Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г. при секретаре Манзуровой Н.Е., с участием адвоката Христенко Л.П., представившей удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 04 августа 2011 года гражданское дело по иску Пашаева Айдын Гюльахмед оглы к Черновой Надежде Николаевне, Чернову Анатолию Васильевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Пашаев А.Г.оглы обратился в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по ... в ... и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что является собственником дома по ... в .... После заключения договора купли-продажи бывшие собственники – ответчики в доме не проживают, не снявшись с регистрационного учета, выехали. Бывшие жильцы обещали сняться с регистрационного учета в течение месяца, но до настоящего времени не сделали этого, и их место жительства ему не известно. Регистрация ответчиков в его доме создает ему препятствия в пользовании домом, усложняет его материальное положение. Считает, что ответчики должны быть признаны прекратившими право пользования домом и сняты с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Пашаев А.Г.оглы исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Поскольку место жительства ответчиков не известно определением ... суда ... от Дата обезличена года в качестве представителей ответчиков был назначен адвокат Христенко Л.П., которая исковые требования не признала и просила отказать истцу в иске. Представитель третьего лица отдела УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. Выслушав истца, представителя ответчиков, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им). В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании было установлено, что ответчики, согласно справки МКП «Управление жилищно-коммунальным комплексом», значатся зарегистрированными в доме по ... в ... л.д. 4). Данный дом, согласно свидетельству о государственной регистрации права л.д. 6), принадлежит Пашаеву Айдын Гюльахмед оглы на основании договора купли-продажи дома от Дата обезличена года л.д. 5). Ответчики в доме не проживают, дом Чернова Н.Н. продала, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ она и члены ее семьи прекращают право пользования им. По условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета в десятидневный срок с момента заключения договора. Как пояснил истец, в доме ответчики не проживают, они выселились из дома, имеют другое место жительства. Таким образом, суд установил, что ответчики в доме не проживают, прекратили право пользования им, но в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, их регистрация не соответствует фактическому месту жительства. Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования Пашаева А.Г.оглы о признании Черновой Н.Н. и Чернова А.В. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Чернову Надежду Николаевну, Дата обезличена года рождения, Чернова Анатолия Васильевича, Дата обезличена года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по ... в ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок. Судья: подпись Верно: судья Л.Г. Тихонова