Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

при секретаре Манзуровой Н.Е.,

с участием адвокатов Нероновой Н.Е., представившей удостоверение      Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

                                                                             03 августа 2011 года

гражданское дело по иску Ильиной Ольги Сергеевны, Ильина Виктора Алексеевича, действующих также в интересах несовершеннолетней Ильиной Виктории Викторовны, Ильиной Дарьи Петровны, Михалевой Евгении Сергеевны к Трубникову Евгению Юрьевичу, Трубникову Андрею Юрьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета  

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании Трубникова Е.Ю., Трубникова А.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением по ...9 в ... и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что они являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Обратившись с заявлением о регистрации по месту жительства, им стало известно, что в квартире зарегистрированы ответчики Трубниковы, которые по условиям договора должны были сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года, но не сделали этого до настоящего времени. Они несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, при этом ответчики в квартире не проживают, право пользования квартирой не сохраняют, поэтому должны быть сняты с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ильин В.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить и пояснил, что они являются собственниками квартиры, а бывшие собственники – продавцы до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Место их нахождения им не известно.

Истица Ильина О.С., действующая также в интересах несовершеннолетней Ильиной В.В., а также в интересах Михалевой Е.С. на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики знали об условиях договора, но им некуда, как они поясняли, прописаться, а в дальнейшем не стали отвечать на их звонки и место их жительства им в настоящее время не известно.

Поскольку место жительства ответчиков Трубникова Е.Ю., Трубникова А.Ю. неизвестно, определением ... суда ... от Дата обезличена года в качестве представителя каждого из ответчиков был назначен адвокат Неронова Н.Е., которая не согласилась с исковыми требованиями и просила в иске отказать.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Свидетели ФИО11, ФИО10 пояснили, что в квартире по ...9 проживает их дочь со своей семьей – пять человек с начала 2010 года, но в квартире до настоящего времени прописаны и продавцы квартиры. Место жительства продавцов квартиры не известно, и добровольно они не выписываются. В квартире вещей ответчиков не было, они добровольно выехали из квартиры, продав ее.

Выслушав истцов, представителя ответчиков, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что ответчики, согласно справки МУП «УК«ПКК» значатся зарегистрированными в квартире Номер обезличен по ... в ... л.д. 5). Данная квартира, согласно свидетельств о государственной регистрации права л.д. 9-13), принадлежит Михалевой Евгении Сергеевне, Ильину Виктору Алексеевичу, Ильиной Ольге Сергеевне, Ильиной Виктории Викторовне, Ильиной Дарье Петровне по 1/5 доли в праве каждому на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года л.д. 6-8).

Ранее квартира принадлежала ответчикам – Трубникову Е.Ю., Трубникову А.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.

Продав квартиру в 2009 году истцам, ответчики Трубниковы прекратили право пользования ею. Свидетели подтвердили, что ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире не было.

Ответчики в квартире не проживают, квартиру продали, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ прекращают право пользования ею. По условиям договора они должны были сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года. 

Таким образом, суд установил, что ответчики в квартире не проживают, прекратили право пользования ею, в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, регистрация их не соответствует фактическому месту жительства.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования о признании Трубникова А.Ю., Трубникова Е.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Трубникова Андрея Юрьевича, Дата обезличена года рождения, Трубникова Евгения Юрьевича, Дата обезличена года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по ...9 в ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.

Судья Л.Г. Тихонова