Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г. при секретаре Манзуровой Н.Е., с участием адвоката Толмачевой Р.К., представившей удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 10 августа 2011 года гражданское дело по иску администрации города Прокопьевска к Зубковой Анастасии Олеговне, Мальцевой Елизавете Олеговне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Администрация ... обратилась в суд с иском о признании Зубковой А.О., Мальцевой Е.О. утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по ... в ..., мотивировав тем, что ответчицы с 2003 года значатся на регистрационном учете в данном жилом помещении. Однако ответчики длительное время не проживают в общежитии по месту своей регистрации, не пользуются комнатой, из которой выехали и с момента выезда не несут расходов по оплате коммунальных услуг. Установить место нахождение ответчиков не удалось. Считают, что ответчики во временном жилье не нуждаются, в одностороннем порядке отказались от исполнения договора социального найма. Поскольку ответчики добровольно выехали на другое место жительства, они утратили право пользования жилым помещением в общежитии по .... В судебном заседании представитель администрации ... Морунова А.О., действующая на основании доверенности, исковые требования администрации ... поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Поскольку место жительства ответчиков Зубковой А.О., Мальцевой Е.О. неизвестно, определением ... суда ... от Дата обезличена года в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Толмачева Р.К., которая исковые требования не признала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель отдела УФМС по ... в гор. Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. Свидетель ФИО6 пояснила, что работала заведующей общежитием по ..., в настоящее время исполняет обязанности заведующей. Ответчики прописались в общежитии в 2003 году, однако Мальцева Е.О. в общежитии не проживала, а Зубкова (ранее Юсупова) А.О., зарегистрировав брак с Зубковым, выехали в 2004 году из общежития, т.к. им администрацией ... было предоставлено жилое помещение как детям-сиротам. До настоящего времени ответчики в общежитии не появлялись, вселиться не пытались, место их нахождения не известно. Свидетель ФИО7 пояснила, что проживает с 2002 года в общежитии по ..., с 2003 года в общежитии проживала Зубкова А.О., которая, когда вышла замуж, вместе с мужем выехала из общежития примерно в 2004 году. Мальцева Е.О. никогда в общежитии не проживала, она ее ни разу не видела. Место нахождение ответчиков в настоящее время не известно, в комнате Номер обезличен никто не проживает. Выслушав представителей сторон, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан. В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду. В силу ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающим совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусмотрено при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. В судебном заседании было установлено, что общежитие по ... является муниципальной собственностью муниципального образования ... и числится в реестре муниципальной собственности ... л.д. 9, 10). Нанимателем комнаты Номер обезличен в общежитии по ... в ... с Дата обезличена года на основании ордера является Юсупова (в связи с вступлением в брак фамилия изменена на Зубкова) А.О., которая зарегистрирована в комнате общежития по месту жительства л.д. 4, 5-7). С Дата обезличена года в указанной комнате зарегистрирована Мальцева Е.О. Как пояснили свидетели ФИО6, ФИО7 ответчики в общежитии не проживают в течение длительного времени, только состоят на регистрационном учета в указанной комнате. Управление Федеральной регистрационной службы по ..., ГП КО «Центр технической инвентаризации ...» филиал Номер обезличен БТИ гор. Прокопьевска не располагают сведениями о недвижимом имуществе, принадлежащем Зубковой А.О., Мальцевой Е.О. л.д. 14, 15, 29). При проверке записи актов гражданского состоянии по книгам регистрации смерти Зубкова А.О. с Дата обезличена года, Мальцева Е.О. с Дата обезличена года не значатся л.д. 37, 38). Управление Пенсионного фонда РФ в ... ... сообщило, что Зубкова А.О., Мальцева Е.О. получателями пенсии не являются, в базах данных не значатся л.д. 42, 43). Вместе с тем в судебном заседании было установлено, что Зубкова А.О. выехала из общежития, с момента выезда ответчицу в общежитии никто не видел, никаких прав на жилое помещение в общежитии по ... Зубкова А.О. не предъявляла, вселиться в комнату не пыталась, коммунальные услуги не оплачивала, комнату не содержала. Ответчик Мальцева Е.О., по пояснениям свидетелей, никогда в общежитии не проживала, была лишь зарегистрирована по месту жительства. Таким образом, установлено, что Зубкова А.О. отсутствует в жилом помещении более 6 лет, ее выезд из жилого помещения был добровольным. Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора социального найма этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право пользования им. Зубкова А.О. в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма, выехав из жилого помещения по ... в ... и не оплачивая жилищно-коммунальные услуги. Учитывая длительность непроживания Зубковой А.О. в общежитии, а также то обстоятельство, что никто не чинил ей препятствий в пользовании жилым помещением, суд считает, что выезд Зубковой А.О. из жилого помещения общежития является постоянным. Ответчик Мальцева Е.О. также не нуждается в указанном жилом помещении, добровольно отказалась от исполнения договора социального найма, не проживая в жилом помещении и не оплачивая коммунальных услуг. Таким образом, ответчики на протяжении длительного времени лишь были зарегистрированы в комнате общежития, но право пользования жилым помещением по ... в ... утратили, в одностороннем порядке расторгли договор социального найма. Учитывая данные обстоятельства, суд признает Зубкову А.О., Мальцеву Е.О. утратившими право пользования жилым помещением по ... в .... На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Зубкову Анастасию Олеговну, Дата обезличена года рождения, уроженку гор. ..., Мальцеву Елизавету Олеговну, Дата обезличена года рождения, уроженку гор. ..., утратившими право пользования жилым помещением по ... в гор. Прокопьевске и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в ... суд в 10-дневный срок. Судья Л.Г. Тихонова