Дело №  2-  651/2011г.       

                                                                      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации                                                                                                                                                                       

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Данченко Н.А.

при секретаре Лизогуб К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске  

                                                                                                                     08 июня 2011 года

гражданское дело по иску Мечтанина ФИО6 к администрации города

                 Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,                                                             

                                                                  У С Т А Н О В И Л:

Истец Мечтанин В.И. обратился в  суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... в ..., общей площадью – 36,60 кв.м., в том числе, жилой площадью - 27,00 кв.м. Свои требования мотивирует тем, что Дата обезличенаг. он по договору купли-продажи приобрел жилой дом, расположенный по ... в .... Договор купли-продажи был удостоверен государственным нотариусом 1-ой Прокопьевской нотариальной конторы, но не прошел регистрацию в БТИ. С момента приобретения дома он открыто и непрерывно владеет им, проживает в нем, делает текущий ремонт, пользуется огородом. Истцу необходимо установить право собственности на данный жилой дом для оформления документов.

В судебном заседании истец Мечтанин В.И. свои требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердил, что дом по ..., он приобрел в 1956 г., но в БТИ договор купли-продажи дома не зарегистрировал. С момента покупки и по настоящее время он проживает в данном доме, делает текущий ремонт, пользуется огородом.

Представитель истца – Курышев И.В., действующий по доверенности от Дата обезличенаг., заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

           Ответчик - представитель администрации города Прокопьевска, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без их представителя л.д. 16).

           Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований,  - представитель Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без их представителя л.д. 18).

             Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.         

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что в 23.04.1956 г. Мечтанин В.И. приобрел сруб дома по ... в ... (договор купли-продажи от Дата обезличена г. – нал.д.12).

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

Из справки филиала № 15 БТИ г. Прокопьевска № 564 от 21.03.2011 г. видно, что жилой дом, расположенный в ... по ..., общей площадью – 36,60 кв.м., жилой площадью  - 27,00 кв.м., 1956 г. постройки, принадлежит Мечтанину ФИО7 на основании договора о купли - продажи № 899 от 23.04.1956г., договор в БТИ не зарегистрирован л.д.4).          

Таким образом, право собственности на жилой дом, расположенный в ... по ..., истец Мечтанин В.И. надлежащим образом не оформил.

Согласно заключения Номер обезличен МУ «КАиГ» ... от Дата обезличенаг., размещение усадебного одноквартирного жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» л.д.9).

Из акта проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий Номер обезличен от Дата обезличена г., данный дом угрозы для жизни и здоровья не представляет и пригоден для проживания л.д.13).

Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердила, что дом по ... принадлежит истцу, он проживал с женой в этом доме с момента покупки, пользуется домом открыто, платит за коммунальные услуги. Считает, что право собственности на данный дом должно быть признано за Мечтаниным ФИО8.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Мечтаниным ФИО9 право собственности на жилой дом по ... в ....        

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд                                                            

                                                                       Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом по ... в  ..., общей площадью – 36,60 кв.м., жилой площадью -  27,00 кв. м. за Мечтаниным ФИО10.

 Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.

Председательствующий Н.А.Данченко