Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г. при секретаре Манзуровой Н.Е., с участием адвокатов Бункиной Н.Ю., Толмачевой Р.К. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 10 августа 2011 года гражданское дело по иску Терехиной Анны Сергеевны к Маховой Прасковье Игнатьевне, Бобрышевой Анне Анатольевне, Бобрышеву Михаилу Анатольевичу, Качкаеву Сергею Алексеевичу, Борисовой Елене Михайловне, Бобрышевой Ольге Анатольевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по ... в ... и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что она с детьми ФИО14, ФИО13 являются собственниками дома по ... в ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, их право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Однако в доме зарегистрированы ответчики, которые в доме не живут, их вещей в доме нет и их она даже не видела, чем нарушаются ее права как собственника, поскольку она не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, несет расходы по оплате за воду, землю. Ответчики не делали попыток вселиться в дом, их отсутствие в доме носит постоянный характер, членами ее семьи они не являются. Считает, что ответчики должны быть признаны прекратившими право пользования домом и сняты с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица Терехина А.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить, пояснила, что ответчики только прописаны в доме, но в нем не проживали, в настоящее время они проживают по другому адресу, от вручения им повесток отказались. Представитель истицы Терехиной А.С. адвокат Бункина Н.Ю. считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчики Махова П.И., Бобрышева А.А., Бобрышев М.А., Бобрышева О.А., Борисова Е.М., Качкаев С.А. в судебное заседание не явились, от вручения им повесток отказались, о чем был составлен акт. В качестве представителя ответчиков, на основании определения ... суда ... от Дата обезличена года к участию в деле был привлечен адвокат Толмачева Р.К., которая иск не признала и пояснила, что не имеет возражений по существу иска. Представитель третьего лица отдела УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. Свидетель ФИО11 пояснила, что проживает в доме Номер обезличен по ..., является председателем уличного комитета. В доме Номер обезличен по ... проживали ответчики, которые злоупотребляли спиртными напитками, за домом не следили и последние два года дом был в состоянии непригодном для проживания, они в нем не проживали. Истица Терехина А.С. в 2010 году купила этот дом и проживает в нем с детьми до настоящего времени. Свидетель ФИО12 пояснила, что проживает по соседству с истицей по .... Ранее в доме Номер обезличен проживали ответчики, она в свое время хотела с ними поменяться жильем, но потом отказалась. Ответчики в 2010 году продали дом истице, к тому времени дом был в непригодном для проживания состоянии. Ответчики в настоящее время проживают в другом жилом помещении, злоупотребляют спиртными напитками, не работают. Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им). В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании было установлено, что ответчики, согласно домовой книги, справки с места жительства, значатся зарегистрированными в доме Номер обезличен по ... в ... л.д. 16-17, 7). Данный дом, согласно свидетельств о государственной регистрации права л.д. 11-13) принадлежит ФИО14, Терехиной Анне Сергеевне, ФИО13 по 1/3 доли в праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года л.д. 14). Ответчики в доме не проживают, дом продали, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ они утрачивают право пользования им. По условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течение 6 месяцев с момента подписания договора. Ответчики имеют другое место жительства. Как пояснила истица и подтвердили свидетели, в доме ответчики последние два года не проживали, дом находился в состоянии непригодном для проживания, за домом они не следили, а затем продали его. Ответчики имеют другое место жительства. Таким образом, суд установил, что ответчики в доме не проживают, но в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, их регистрация не соответствует фактическому месту жительства. Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истицы о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Махову Прасковью Игнатьевну, Дата обезличена года рождения, Бобрышеву Анну Анатольевну, Дата обезличена года рождения, Бобрышева Михаила Анатольевича, Дата обезличена года рождения, Качкаева Сергея Алексеевича, Дата обезличена года рождения, Борисову Елену Михайловну, Дата обезличена года рождения, Бобрышеву Ольгу Анатольевну, Дата обезличена года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по ... в ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок. Судья: подпись Верно: судья Л.Г. Тихонова