Дело № 2-1106/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г. при секретаре Манзуровой Н.Е. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 04 октября 2011 года гражданское дело по иску Ильчук Валентины Михайловны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж, расположенный в гаражном ряду по адресу ... район ..., ... В судебном заседании представитель истца Плотникова А.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что в 1985 году отцу истицы ФИО2, на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража был предоставлен земельный участок в районе ... в гор. Прокопьевске, на котором в 1990 году он построил гараж, но гараж в эксплуатацию не сдал. Согласно заключения МУ «КАиГ» гараж не нарушает требований СНиП. Дата обезличена года ФИО2 умер. До дня своей смерти он открыто владел данным гаражом, пользовался им, относился к гаражу как к собственному, его право пользования гаражом никто не оспаривал. Единственным наследником после смерти ФИО2 является его дочь – истица Ильчук В.М., до брака ФИО2, которая пользуется данным гаражом по настоящее время. В настоящее время для оформления документов на гараж надлежащим образом истице необходимо установить право собственности на гараж, расположенный в гаражном ряду по адресу ... район ... Представитель ответчика администрации города Прокопьевска, представитель третьего лица Управления «Росреестра» по ... в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Свидетель ФИО4 пояснила, что умерший в 1998 году ФИО2 является ее дедом. В 1990 году ее дед построил гараж по ..., на земельном участке, предоставленном ему под строительство гаража, и которым пользовался до самой смерти, после его смерти, ее мама – истица Ильчук В.М. приняла наследство, она является единственной наследницей, которая пользуется гаражом по настоящее время. Свидетель ФИО5 пояснила, что в 1990 году ФИО2 построил гараж по ..., ввел ли он его в эксплуатацию она не знает, но знает, что строил на земельном участке, предоставленном ему под строительство гаража. Истица является единственной наследницей, мать истицы наследство после смерти отца не принимала. Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 1 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В судебном заседании установлено, что гараж, расположенный в гаражном ряду по адресу ... район ... м. принадлежит ФИО2, но право собственности на данный гараж не зарегистрировано л.д. 14). Данный гараж ФИО2 построил в 1990 году на земельном участке, предоставленном ему, на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от Дата обезличена года л.д. 8), что подтверждается справкой БТИ ... л.д. 6, 7). На основании заключения МУ «КаиГ» Номер обезличен от Дата обезличена года видом объекта является – гараж, расположенный в гаражном ряду по адресу ... район ..., ... Гаражный ряд расположен в зоне гаражей и стоянок. Выстроенный гараж представляет собой одноэтажное кирпичное сооружение, размещение которого не нарушает требований СНиП л.д. 10). До дня своей смерти ФИО2 пользовался гаражом, нес расходы по содержанию и ремонту, Дата обезличена года он умер л.д. 11). Наследником после смерти ФИО2 являются его дочь Ильчук (девичья фамилия ФИО2) В.М. л.д. 12, 13). В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поскольку, указанный гараж ФИО2 не был сдан в эксплуатацию, истцу зарегистрировать свое право собственности и оформить наследственные права не представляется возможным. Таким образом, установлено, что отец истицы ФИО2 построил ... году, на земельном участке, предоставленном ему под строительство индивидуального гаража, и, учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, и то, что истица является единственным наследником и фактически пользуется гаражом, суд считает необходимым установить право собственности на данный гараж за Ильчук В.М. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ильчук Валентиной Михайловной, Дата обезличена года рождения право собственности на гараж, расположенный в гаражном ряду по адресу ..., район ... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок. Судья: подпись Верно: судья Л.Г. Тихонова