от 12.09.1969 г. л.д. 19), что также подтверждается справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № Номер обезличен от 07.04.2011 г., из которой следует, что жилой дом по ... год постройки 1945, общей площадью 58,30 кв. м, жилой площадью 50,50 кв. м, состоит из 3-х жилых комнат, и принадлежит Маклаковой ФИО10 на основании договора № Номер обезличен от 12.09.1969 г. л.д. 9). Согласно заключения МУ «КАиГ» № Номер обезличен от 12.04.2011 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – усадебного одноквартирного жилого дома по ... л.д. 11) и заключения МУ «КАиГ» г. Прокопьевска № Номер обезличен от 21.04.2011 г. по земельному участку по ... л.д. 12), усадебный одноквартирный жилой дом расположен по ... в зоне усадебной жилой застройки, на огражденном земельном участке площадью 939 кв. м, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Актом № Номер обезличен от 19.05.2011 г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской области проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий л.д. 14) и справкой ОНД г. Прокопьевска № Номер обезличен от 30.05.2011 л.д. 10) подтверждается, что в жилом доме по ... была проведена проверка, согласно которой жилые помещения в данном жилом доме соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания, нарушений требований пожарной безопасности не имеется. Согласно справки Администрации города Прокопьевска от 12.05.2011 г., невозможность для истца без решения суда зарегистрировать право собственности на жилой дом на свое имя в порядке наследования в учреждении юстиции вызвана тем, что дом был перестроен, но не сдан в эксплуатацию л.д. 8). Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что мать истца Маклакова ФИО11, умершая Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, являлась собственником жилого дома по ..., постоянно проживала в данном доме, владела и пользовалась домом как своим собственным по день своей смерти, при жизни сделала перепланировку в доме, убрав перегородку в зале, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13 Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Маклаковой ФИО14, умершей Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, право собственности на жилой дом по ..., так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти, что позволит истцу оформить свои права на дом в порядке наследования. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Маклаковой ФИО15, умершей Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, Кемеровской области, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: ..., общей площадью 58,30 кв. м, жилой площадью 50,50 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 939 кв. м, и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Маклаковой В.С. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий: подпись. Верно. Судья Г.Н. Патрушева