Дело № 2 – 1045/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска, Кемеровской области в составе председательствующего судьи Патрушевой Г. Н., при секретаре Гартман Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 07 сентября 2011 года гражданское дело по иску Ермакова ФИО6, Ермаковой ФИО7 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л : Истцы Ермаков Е.В. и Ермакова Н.И. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на часть жилого дома по ..., состоящую из трех жилых комнат и кухни, жилой площадью 30,20 кв. м, общей площадью 38,90 кв. м. Свои требования мотивировали тем, что жилой дом состоит из двух частей с отдельными входами, печным отоплением, водопроводом, а также с отдельными земельными участками, на которых у каждого собственника расположены свои хозяйственные постройки. Истцам принадлежит часть данного жилого дома каждому в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по ... на основании свидетельств о государственной регистрации права от 30.09.2003 г., а вторая часть жилого дома в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по ул... принадлежит ФИО8 В настоящее время им необходимо выделить их доли в праве собственности как часть жилого дома в натуре и признать за ними в установленном законом порядке право собственности на принадлежащую им часть жилого дома жилой площадью 30,20 кв. м, общей площадью 38,90 кв. м, состоящую из трех жилых комнат площадью 7,40 кв. м, 9,50 кв. м и 13,30 кв. м, кухни площадью 8,70 кв. м, с хозяйственными постройками: сараями, гаражом, летней кухней, уборной и погребом, чтобы иметь возможность распорядиться своей частью дома л.д. 2-3). Истцы Ермаков Е.В. и Ермакова Н.И. в судебном заседании полностью поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили их удовлетворить, выделить их доли в праве собственности как часть жилого дома в натуре и признать за ними в установленном законом порядке право собственности на принадлежащую им часть жилого дома ... Третье лицо Шайхутдинова Л.И. не возражала против удовлетворения исковых требований истцов Ермаковых, и пояснила, что дом по ... на два хозяина, разделен на две части, она и Ермаковы проживают каждый в своей части дома с отдельным входом, печным отоплением, у каждого свой земельный участок и хозяйственные постройки. Никаких споров по дому с Ермаковыми у нее нет, и она не возражает против признании за ними права собственности на принадлежащую истцам часть жилого дома. Представитель администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело без участия их представителя. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Выслушав истцов, третье лицо, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ермаков ФИО9 и Ермакова ФИО10 на основании договора купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на жилой дом от 12.09.2003 г., зарегистрированного в ЕГРП 30.09.2003 г. за № Номер обезличен, приобрели каждый по 1/4 доли в общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ... л.д. 15). На основании данного договора купли-продажи было зарегистрировано право собственности истцов на недвижимое имущество – данный жилой дом, и каждому истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от 30.09.2003 г. № Номер обезличен на 1/4 доли в общей долевой собственности на жилой дом по ... л.д. 16-17). Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № Номер обезличен от 12.05.2011 г., жилой дом по ... принадлежит: 1/2 доля жилого дома – Ермакову ФИО11 и Ермаковой ФИО12, на основании договора купли от 12.09.2003 г., зарегистрированного в ЕГРП 30.09.2003 г. за № Номер обезличен; и 1/2 доля жилого дома – ФИО13 на основании договора купли от 21.05.1981 г. за № Номер обезличен, удостоверенного нотариусом; год постройки 1959, общая площадь 77,80 кв. м, и жилая площадь 58,60 кв. м, состоит из 6-ти жилых комнат л.д. 14). Из поэтажного плана, экспликации к поэтажному плану жилого дома по адресу: ... л.д. 12-13), и кадастрового паспорта земельного участка от 29.03.2011 г., площадью 608 кв. м, по тому же адресу л.д. 11) следует, что жилой дом по ... фактически разделен на две части и имеет двух владельцев, что одна часть дома Номер обезличен, общей площадью 38,90 кв. м, жилой площадью 30,20 кв. м, состоящая из трех жилых комнат площадью 7,40 кв. м, 9,50 кв. м и 13,30 кв. м, кухни площадью 8,70 кв. м, с находящимися на земельном участке хозяйственными постройками: сараем кирпичным 7,10 кв. м, гаражом кирпичным 19,50 кв. м, летней кухней бревенчатой 17,80 кв. м, сараем тесовым 10,2 кв. м, сараем бревенчатым 15,20 кв. м, уборной тесовой 1 кв. м и погребом бетонным 6,3 кв. м, принадлежит истцам Ермакову Е.В. и Ермаковой Н.И., имеет отдельный вход и отдельный огражденный земельный участок. Вторая часть дома Номер обезличен общей площадью 38,90 кв. м, жилой площадью 28,40 кв. м, состоящая из трех жилых комнат и кухни, также имеет отдельный вход и отдельный огороженный земельный участок с находящимися на нем хозяйственными постройками, и принадлежит ФИО14 Таким образом, вышеприведенными документами, а также показаниями третьего лица Шайхутдиновой Л.И. подтверждаются доводы истцов о том, что жилой дом по ... фактически разделен на две части и имеет двух владельцев, что одна часть жилого дома Номер обезличен принадлежит истцам Ермакову Е.В. и Ермаковой Н.И., а другая часть жилого дома Номер обезличен принадлежит ФИО15., и каждая часть дома состоит из жилых комнат и кухни, имеет отдельный вход и отдельный огороженный земельный участок. Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Ермаковым Е.В. и Ермаковой Н.И. право собственности на часть жилого дома по ..., состоящую из 3-х жилых комнат и кухни, общей площадью 38,90 кв. м и жилой площадью 30,20 кв. м, так как она фактически уже принадлежит истцам на праве собственности, но не зарегистрирована за ними в установленном законом порядке как часть жилого дома. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Выделить принадлежащие Ермакову ФИО16 1/4 доли в праве общей долевой собственности и Ермаковой ФИО17 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в натуре в виде части жилого дома по адресу: ..., общей площадью 38,90 кв. м, жилой площадью 30,20 кв. м, состоящей из трех жилых комнат площадью 7,40 кв. м, 9,50 кв. м, 13,30 кв. м, кухни площадью 8,70 кв. м, расположенного на отдельном огороженном земельном участке площадью 608 кв. м, с находящимися на нем хозяйственными постройками: сараем кирпичным 7,10 кв. м, гаражом кирпичным 19,50 кв. м, летней кухней бревенчатой 17,80 кв. м, сараем тесовым 10,2 кв. м, сараем бревенчатым 15,20 кв. м, уборной тесовой 1 кв. м и погребом бетонным 6,3 кв. м. Признать за Ермаковым ФИО18 и Ермаковой ФИО19 право собственности на часть жилого дома по адресу: ..., общей площадью 38,90 кв. м, жилой площадью 30,20 кв. м, состоящей из трех жилых комнат площадью 7,40 кв. м, 9,50 кв. м, 13,30 кв. м, кухни площадью 8,70 кв. м, расположенного на отдельном огороженном земельном участке площадью 608 кв. м, с находящимися на нем хозяйственными постройками: сараем кирпичным 7,10 кв. м, гаражом кирпичным 19,50 кв. м, летней кухней бревенчатой 17,80 кв. м, сараем тесовым 10,2 кв. м, сараем бревенчатым 15,20 кв. м, уборной тесовой 1 кв. м и погребом бетонным 6,3 кв. м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий: подпись. Верно. Судья: Г.Н. Патрушева