Дело №  2-915-2011                   

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Мельниковой М.И.,

при секретаре Батаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске       

                                                                                                                     11 августа 2011 года

гражданское дело по иску Неделина Виктора Васильевича к  Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Неделин В.В. обратился в суд с иском о признании его права собственности на жилой дом, расположенный по ... в ....

Свои требования мотивирует тем, что Дата обезличена года он купил жилой дом по ... в ... у ФИО2 Договор купли-продажи удостоверен нотариусом, но не зарегистрирован в БТИ .... Он проживает в данном доме, зарегистрирован в нем, оплачивает налоги, производил текущий ремонт. В настоящее время местонахождения ФИО2 неизвестно. Просит признать его право собственности на жилой дом, расположенный по ..., общей площадью 48,70 кв.м.

Истец Неделин В.В. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме.

           Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

           Представитель 3 лица Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

            Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

            Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом,  л.д. 4) истец купил дом по ... в ... у ФИО2 Из справки БТИ л.д. 5)  видно, что дом по ... принадлежит Неделину Виктору Васильевичу на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, договор в БТИ и в ЕГРП не зарегистрирован, дом имеет общую площадь 48,70 кв.м., жилую площадь – 40,30 кв.м., состоит из 4-х жилых комнат. Согласно выписки из распоряжения администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличенр и договора аренды л.д. 9-11) Неделину В.В. земельный участок площадью 599 кв.м. передан в аренду сроком на 10 лет л.д. 6).

            Согласно адресной справки л.д. 17) ФИО2 в регистрации и снятии с регистрационного учета по ... и ...у не значится.

 Свидетель ФИО3 суду пояснила, что живет с 1988 года по соседству с истцом. Когда она приехала, он уже жил в соседнем доме  Номер обезличен. Он постоянно проживает в доме, огородом пользуется, коммунальные платежи платит, претензий никто не предъявляет. ФИО2 не знает. 

  Свидетель ФИО4 знает истца с 1993 года, все это время он проживает в доме по .... Истец вел себя как собственник, жил в доме с семьей, содержал дом в надлежащем состоянии, огородом пользовался, платил налоги. 

               Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Неделиным Виктором Васильевичем право собственности на дом по ... в ... общей площадью 48,70 кв.м.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

Признать за Неделиным Виктором Васильевичем право собственности на дом по ... в  г. Прокопьевске общей площадью 48,70 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

           Председательствующий:                                    М.И. Мельникова