Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г. При секретаре Манзуровой Н.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 18 февраля 2011 года Гражданское дело по иску Курочкина Александра Сергеевича, Курочкиной Анастасии Сергеевны к Сопкиной Елене Анатольевне о возврате суммы аванса по несостоявшейся сделке УСТАНОВИЛ: Истцы Курочкины обратилась в суд с иском, в котором просят взыскать с Сопкиной Е.А. сумму аванса, уплаченного по несостоявшейся сделке в сумме 250000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 1615 рублей, госпошлину 5716,15 рублей, расходы по составлению искового заявление 2000 рублей. свои требования мотивируют тем, что они договорились с ответчицей о покупке квартиры по ... заключили предварительный договор и передали ответчице аванс в сумме 250000 рублей, а ответчица передала им ключи от квартиры. Когда они стали заменять обои, то обнаружили, что стены поражены черной плесенью, которая также имеется и под линолеумом, и на мебели. Они тогда отказались от покупки квартиры и уведомили ответчицу о возврате им суммы аванса, однако ответчица отказалась. В связи с тем, что ответчица не возвращает им деньги, они не могут купить себе другую квартиру. В судебном заседании истцы Курочкины поддержали свои требования по тем же основаниям, дополнить их не желали. Ответчик Сопкина Е.А. исковые требования признала частично в сумме 250000 рублей и пояснила, что истцы сами отказались от сделки, поэтому не согласна возмещать им пени за пользование чужими денежными средствами, кроме того, денег у нее нет, она не рассчитывала, что истцы откажутся от совершения сделки. Представитель ответчика Зверева О.А. пояснила, что в договоре не была оговорена возможность возврата денег, ответчик не рассчитывала, что деньги придется возвращать, поэтому нет пользования чужими денежными средствами. Истцы несколько раз смотрели квартиру и ответчик не предполагал, что они откажутся от сделки. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ …ответчик может признать иск… Суд не принимает …., признание иска ответчиком…, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Сопкиной Е.А., поскольку это не нарушает ее прав, законных интересов других лиц. Такое признание иска не противоречит закону. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные исковые требования истцов Курочкиных о взыскании суммы аванса по несостоявшейся сделке в размере 250000 рублей. Исковые требования истцов Курочкиных о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд считает подлежащими частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. В судебном заседании установлено, что между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по ... гор. Прокопьевске. В качестве аванса за указанную квартиру покупатели Курочкины передали продавцу Сопкиной Е.А. 250000 рублей. Дата обезличена года истцы Курочкины уведомили Сопкину Е.А. о том, что отказываются от покупки квартиры и требуют возврата уплаченного аванса в течение 10 дней с момента получения данного требования. Указанное требование Сопкина Е.А. получила Дата обезличена года и до Дата обезличена года должна была вернуть аванс. Однако 250000 рублей не возвращены до настоящего времени, ответчица уклоняется от их возврата. Истцы предъявили требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Однако, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что начало периода пользования чужими денежными средствами - Дата обезличена года, поскольку Сопкина Е.А. должна была вернуть аванс до Дата обезличена года. На день предъявления иска учетная ставка банковского процента составляет 7,75% годовых, следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 250000 рублей за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года (в соответствии с требованиями истцов) составят 250000*7,75%*19 дн.:365:100=1008,56 рублей, которые суд взыскивает с ответчика в пользу истцов. В остальной части исковых требований суд отказывает. В соответствии со ст. 88, 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истцов госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 5710 рублей, а также расходы по составлению искового заявления в сумме 2000 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Сопкиной Елены Анатольевны, Дата обезличена года рождения, уроженки гор. ... в пользу Курочкина Александра Сергеевича, Дата обезличена года рождения, уроженца гор. Прокопьевска, Курочкиной Анастасии Сергеевны, Дата обезличена года рождения, уроженки гор. ... аванс по несостоявшейся сделке в сумме 150000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1008 (одна тысяча восемь) рублей 56 копеек, а также судебные расходы в общей сумме 7710 (семь тысяч семьсот десять) рублей. В остальной части исковых требований Курочкину Александру Сергеевичу, Курочкиной Анастасии Сергеевне к Сопкиной Елене Анатольевне о возврате суммы аванса по несостоявшейся сделке отказать. Решение может быть обжаловано в ... суд в 10-дневный срок. Судья: подпись Верно: судья Л.Г. Тихонова