Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г.Прокопьевска Тихонова Л.Г.

При секретаре Манзуровой Н.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

                                                                        02 августа 2011 года

гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к Байкову Сергею Федоровичу о взыскании задолженности по квартирной плате

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице администрации ООО «Управляющая компания «Жилищное Хозяйство» (далее ООО «УК «ЖХ») обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартирной плате в сумме 75464,33 рубля, мотивировав тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по ... в гор. Прокопьевске. Согласно выписки из ЕГРП сведений о собственниках указанного жилого помещения не имеется. Граждане, занимающие жилые помещения, обязаны вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. Однако ответчик в нарушение действующего законодательства не оплачивает квартирную плату. Согласно расчета задолженность ответчика по квартирной плате на Дата обезличена года составляет 75464,33 рубля.

В судебном заседании представитель истца Малышева Я.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Байков С.Ф. в судебное заседание не явился, судебные повестки по адресу своей регистрации не получает, организация почтовой связи вернула повестки с отметкой об истечении срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчиков суду не известны.

В соответствии со ст. 118, 119 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным о месте и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает … у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по ... в гор. Прокопьевске являлись Байкова Мария Ивановна, Байков Иван Федорович на основании договора передачи квартиры в собственность от Дата обезличена года, которые были зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства: Байков И.Ф. до 1996 года, когда был снят с учета в связи со смертью, Байкова М.И. до 1998 года. Кроме того, в жилом помещении с 1993 года зарегистрирован также Байков Сергей Федорович в качестве члена семьи (сын Байковой М.И.).

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у Байкова С.Ф. как дееспособного члена семьи собственника жилого помещения.

Согласно представленного расчета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на Дата обезличена года составляет 75464,33 рубля, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «УК «ЖХ».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в сумме 2328,97 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Байкова Сергея Федоровича, Дата обезличена года рождения в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищное Хозяйство» 75464 (семьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят четыре) рубля 97 копеек, расходы по оплате госпошлины 2328 (две тысячи триста двадцать восемь) рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в ... суд в 10-дневный срок.

Судья Л.Г. Тихонова