Дело №  2-891-2011                   

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Мельниковой М.И.,

при секретаре Батаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 24 августа 2011 года

гражданское дело по иску Лупинской Светланы Михайловны к  Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица Лупинская С.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... в ..., за её отцом ФИО3, умершим Дата обезличена года.

Свои требования мотивирует тем, что дом по ... в ... принадлежал её отцу ФИО3 на основании договора купли - продажи от Дата обезличена года. Дом неоднократно перенумеровывали (бывший Номер обезличен, 57), в настоящее время дому присвоен Номер обезличен. На основании разрешения, выданного Исполкомом Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года отец перестроил дом, но в эксплуатацию не сдал. Дата обезличена года отец умер. Сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по ..., общей площадью 62,70 кв.м., жилой – 39,70 кв.м. за отцом ФИО3, и включить данный дом в состав наследства, оставшегося после смерти отца.

Истица Лупинская С.М. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме.

           Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

            Выслушав представителя истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

           Согласно п.3 ст. 222 ГПК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

            Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 6) ФИО3 купил каркасно-засыпной дом, площадью 28,1 кв. м., расположенный по ... в .... Из справки БТИ л.д. 5)  видно, что дом по ... (бывший Номер обезличен, Номер обезличен), 1972 года постройки, принадлежит ФИО3 на основании договора купли - продажи от Дата обезличена года, разрешения на перестройку от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 7), имеет общую площадь 62,70 кв.м., жилую площадь – 39,70 кв.м., состоит из 4-х жилых комнат. 

            Согласно акта Номер обезличен от Дата обезличена года Государственной жилищной инспекции л.д. 8) жилой дом по ... соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания.

           Согласно заключения по земельному участку л.д. 9) жилой дом по ... (бывший Номер обезличен и Номер обезличен), расположен на земельном участке площадью 1112 кв.м.

           Из свидетельства о рождении л.д. 16) видно, что отцом истицы является ФИО3, который умер Дата обезличена года (копия свидетельства о смерти нал.д. 15). Из свидетельства о заключении брака л.д. 17) видно, что истица вступила в зарегистрированный брак и приняла фамилию «Лупинская».   

          Свидетель Шпилева Л.А. подтвердила, что в доме по ... жила семья ФИО3. Умерший ФИО3 её родной брат. Он купил небольшой дом в 50-х годах, позже построил на его месте новый дом. Афанасьев до смерти жил в доме с женой, она проживает в этом доме до настоящего времени.   

  Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на дом по ... в ... общей площадью 62,70 кв.м., жилой площадью – 39,70 кв.м., так как он купил дом для себя и своей семьи, произвел перестройку дома с разрешения, но не сдал в эксплуатацию. Дом перестроен с соблюдением требований законодательства, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни или здоровью граждан, и включить данный дом в состав наследства, оставшегося после его смерти.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, умершим Дата обезличена года, право собственности на дом, расположенный по ... в ..., общей площадью 62,70 кв.м., и включить данный дом в состав наследства, оставшегося после его смерти.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

          Председательствующий:                                                   М.И. Мельникова