Дело №  2-854-2011                   

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Мельниковой М.И.,

при секретаре Батаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 09 августа 2011 года

гражданское дело по иску Кучиной Валентины Михайловны к  Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... в ... за Кучиным Иваном Васильевичем, умершим Дата обезличена года.

Свои требования мотивирует тем, что её муж Кучин И.В. в 1962 году купил дом и земельный участок площадью 782 кв.м. по ... по договору купли – продажи от Дата обезличена года. Договор купли - продажи в установленном законом порядке не зарегистрировал в БТИ. Дата обезличена года муж умер. Истица просит признать за мужем право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по ..., и включить в наследственную массу.

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования частично, пояснила, что договор купли-продажи на земельный участок не составлялся, в договоре купли-продажи дома указан другой размер земельного участка, поэтому просит признать право собственности на дом за мужем Кучиным И.В., а земельный участок будет оформлять отдельно на свое имя, после оформления наследственных прав.

 Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

            Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

           Из справки БТИ л.д. 8) видно, что жилой дом по ... (бывшая ...) в ... принадлежит Кучину Ивану Васильевичу, умершему Дата обезличена года (свидетельство о смерти нал.д. 9), на основании договора купли – продажи от Дата обезличена года л.д. 11), правоустанавливающий документ не зарегистрирован в БТИ до 2000 года. Дом имеет общую площадь 37,50 кв.м., жилую площадь - 29,80 кв.м., состоит из 3 жилых комнат. Из свидетельства о заключении брака л.д. 10) видно, что истица состояла в браке с Кучиным И.В.

  Свидетель ФИО4 пояснила, что с 1960 г. живет по ул. В Симбирского, 20, истица с мужем немного позже купили дом Номер обезличен на этой же улице, проживали в нем вместе. Кучин делал текущий ремонт в доме собственник, построил летнюю кухню, гараж, баню, пользовался огородом.  

 Свидетель ФИО5 пояснила, что с 1973 года живет по .... ФИО2 уже проживали в доме Номер обезличен. Дети у них взрослые, живут отдельно, не претендуют на дом. Кучин И.В. жил до смерти в доме, сейчас жена живет в доме. Хозяином себя считал Кучин, ремонт делал, следил за домом, земельным участком пользовался, налоги платил.            

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Кучиным Иваном Васильевичем, умершим Дата обезличена года, право собственности на дом по ... в ..., общей площадью 37,50 кв.м. и включить данный дом в состав наследства, оставшегося после его смерти.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

Признать за Кучиным Иваном Васильевичем, умершим Дата обезличена года, право собственности на дом по ... в ..., общей площадью 37,50 кв.м., и включить данный дом в состав наследства, оставшегося после его смерти.           

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

           Председательствующий:                                          М.И. Мельникова