Дело 2-666/ 2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Овчаренко О.А. при секретаре Кем Т.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска Дата обезличена года дело по иску Балашова ФИО9 к администрации ..., Головизниной ФИО8 о признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Истец Балашов ФИО10. обратился в суд с иском о признании его собственником части жилого дома. Мотивировал тем, что Дата обезличенаг. он купил 14/25 долей в праве собственности на жилой бревенчатый дом, на два хозяина, находящийся по адресу: ..., ..., ..., полезной площадью-69,30кв.м., жилой площадью 56,0кв.м. Договор купли-продажи дома был удостоверен нотариусом Дата обезличенаг., реестровый Номер обезличен.Право собственности зарегистрировано в ЕГРП Учреждения юстиции Дата обезличенаг. за Номер обезличен. Другие11/25 долей в праве собственности на этот жилой дом принадлежали мужу ответчицы, которая решением ... суда ... от Дата обезличенаг. узаконила произведенную её умершим мужем перепланировку в своей половине дома и признала право собственности на часть жилого дома. Каждая половина дома имеет отдельный выход на улицу, отделена друг от друга капитальной стеной, имеет индивидуальное печное отопление, имеет на своих земельных участках свои надворные постройки. Таким образом, две половины одного жилого дома имеют разный правовой статус: часть жилого дома, принадлежащая Головизниной ФИО12 и принадлежащие ему 14/25 долей в праве собственности на жилой дом. Фактически долевая собственность его и Головизниной ФИО11 на жилой дом, по адресу: ..., ..., ..., была прекращена решением ... суда ... от Дата обезличенаг. Для реализации его права на распоряжение собственностью необходимо признать его право собственности на часть указанного жилого дома в размерах занимаемой площади дома: общей площадью - 39,1 кв.м., жилой - 32,10кв.м. Просит прекратить право собственности Балашова ФИО13 на 14/25 долей в праве собственности на жилой бревенчатый дом, находящийся по адресу: ..., ..., ..., общей площадью-78,00кв.м., жилой площадью 64,70кв.м. и признать его собственником части жилого дома общей площадью - 39,1 кв.м., жилой - 32,10кв.м., состоящей из трех жилых комнат, обозначенных на поэтажном плане, выданном Филиалом Номер обезличен БТИ ... ГПКО «ЦТИ» Дата обезличенаг., под номерами: Номер обезличенплощадью 18,00кв.м., Номер обезличенплощадью 5,20кв.м., Номер обезличенплощадью 8,80кв.м., а также кухни под Номер обезличенплощадью-7,10 кв.м., с пристроенной верандой в виде части дома, расположенного по адресу: ФИО1вская область, ..., ..., .... Истец Балашов ФИО14. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца по нотариальной доверенности Помякшев ФИО15. в судебном заседании полностью подержал требования ФИО3, просил их удовлетворить. Ответчик Головизнина ФИО17 в судебном заседании исковые требования Балашова ФИО16. признала, показала, что действительно решением ... суда ... от Дата обезличена года признано право собственности за её умершим мужем ФИО5 на часть дома по ... в .... Представитель ответчика Администрации ... в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица - Прокопьевского отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в отсутствие представителя. Третье лицо - представитель ГП КО «ЦТИ КО» Филиал Номер обезличен БТИ - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть без их участия. Заслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договора купли-продажи дома от Дата обезличена г. Балашов ФИО18 приобрел 14/25 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся в ... ..., общей площадью 69,30 кв.м и жилой 56,0 кв.м, договор зарегистрирован Дата обезличенаг. за Номер обезличен 42-01/07-56/2002-270 в ЕГРП Главного управления Федеральной регистрационной службы по КО л.д.8,9). Справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал Номер обезличен БТИ от Дата обезличена г. л.д.4) подтверждается, что жилой дом, расположенный по ... в ... имеет общую площадь 78,00 кв.м, жилую площадь 64,70 кв.м., принадлежит 14/25 доли в праве собственности Балашову ФИО19 на основании договора купли-продажи дома от Дата обезличенаг., право собственности зарегистрировано в ЕГРП от Дата обезличенаг. Номер обезличен 42-01/07-56/2002-270. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Балашову ФИО20 принадлежит собственность, в виде жилого дома общей площадью 69,3 кв.м, в том числе жилая - 56 кв.м по ... в ..., на основании договора купли-продажи дома, составленного сторонами от Дата обезличена г. л.д.9). ... суда ... от Дата обезличена года признано право собственности за ФИО5, умершим Дата обезличена года на часть дома по ... в ..., общей площадью 46,3 кв., жилой площадью 32,7 кв.м. Согласно договора аренды земельного участка Номер обезличен 4690 ... ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 849,1 кв.м, участок предоставляется для эксплуатации индивидуального жилого дома с существующими надворными постройками. Согласно выписки из распоряжения администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен 1079-р Балашову ФИО21 предоставлен земельный участок 849,1 кв.м по .... Свидетель ФИО6 пояснил, что истца знает давно, он проживает по ...1, дом на два хозяина, в другой части проживает Головизнина. Истец часть дома купил в 2002г., платит налоги, пользуется домом как собственник. Свидетель ФИО7 пояснил, что его сын ФИО3 Д. в 2002 г. купил дом по ... на два хозяина, вторая часть дома принадлежит Головизниной ФИО22. В настоящее время сын хочет продать дом и документы необходимо привести в соответствие с требованиями. Суд считает, что нашло подтверждение, что Балашов ФИО23. имеет право на часть жилого дома, расположенного по адресу ..., ..., имеющую общую площадь – 39,1 кв.м., жилую – 32,10 кв.м., состоящую из трех жилых комнат, обозначенных на поэтажном плане, выданном Филиалом Номер обезличен БТИ ... ГПКО «ЦТИ» Дата обезличенаг., под номерами: Номер обезличенплощадью 18,00кв.м., Номер обезличенплощадью 5,20кв.м., Номер обезличенплощадью 8,80кв.м., а также кухни под Номер обезличенплощадью-7,10 кв.м., с пристроенной верандой в виде части дома, расположенного по адресу: ФИО1вская область, ..., ..., .... В связи с вышеизложенным суд считает обоснованным требование истца о прекращении права собственности Балашова ФИО24 на 14/25 долей в праве собственности на жилой бревенчатый дом, находящийся по адресу ..., ..., жилой площадью 78,00 кв.м, жилой площадью 64,70 кв.м, зарегистрированного Дата обезличенаг. за Номер обезличен 42-01/07-56/2002-271 в ЕГРП Главного управления Федеральной регистрационной службы по КО. Это позволит избежать двойной регистрации объекта недвижимости. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Балашова ФИО25 на часть жилого дома общей площадью - 39,1 кв.м., жилой - 32,10кв.м., состоящей из трех жилых комнат, обозначенных на поэтажном плане, выданном Филиалом Номер обезличен БТИ ... ГПКО «ЦТИ» Дата обезличенаг., под номерами: Номер обезличенплощадью 18,00кв.м., Номер обезличенплощадью 5,20кв.м., Номер обезличенплощадью 8,80кв.м., а также кухни под Номер обезличенплощадью-7,10 кв.м., с пристроенной верандой в виде части дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, ..., ..., .... Прекратить право собственности Балашова ФИО26 на 14/25 долей в праве собственности на жилой бревенчатый дом, находящийся по адресу ..., ..., жилой площадью 78,00 кв.м, жилой площадью 64,70 кв.м зарегистрированное Дата обезличенаг. за Номер обезличен 42-01/07-56/2002-271 в ЕГРП Главного управления Федеральной регистрационной службы по КО. Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий: О.А. Овчаренко