Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г. при секретаре Манзуровой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 18 мая 2011 года гражданское дело по иску Чепасовой Зои Александровны к Чепасовой Светлане Анатольевне, действующей также в интересах несовершеннолетних Чепасовой Анны Алексеевны, Чепасова Павла Алексеевича о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Чепасова З.А. обратилась в суд с иском о признании Чепасовой С.А. с детьми Чепасовой А.А., Чепасовым П.А. прекратившими право пользования жилым помещением по ...14 в ... и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что является собственником квартиры по ...14 в ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. ответчики не проживают в квартире около 10 лет, проживают по .... Состояние ответчиков на регистрационном учете мешает ей осуществлять права собственника, она не может ее продать, подарить, поставить на регистрационный учет иных лиц. Считает, что ответчики должны быть сняты с регистрационного учета на основании ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ. Учитывая, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по ...14 в гор. Прокопьевске, должны состоять на регистрационном учете там, где проживают фактически, то должны быть сняты с регистрационного учета по ...14, т.к. в указанном жилом помещении не проживают. В судебном заседании истица Чепасова З.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что в квартире около 3 лет вообще никто не проживает, т.к. квартира непригодна для проживания в связи с ее ветхостью. Ответчики ранее с 1998 года по 2000 год проживали в квартире как члены семьи ее сына, затем они всей семьей после смерти бабушки ответчицы переехали в дом по ..., где и проживают всей семьей до настоящего времени, не смотря на то, что брак между ее сыном и ответчицей расторгнут. В настоящее время дом по ... сносит администрация ... и ей, как собственнику жилого помещения, предоставляют равноценное ранее занимаемому. Представитель истицы адвокат Вострикова С.В. считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. ответчица с детьми в квартире не проживает более 10 лет, в связи с чем, прекратили право пользования ею. Ответчица Чепасова С.А., действующая также в интересах несовершеннолетних Чепасовой А.А., Чепасова П.А. исковые требования не признала и пояснила, что в 1997 году купили с мужем Чепасовым А.А. – сыном истицы квартиру по ...14, но документы не оформили, поверили истице. С 1997 года проживали семьей в этой квартире, делали ремонт. В 2001 году умерла ее бабушка, спорная квартира стала разрушаться и они всей семьей переехали в дом бабушки по ..., где и проживают также всей семьей до настоящего времени. Дочь Анна родилась, когда они уже проживали в доме. В 2009 году дом внутри в результате пожара выгорел, они его восстановили и проживают в нем, т.к. другого жилья не имеют. Документы на дом надлежащим образом не оформлены, поэтому справку о пожаре им не выдают. Брак у нее с сыном истицы Чепасовым А.А. расторгнут в 2006 году, имущество они не делили, но они проживают вместе с детьми одной семьей в указанном доме. Представитель третьего лица отдела УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Свидетель ФИО8 пояснила, что в квартире по ...14 никто не проживает, квартира непригодна для проживания, ответчица проживала в квартире в конце 90-х годов, потом с семьей съехала в дом по .... Свидетель ФИО9 пояснил, что ответчица его сноха, вселились они с сыном в квартиру в 1997 году, а потом всей семьей съехали в дом по .... Пока не имелось сведений о сносе дома по ... ответчица ни на что не претендовала. Свидетель ФИО10 пояснила, что ответчица ее дочь, которая в 1996 году вступила в брак с сыном истицы и проживали в общежитии, затем истица предложила им проживать в квартире по ...14, где они проживали до 1999 года. В связи с плохими условиями проживания в квартире и после смерти бабушки ответчицы, последняя с семьей стала проживать в доме по ..., где и проживают до настоящего времени, не смотря на то, что брак между супругами расторгнут. Свидетель ФИО11 пояснила, что ответчица после регистрации брака проживала с семьей в квартире по ...14, а последние 10 лет они проживают в доме по ... по ... ветхий, в доме по ... в 2009 году был пожар, но дом восстановили и они продолжают там проживать. Муж ответчицы проживает с ними, хотя брак между ними расторгнут. Свидетель ФИО12 пояснила, что ей известно, что ответчица с мужем проживала в общежитии, затем истица продала им квартиру по ...14, но сделку не оформляли, т.к. не было денег. В квартире они прожили года три, а потом съехали в дом по ... и до настоящего времени проживают в нем всей семьей. Брак между супругами расторгнут. Свидетель ФИО13 пояснила, что ее сестра Чепасова С.А. проживала с семьей в общежитии, затем в квартире по ...14, которую купили у ФИО8 Н., но сделку не оформляли. В связи с тем, что барак по ... стал разрушаться, они переехали всей семьей в дом по ..., который принадлежит матери ответчицы, но документы на дом не оформлены. Выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Согласно п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. В судебном заседании было установлено, что ответчица Чепасова С.А. и ее дети Чепасова А.А. и Чепасов П.А., согласно справки с места жительства значатся зарегистрированными в квартире по ...14 в ... л.д. 4). Данная квартира, согласно свидетельству о государственной регистрации права л.д. 6), принадлежит Чепасовой Зое Александровне, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 7). Судом также было установлено, что Чепасова С.А. проживала с мужем Чепасовым А.А. и ребенком Чепасовым П.А. в квартире Номер обезличен по ... в гор. Прокопьевске с 1997 по 2000 год. Данное обстоятельство не отрицали стороны и подтвердили все свидетели. Ответчица Чепасова С.А. не является членом семьи истицы Чепасовой З.А. в смысле ст. 31 ЖК РФ, поскольку Чепасова С.А. с собственником Чепасовой З.А. не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, была вселена в спорное жилое помещение как жена сына Чепасова А.А. В настоящее время Чепасова С.А. является бывшим членом семьи Чепасова А.А. В 2006 году брак между супругами расторгнут. Как пояснили стороны и подтвердили свидетели, ответчица со своей семьей в 2000 году выехала из квартиры, является бывшим членом семьи Чепасова А.А., следовательно, ответчица прекратила право пользования жилым помещением по ...14 в гор. Прокопьевске. Ответчица с детьми имеет другое место жительства – ..., ..., где проживает с детьми и их отцом. Данное обстоятельство сторонами опровергнуто не было, все свидетели подтвердили, что ответчица Чепасова С.А. проживает в доме Номер обезличен по ... с детьми и их отцом. Таким образом, родители несовершеннолетних, несмотря на расторжение брака, проживают совместно и местом их жительства является жилое помещение по ... в гор. Прокопьевске. Принимая во внимание, что дом по ... непригоден для проживания, что подтвердили все свидетели и пояснили стороны, учитывая, что местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей, суд считает, что местом жительства несовершеннолетних Чепасовой А.А. и Чепасова П.А. также является жилое помещение по ... в гор. Прокопьевске. Таким образом, суд установил, что ответчики в квартире не проживают, прекратили право пользования ею, в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, регистрация их не соответствует фактическому месту жительства. Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования о признании Чепасовой С.А., Чепасовой А.А., Чепасова П.А. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Чепасову Светлану Анатольевну, Дата обезличена года рождения, Чепасову Анну Алексеевну, Дата обезличена года рождения, Чепасова Павла Алексеевича, Дата обезличена года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по ...14 в ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в ... суд в 10-дневный срок. Судья Л.Г. Тихонова