Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г. при секретаре Кем Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 19 сентября 2011 года гражданское дело по иску администрации города Прокопьевска к Винтовкину Евгению Вадимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Администрация ... обратилась в суд с иском о признании Винтовкина Е.В. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по ...112 в ..., мотивировав тем, что Винтовкин Е.В. с 2005 года значится на регистрационном учете в данном жилом помещении на основании ордера от Дата обезличена года о предоставлении койко-места, однако по данному адресу не проживает в течение длительного времени, что подтверждается справкой зав. общежитием и 1 отделом милиции ОВД по ...у .... В 2006 году койко-место в комнате Номер обезличен предоставлено согласно ордеру ФИО3 С момента выезда из комнаты ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в комнате не появляется, т.е. не нуждается в жилом помещении. Учитывая, что ответчик выехал из комнаты в неизвестном направлении, и никому не известно о его месте нахождения, администрацией ... были приняты меры по установлению его места нахождения, но они никаких результатов не дали. Поскольку ответчик добровольно выехал на другое место жительства, просят признать его утратившим право пользования жилым помещением по ...112 в гор. Прокопьевске. В судебном заседании представитель администрации ... Селютина М.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования администрации ... поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Поскольку место жительства ответчика Винтовкина Е.В. неизвестно, определением ... суда ... от Дата обезличена года в качестве представителя ответчика был назначен адвокат ФИО5, которая исковые требования не признала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель отдела УФМС по Кемеровской области в гор. Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 пояснил, что проживает в общежитии по ...112 с 2006 года на основании ордера с правом занятия койко-места. При вселении в комнату никаких вещей не было, Винтовкин Е.В. в комнате не проживал, он его ни разу не видел. До настоящего времени никто претензий к нему не предъявлял, Винтовкин в комнате не появлялся и не пытался вселиться. Он отремонтировал комнату и проживает в ней до настоящего времени. Свидетель ФИО6 пояснила, что ответчику как сироте предоставили койко-место в общежитии, он зарегистрировался в ней, заселился, но проживал непродолжительное время. Комната после того, как он выехал, осталась в запущенном состоянии, требовала ремонта, дверь пришлось забить, чтобы ограничить доступ посторонних лиц. С 2006 года в комнате проживает ФИО3 на основании ордера, он произвел ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Последний раз она видела Винтовкина летом 2005 года. Свидетель ФИО7 пояснила, что проживает в комнате Номер обезличен с 2000 года. В комнате Номер обезличен проживал Винтовкин, но непродолжительное время. В 2006 году комнате предоставлена ФИО3, который до настоящего времени в ней проживает. Выслушав представителей сторон, третье лицо, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусмотрено при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. В судебном заседании было установлено, что нанимателем койко-места в комнате Номер обезличен в общежитии по ... в ... с Дата обезличена года на основании ордера является ФИО3, который зарегистрирован в комнате общежития по месту жительства л.д. 7, 12). Ранее нанимателем койко-места в указанной комнате с 2005 года являлся Винтовкин Е.В. на основании ордера от Дата обезличена года, который с 2005 года зарегистрирован в комнате общежития по ...112 в гор. Прокопьевске л.д. 7, 12). Как пояснили свидетели ФИО6, ФИО7 Винтовкин Е.В. выехал из общежития, но не снялся с регистрационного учета в указанной комнате. С момента выезда Винтовкина Е.В. в общежитии его никто не видел, никаких прав на жилое помещение в общежитии по ...112 Винтовкин Е.В. не предъявлял, вселиться в комнату не пытался, коммунальные услуги не оплачивал, комнату не содержал. Третье лицо ФИО3 подтвердил, что Винтовкин Е.В. в общежитии не объявлялся, претензий не высказывал, он его в общежитии никогда не видел. Таким образом, установлено, что Винтовкин Е.В. отсутствует в жилом помещении более 6 лет, его выезд из жилого помещения был добровольным. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, норма ч. 3 ст. 83 ЖК РФ распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право пользования им, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Винтовкин Е.В. в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, выехав из жилого помещения по ...112 в ... и не оплачивая жилищно-коммунальные услуги. Учитывая длительность непроживания Винтовкина Е.В. в общежитии, а также то обстоятельство, что никто не чинил ему препятствий в пользовании жилым помещением, суд считает, что выезд Винтовкина Е.В. из жилого помещения общежития является постоянным. Таким образом, ответчик на протяжении длительного времени лишь был зарегистрирован в комнате, но право пользования жилым помещением по ...112 в ... утратил, в одностороннем порядке расторг договор социального найма. Учитывая данные обстоятельства, суд признает Винтовкина Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по ...112 в .... На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Винтовкина Евгения Вадимовича, Дата обезличена года рождения утратившим право пользования жилым помещением по ...112 в гор. Прокопьевске. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок. Судья: подпись Верно: судья Л.Г. Тихонова