Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Заевой Т.М., секретаря Лизогуб К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 09 сентября 2011года гражданское дело по иску Абрамовой ФИО8 к Администрации ... о признании права собственности на дом, У С Т А Н О В И Л: Истец Абрамова Р.А. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании за ней права собственности на жилой дом в г. Прокопьевске, по ..., мотивировав требования тем, что она в 1997 г. приобрела у Симоновой С.В. жилой дом. Договор купли-продажи дома от 08.08.1997 г. заверен нотариально, зарегистрирован в БТИ. В дальнейшем дом был перестроен, в БТИ не зарегистрирован. Просит признать за ней право собственности на дом в ..., по ... общей площадью 68,9 кв.м и жилой площадью 51.10.кв.м. Истец Абрамова Р.А. и ее представитель Вяткина Ю.П. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Ответчик - Администрация г. Прокопьевска - в суд своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело без участия своего представителя. 3-е лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в суд своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, просит рассмотреть дело без участия своего представителя. Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ). Из договора купли-продажи от Дата обезличена г. видно, что Абрамова Р.А. купила жилой дом Номер обезличен по ... в .... Договор удостоверен нотариально Дата обезличена г. и зарегистрирован Дата обезличена г. в БТИ г. Прокопьевска л.д. 15). Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал Номер обезличен БТИ ... от Дата обезличена г. жилой дом Номер обезличен по ... в ... принадлежит Абрамовой Р.А. на основании договора купли от Дата обезличена г., удостоверенным нотариально, имеет общую площадь 68,9 кв.м, жилую площадь 51,1 кв.м, состоит из 4 жилых комнат л.д. 4). Согласно заключений МУ «КАиГ» дом Номер обезличен по ... в ... является одноквартирным усадебным жилым домом, расположенным на огражденном земельном участке площадью 708 кв.м в зоне усадебной жилой застройки. В доме произведена перепланировка, дом в эксплуатацию не сдан. Размещение дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» л.д. 8). Из акта Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от 11.08.2011 г. Номер обезличен дом Номер обезличен по ... в ... соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для постоянного проживания л.д. 10). Согласно акта согласования границ земельного участка от Дата обезличена г. местоположение границ земельного участка с соседями согласовано л.д. 11). Из справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по Кемеровской области от Дата обезличена г. нарушений противопожарного состояния дома Номер обезличен по ... в ... не имеется л.д. 12). Согласно справки Администрации г. Прокопьевска от Дата обезличена г. Номер обезличен жилой дом Номер обезличен по ... в ... принадлежит Абрамовой Р.А. на основании договора купли-продажи дома от Дата обезличена г.. Документы для ввода дома в эксплуатацию не предоставлялись л.д. 18). Свидетели ФИО6 и ФИО5, каждый из них, показали, что Абрамова Р.А. в 1997 г. купила дом Номер обезличен по ... в ..., после чего открыто, постоянно, непрерывно пользуется данным домом, проживает в нем, относится к дому, как к своему собственному, несет все расходы по его содержанию. Дом ею был перестроен. Споры по расположению дома, надворных построек, границам земельного участка отсутствуют. Дом жилой, обвалом не грозит, пригоден для проживания. Продавец дома выехал из дома в 1997 г. со всеми вещами, претензий к Абрамовой не предъявлял. Других претендентов на дом нет. В судебном заседании установлено, что возведение жилого дома произведено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным установить право собственности Абрамовой Р.А. на жилой дом Номер обезличен по ... в ... о общей площадью 68,9 кв.м и жилой площадью 51,1 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Абрамовой ФИО9 к Администрации ... о признании права собственности на дом. Признать право собственности Абрамовой ФИО10 на жилой дом Номер обезличен по ... в ... о общей площадью 68,9 кв.м и жилой площадью 51,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок. Председательствующий: подпись Верно. Судья Т.М. Заева Дело № 2 –1031/2010 Р Е Ш Е Н И Е