Дело № 2-1115/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

при секретаре Манзуровой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

                                                                       14 октября 2011 года

гражданское дело по иску администрации города Прокопьевска к Цыбякину Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Прокопьевска обратилась в суд с иском о признании Цыбякина С.В. утратившим право пользования жилым помещением по ...2 в ..., мотивировав тем, что Цыбякин С.В. продолжительное время не проживает в квартире по ...2, не оплачивает коммунальные услуги, в настоящее время квартира отсутствует. Ответчик расселял дом по ...  и ответчику жилое помещение не было предоставлено в связи с отсутствием ответчика. Истцом были приняты меры по установлению места нахождения Цыбякина С.В., но они результатов не дали. Учитывая, что по месту регистрации ответчик не проживает, выбыл из него на другое место жительства, то в указанной квартире он не нуждается. Поскольку ответчик добровольно выехал на другое место жительства, просят признать его утратившим право пользования жилым помещением по ...2 в гор. Прокопьевске.

В судебном заседании представитель администрации ... Седых Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования администрации ... поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Поскольку место жительства ответчика Цыбякина С.В. неизвестно, определением ... суда ... от Дата обезличена года в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Вострикова С.В., которая исковые требования не признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель отдела УФМС по ... в гор. Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусмотрено при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании было установлено, что Цыбякин С.В. зарегистрирован в квартире Номер обезличен по ... в ... с Дата обезличена года как член семьи нанимателя ФИО5 на основании ордера л.д. 10, 11, 26).

         Как следует из акта проверки паспортного режима от Дата обезличена года по адресу ... дома не существует более года л.д. 9). Указанный дом является муниципальной собственностью и числиться в реестре муниципальной собственности л.д. 6). Тем не менее, Цыбякин С.В. в администрацию ... по вопросу жилья не обращался.

Таким образом, Цыбякин С.В., выехав из жилого помещения по ...2, не снялся с регистрационного учета в указанной квартире.

До настоящего времени Цыбякин С.В. никаких прав на жилое помещение не предъявлял, решить жилищную проблему не пытался, коммунальные услуги не оплачивал, квартиру не содержал.

Таким образом, установлено, что Цыбякин С.В. отсутствует в жилом помещении продолжительное время, его выезд из жилого помещения был добровольным.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, норма ч. 3 ст. 83 ЖК РФ распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право пользования им, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Цыбякин С.В. в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, выехав из жилого помещения по ...2 в ... и не оплачивая жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая длительность непроживания Цыбякина С.В. в квартире, а также то обстоятельство, что никто не чинил ему препятствий в пользовании жилым помещением, суд считает, что выезд Цыбякина С.В. из жилого помещения является постоянным.

Таким образом, ответчик продолжительное время лишь был зарегистрирован в квартире, но право пользования жилым помещением по ...2 в ... утратил, в одностороннем порядке расторг договор социального найма.

Учитывая данные обстоятельства, суд признает Цыбякина С.В. утратившим право пользования жилым помещением по ...2 в ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Цыбякина Сергея Владимировича, Дата обезличена года рождения, уроженца гор. ... утратившим право пользования жилым помещением по ...2 в гор. Прокопьевске.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.

Судья Л.Г. Тихонова