Дело Номер обезличен –903- 2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации ... суд ..., ... в составе председательствующего Мельниковой М.И., при секретаре Батаевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в ... Дата обезличена года гражданское дело по иску Долговой Марии Карловны к Администрации ... о признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Истица Долгова М.К. обратилась в суд с иском о признании права общей собственности её и ФИО2, умершего Дата обезличена года, на часть жилого дома, расположенного по ... в ..., являющуюся отдельной квартирой Номер обезличен, определив, что каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на данное имущество, включении доли в части данного жилого дома, принадлежащую ФИО2, в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти. Свои требования истица мотивирует тем, что Дата обезличена года умер её муж ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде части жилого дома, расположенного по ... в ..., являющейся отдельной квартирой. 1/2 часть данного жилого дома принадлежит ей и мужу на основании договора передачи квартиры в собственность от Дата обезличена года. Другая 1/2 часть дома принадлежит ФИО4 и ФИО3, которые не состоят с ними в родственной связи. При оформлении наследства выяснилось, что правоустанавливающий документ на дом и техническая документация содержат противоречивые сведения. Из справки нотариуса видно, что наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа ФИО2, состоит из квартиры Номер обезличен по ... в ..., из договора передачи 1/2 дома в собственность видно, что ФИО2 и Долговой М.К. передано в собственность 1/2 дома, расположенного по ... – 1 в .... Объект по ... является домом, о чем свидетельствует наличие огорода, надворных построек. Просит признать право общей собственности её и ФИО2, умершего Дата обезличена года, на часть жилого дома, расположенного по ... в ..., являющуюся отдельной квартирой Номер обезличен, определить, что каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на данное имущество, включить долю в части данного жилого дома, принадлежащую ФИО2, в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти. В судебном заседании истица Долгова М.К. полностью поддержала исковые требования, просит их удовлетворить, пояснила, что мужу ФИО2 была предоставлена в 1989 году на основании ордера квартира по ...1. Всего в доме две квартиры, вход в них осуществляется с отдельных земельных участков. Они с мужем приватизировали свою квартиру в 2000 году на основании договора передачи квартиры в собственность. В договоре слово «квартира» зачеркнуто, вместо этого указано ? дома, кто это сделал, ей неизвестно. Муж умер в феврале 2011 года. Кроме неё никто к нотариусу не обращался за оформлением наследства, никто на квартиру не претендует. Представитель ответчика - Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо ФИО4 пояснила, что в доме по ... дали её мужу квартиру Номер обезличен. Дом разделен на 2 части, имеющие отдельные земельные участки, хозяйственные постройки. У них был ордер, приватизировали квартиру после смерти мужа она и дочь. Она возражает против удовлетворения исковых требований, там им предоставляли квартиры, а не части дома. Третье лицо, представитель БТИ Ростовцев А.В., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года Номер обезличен, пояснил, что у них имеется 2 инвентарных дела на 2 квартиры по .... ФИО4 в 2001 году приватизировала квартиру. У Долговой М.К. имеется договор приватизации, заявление, ордер, в названии договора передачи квартиры в собственность имеются исправления слова «квартира» на 1/2 дома по ...1, предмет п. 1 договора не определен, указано, что передана в совместную собственность 1/2 дома. Фактически в жилом доме расположено 2 квартиры. На квартиры выдавали ордера, позже квартиры приватизировали. По документам данное жилое помещение является квартирой, поэтому в БТИ на учет поставили квартиру. Ранее собственником данного дома по ... было предприятие. Истица просит признать право собственности на 1/4 часть жилого дома, однако на часть в дробях не может быть установлено право собственности. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно справке БТИ л.д. 6) Долговой М.К. и ФИО2, умершему Дата обезличена года (свидетельство о смерти нал.д. 9) принадлежит квартира Номер обезличен по ... в ... на основании договора о передачи квартиры в собственность от Дата обезличена года, в договоре исправление 1/2 дома не верно. В договоре от Дата обезличена года л.д. 7) указано, что передается в совместную собственность ФИО2 и Долговой М.К. ? дома, находящаяся по ...1. Согласно поэтажного плана фактически дом по ... в ..., состоит из двух частей, представляющих собой отдельные квартиры л.д. 8). Из договора передачи квартиры Номер обезличен по ... в ... в собственность л.д. 22) видно, что ФИО4 и ФИО7 (приняла фамилию после регистрации брака «Масолова» - свидетельство о браке нал.д. 23) в собственность передана квартира Номер обезличен по .... Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что дом по ... в ... является жилым домом, состоящим из двух частей, определенных при предоставлении жильцам, как квартиры. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право общей собственности истицы и её мужа - ФИО2, умершего Дата обезличена года, на часть жилого дома, расположенного по ... в ..., общей площадью 61,2 кв.м., являющуюся отдельной квартирой Номер обезличен, определив, что каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на данное имущество, и включить долю в части данного жилого дома, принадлежащую ФИО2, в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право общей собственности Долговой Марии Карловны и ФИО2, умершего Дата обезличена года, на часть жилого дома, расположенного по ... в ..., общей площадью 61,2 кв.м., являющуюся отдельной квартирой Номер обезличен, определив, что каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на данное имущество, включить долю в части данного жилого дома, принадлежащую ФИО2, в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий. М.И. Мельникова