Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г. при секретаре Манзуровой Н.Е., с участием адвоката Назаровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 14 сентября 2011 года гражданское дело по иску Будриной Тамары Ивановны, Будрина Анатолия Диевича к Виденко Наталье Евгеньевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о признании ответчика Виденко Н.Е. прекратившей право пользования жилым помещением по ... в ... и снятии ее с регистрационного учета, мотивировав тем, что являются собственниками квартиры по ... в ... на основании договора купли-продажи, их право зарегистрировано в ЕГРП. До заключения договора купли-продажи в отчуждаемой квартире были зарегистрированы два человека, позднее один из них выписался, а Виденко Н.Е. остается зарегистрированной до настоящего времени. Место нахождение ответчика им неизвестно, добровольно с регистрационного учета она не снимается, в квартире не проживает, никаких договорных отношений с ней у них нет, членом их семьи она не является. Регистрация ответчика в их жилом помещении создает им препятствия в пользовании, распоряжении им. Считают, что ответчик должен быть признан прекратившими право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истцы Будрина Т.И., Будрин А.Д. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить. Поскольку место жительства ответчика не известно определением ... суда ... от Дата обезличена года в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Назарова Л.В., которая пояснила, что не имеет правовых оснований для признания иска. Представитель третьего лица отдела УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. Свидетель ФИО6 пояснила, что Виденко Н.Е. проживала в квартире Номер обезличен по ..., в течение последних нескольких лет она ее не видела. В настоящее время в квартире никто не проживает. Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им). В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании было установлено, что ответчик, согласно справки МКП «Управление жилищно-коммунальным комплексом», значится зарегистрированной в квартире по ... в ... л.д. 6). Данная квартира, согласно свидетельства о государственной регистрации права л.д. 8), принадлежит Будрину Анатолию Диевичу, Будриной Тамаре Ивановне на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года л.д. 7). Согласно п. 5 договора купли-продажи квартиры на момент подписания договора в указанной квартире зарегистрированы, в частности, Виденко Н.Е., которая обязуется сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года. после передачи квартиры покупателям, продавцы, члены их семей и третьи лица не сохраняют за собой право пользования и проживания в указанной квартире. Ответчик в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи покупателей она не является, что подтвердили истцы и свидетель, квартиру Виденко Н.Е. продала, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ она и члены ее семьи прекращают право пользования квартирой. Таким образом, суд установил, что ответчик в квартире не проживает, прекратил право пользования ею, но в нарушение Правил зарегистрирована не по месту своего жительства, ее регистрация не соответствует фактическому месту жительства. Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истцов Будриных о признании Виденко Н.Е. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Виденко Наталью Евгеньевну, Дата обезличена года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по ... в гор. ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу в связи с непроживанием. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок. Судья: подпись Верно: судья Л.Г. Тихонова