Дело №  2-952-2011                   

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Мельниковой М.И.,

при секретаре Батаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске       

                                                                                                                   13 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Сотниковой Алины Ивановны к  Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица Сотникова А.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... в ... за её мужем, умершим Дата обезличена года.

Свои требования мотивирует тем, что Дата обезличена года её муж Сотников В.Ф. купил дом по ... в ... у ФИО3 В данном доме её муж проживал до дня смерти, то есть до Дата обезличена года. Она проживает в данном доме до настоящего времени. Муж не зарегистрировал договор купли – продажи в БТИ. Дом они с мужем использовали по назначению: проживали в нем, провели водопровод, производили ремонт, садили огород, содержали дом. В настоящее время ей необходимо оформить наследство, оставшееся после смерти мужа, но она не может этого сделать, так как на дом нет правоустанавливающих документов. Просит признать право собственности мужа на жилой дом, расположенный по ..., общей площадью 39,90 кв.м., жилой – 34,80 кв.м., и включить данный дом в состав наследства, оставшегося после смерти мужа.

Истица Сотникова А.И. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме.

           Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Райх С.В. пояснила, что истица и умерший Сотников В.Ф. - её родители. Они купили дом по ... в 1972 году. Проживали семьей в доме. Отец жил в доме до смерти, мать и сейчас живет. Она единственный их ребенок, не возражает, чтобы за отцом признали право собственности на дом.

           Представитель 3 лица Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

            Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к  другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена года л.д. 16) ФИО3 предоставлен земельный участок по ... под строительство жилого дома. Из надписи об изменении условий данного договора л.д.15) видно, что ФИО3 разрешено построить кирпичный дом по ... на земельном участке 600 кв.м. Согласно договора купли – продажи от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом  л.д. 14), Сотников В.Ф. купил дом по ... в ... у ФИО3, настоящий документ учтен в БТИ Дата обезличена года. Из справки БТИ л.д. 7)  видно, что дом по ... принадлежит Сотникову Виктору Федоровичу, умершему Дата обезличена года (свидетельство о смерти нал.д. 13) на основании договора от Дата обезличена года Номер обезличен, имеет общую площадь 39,90 кв.м., жилую площадь – 34,80 кв.м., состоит из 4-х жилых комнат. Согласно справки нотариуса л.д. 6) право собственности Сотникова В.Ф. на дом по ... в ... не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

            Согласно заключения МУ «КАиГ» ... л.д. 5) жилой дом по ... расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Расстояние от жилого дома до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5м, фактически жилой дом расположен на 3м от границы уличного ограждения.

           Согласно заключения по земельному участку л.д. 8) жилой дом по ..., расположен на земельном участке площадью 736 кв.м.

           Из свидетельства о браке л.д. 12) видно, что истица состояла в зарегистрированном браке с Сотниковым В.Ф.

Свидетель ФИО5 пояснила, что истицуа жила с мужем по .... В начале 70-х годов они купили дом у родственника её мужа ФИО3, который уехал в Крым, жил и умер там. После покупки дома истица с мужем проживали в нем постоянно, ремонтировали дом, огородом пользовались, коммунальные платежи платили. Никто из ФИО3 не предъявлял требования к Сотниковым об освобождении дома. 

            Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Сотниковым Виктором Федоровичем право собственности на дом по ... в ... общей площадью 39,90 кв.м., жилой – 34,80 кв.м., так как он купил его для себя и своей семьи, и включить данный дом в состав наследства, оставшегося после его смерти.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

Признать за Сотниковым Виктором Федоровичем, умершим Дата обезличена года, право собственности на дом по ... в ... общей площадью 39,90 кв.м., жилой – 34,80 кв.м., и включить данный дом в состав наследства, оставшегося после его смерти.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

           Председательствующий: подпись

           Верно. Судья М.И. Мельникова