Дело № 2-950-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мельниковой М.И., при секретаре Батаевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 13 сентября 2011 года гражданское дело по иску Луценко Татьяны Юрьевны к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истица Луценко Т.Ю. обратилась в суд с иском о признании её права собственности на жилой дом, расположенный по ... в .... Свои требования мотивирует тем, что Дата обезличена года она купила жилой дом по ... в ... у ФИО3 Договор купли-продажи удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ ... Дата обезличена года. Она не может зарегистрировать данный договор купли – продажи, так как ей неизвестно место нахождения продавца ФИО3 Она проживает в данном доме, зарегистрирована в нем. Дом расположен в зоне жилой застройки, угрозы для жизни не представляет, пригоден для проживания. Просит признать её право собственности на жилой дом, расположенный по ..., общей площадью 52,40 кв.м., жилой – 38,80 кв.м. Истица Луценко Т.Ю. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель истицы Курышев И.В., действующий на основании нотариальной доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом, л.д. 9) истица купила дом по ... в ... у ФИО3, настоящий документ учтен в БТИ Дата обезличена года. Из справки БТИ л.д. 5) видно, что дом по ..., принадлежит на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, дом имеет общую площадь 52,40 кв.м., жилую площадь – 38,80 кв.м., состоит из 3-х жилых комнат. Согласно адресной справки ФИО3 значился зарегистрированным в ... по ..., ... ... с Дата обезличена года, снят с регистрационного учета Дата обезличена года с выездом в Германию к месту жительства л.д. 22). Согласно заключения МУ «КАиГ» ... л.д. 9) жилой дом по ... расположен в зоне индивидуальной жилой застройки, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Согласно заключения по земельному участку от Дата обезличена года Номер обезличен и кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года л.д. 7, 13) земельный участок по ... относится в категории земель: земли населенных пунктов. Из свидетельства о заключении брака л.д. 16) видно, что ИскандароваТ.Ю. вступила в зарегистрированный брак и приняла фамилию «Луценко». Свидетели ФИО5 и ФИО4 пояснили, что истица дом по ... купила в декабре 1999 года у ФИО3, который уехал в Германию. Истица с момента покупки проживала в доме, ремонтировала, огородом пользовалась. Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Луценко Татьяной Юрьевной право собственности на дом по ... в ... общей площадью 52,40 кв.м., жилой – 38,80 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Луценко Татьяной Юрьевной право собственности на дом по ... в ... общей площадью 52,40 кв.м., жилой – 38,80 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий: М.И. Мельникова