Дело № 2 – 860/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горбачевой Н.Ф., при секретаре Киселевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 25 августа 2011 года гражданское дело по иску Образцова ФИО12 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности и включении в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л : Истец Образцов Д.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... (бывший Номер обезличен) в ..., общей площадью 32,90 кв.м., жилой площадью 22,80 кв.м., за его дедом Образцовым ФИО13, умершим Дата обезличена года в ..., и включении данного дома в наследственное имущество. Свои требования мотивировал тем, что Дата обезличена г. умер его дед Образцов ФИО14, после его смерти бабушка – Образцова Н.Ф. она начала оформлять документы на дом, но не успела, она умерла в 2011 году. Их единственным наследником был его отец - Образцов ФИО15, который умер Дата обезличена года. В настоящее время он является единственным наследником, имущества которое осталось после смерти Образцова ФИО16, больше наследников нет. Данный дом Образцов И.П. принял от ФИО1, в порядке переоформления обязательства на ссуду индивидуального жилищного строительства, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 апреля 1939 года. Образцов И.П. выплачивал ссуду за данный дом, и в соответствии со справкой от 18.02.1959 года, он рассчитался со ссудой на шахте Коксовая-2, и после этого Образцов И.П. документы на дом не переоформил. Умерший Образцов П.И. являлся фактическим пользователем земельного участка. Умерший купил дом и по существующим в свое время законам, являлся пользователем земельного участка. Установление права собственности за умершим возможно только в судебном порядке л.д. 2-3). В судебное заседание истец Образцов Д.А. не явился, просил рассмотреть в его отсутствие с участием представителя. Представитель истца по нотариальной доверенности Вяткина Ю.П. полностью поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Выслушав представителя истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Жилой дом по ... (бывший Номер обезличен) принадлежал Антонову ФИО17 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 01.08.1952 года Номер обезличен, удостоверенного нотариусом, что подтверждается копией данного договора л.д. 20-21), а также справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № 7618 от 28.09.2010 г., из которой следует, что жилой дом по ... (бывший – Номер обезличен) имеет общую площадь 32,90 кв.м., жилую площадь 22,80 кв.м., состоит из 2 жилых комнат, принадлежит Образцову ФИО18 без документов, дом был куплен по частной расписке Образцовым ФИО19 (частная расписка в деле не сохранилась), документы нотариально не оформлены л.д. 5 – справка ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № 1077 от 21.06.2011 г.). Согласно заключению МУ «КАиГ» № 47 от 19.01.2011 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – усадебного одноквартирного жилого дома по ... л.д. 9) и заключения МУ «КАиГ» по земельному участку № 25 от 27.01.2011 г. л.д. 10), жилой дом по ... (бывший Номер обезличен) в ... расположен в зоне усадебной жилой застройки, на земельном участке площадью 663 кв.м., размещение дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Актом № 389-121 от 02.02.2011 г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской области проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий л.д. 12) и справкой Управления государственного пожарного надзора Отдел ГПН г. Прокопьевска от 28.06.2011 г. № 3-13-15/1020 л.д. 8) подтверждается, что в жилом доме по ... в ... была проведена проверка, согласно которой жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания, нарушений Правил пожарной безопасности не имеется. Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что ФИО2 ФИО20, умерший Дата обезличена года в ..., являлась собственником жилого дома по ... в ..., что дом она приобрела на основании частной расписки, постоянно проживал в данном доме с момента его приобретения, владел и пользовался домом как своим собственным по день своей смерти, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО8 Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Образцовым ФИО21, умершим Дата обезличена года в ..., право собственности на жилой дом по ... (бывший – Номер обезличен) в ..., так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить данной жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, с учетом, что признание права собственности на дом за умершим повлечет для истца наступление правовых последствий в виде права на оформление дома на свое имя в порядке наследования. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Образцовым ФИО22, умершим Дата обезличена года в ..., ..., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., гор. Прокопьевск, ... (бывший – Номер обезличен), общей площадью 32,90 кв.м., жилой площадью 22,80 кв.м., на земельном участке площадью 663 кв.м., и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Образцова И.П. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий: Н.Ф. Горбачева