Дело № 2-1105/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г. при секретаре Манзуровой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 12 октября 2011 года гражданское дело по иску Карпенко Елены Александровны к Новиковой Ирине Александровне о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к Новиковой И.А. о вселении ее в жилое помещение по ...35 в гор. Прокопьевске, обязании не чинить ей препятствий в пользовании данным жилым помещением, мотивировав тем, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года. В настоящее время в квартире проживает ответчица, которой принадлежит также 1/3 доля в праве собственности на указанное жилое помещение и она препятствует ее вселению в квартиру, не дает ключи. Поскольку она иного жилого помещения не имеет, и желает проживать в квартире, просит ее требования удовлетворить. В судебном заседании истица Карпенко Е.А. поддержала свои исковые требования и дополнила, что попыток вселиться в квартиру не предпринимала, сразу обратилась в суд. Ранее предлагала ответчице купить у нее долю в праве собственности, но ответа не получила. Желает вселиться в квартиру, чтобы продать свою долю. Ответчик Новикова И.А. исковые требования не признала и пояснила, что является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилое помещение по ...35 на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения доли в праве собственности. После смерти их отца в 2005 году, в квартире до 2008 года никто не проживал. Она вселилась в квартиру в 2008 году, никто не препятствовал ей во вселении и в настоящее время она проживает в квартире с ребенком. Квартира двухкомнатная, комнаты раздельные. О том, что истица желает вселиться в квартиру, узнала, когда получила повестку в суд. Истица ранее предлагала ей выкупить у нее долю, но она отказалась, т.к. не имеет средств. Подтвердила, что истица не имеет ключей от квартиры по ...35. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. В судебном заседании было установлено, что истец и ответчик имеют в долевой собственности квартиру Номер обезличен по ... в ..., доля истицы Карпенко Е.А. 1/3, Новиковой Е.А. принадлежит 2/3 доли. Ответчик зарегистрирована в квартире и проживает в ней. Истица Карпенко Е.А. зарегистрирована по ..., проживает в квартире по ..., в гор. Прокопьевске. Таким образом, истица, являясь сособственником доли в праве собственности на квартиру, имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, т.е. имеет право пользоваться квартирой и проживать в ней. Истица пользоваться квартирой не может вынужденно - ключи от квартиры имеются только у ответчика, но она ключей не дает. Не признание иска ответчиком также свидетельствует, что в добровольном порядке истица не может вселиться в квартиру, ей препятствуют в этом. При таких обстоятельствах требования истицы о вселении подлежат удовлетворению. Кроме того, суд обязывает ответчика передать истице ключи от входной двери квартиры по ...35 в гор. Прокопьевске, и не чинить истице препятствий в пользовании указанным жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что истица ключей от указанной квартиры не имеет, и ответчик возражает против ее вселения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Вселить Карпенко Елену Александровну, Дата обезличена года рождения, в жилое помещение по ...35 в гор. Прокопьевске. Обязать Новикову Ирину Александровну передать ключи от входной двери квартиры по ...35 в гор. Прокопьевске Карпенко Елене Александровне и не чинить препятствий Карпенко Елене Александровне в пользовании указанным жилым помещением. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок. Судья Л.Г. Тихонова