Дело № 2- 947/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горбачевой Н.Ф. при секретаре Киселевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 04 октября 2011 года гражданское дело по иску Епишиной Валентины Ивановны к администрации города Прокопьевска о выплате выкупной цены, У С Т А Н О В И Л: Истец – Епишина В.И. обратилась в суд с иском к ответчику - администрации города Прокопьевска о выплате выкупной цены за жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что дом Номер обезличен по ... в ... числится на праве собственности за ней на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.10.1999г. Так как дома по ... в ... оказались в зоне влияния горных работ, то земельные участки были переданы ОАО «Шахта «Северный Маганак» для ведения горных работ, дома снесены. В связи с тем, что была нарушена инфраструктура улицы, отключены коммуникации, то проживать в доме Номер обезличен по ... стало невозможно, и дом был разрушен. Истец обратилась в суд к администрации города с иском о включении ее в уточненный список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ, и заключении с ней договора о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета. Решением Центрального районного суда г. Прокопьевска от 17.03.2011г. ей было отказано в удовлетворении ее требований. Просит взыскать с ответчика стоимость данного жилого помещения, оценив его рыночную стоимость - 100 000 рублей. Истица – Епишина В.И., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом л.д. 14,16,24), просит рассмотреть дело с участием представителя в ее отсутствие л.д. 26). Представитель истца - Умрихина Е.Н., действующая по доверенности от 10.12.2010г., требования истца поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что земельный участок под строительство жилого дома Номер обезличен по ... был выделен решением исполкома г. Прокопьевска от 16.04.1952г. Данный земельный участок находится на границе горного отвода «Шахты «Северный Маганак». Согласно заключения ВНИМИ дом по ..., как строение поселка Ясная Поляна находится на участке, примыкающем к зоне подработки от горных работ шахты «Северный Маганак», и признан подлежащим сносу. В настоящее время данного дома не существует. В соответствии с актом экспертизы выкупная цена данного жилого дома составила 100 000 рублей Так как распоряжением администрации города земельный участок, на котором стоял дом, был передан шахте для ведения горных работ, то просит взыскать с ответчика рыночную стоимость жилого помещения в сумме 100 000 рублей. Представитель ответчика - администрации города Прокопьевска, Селютина М.Н., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что изъятие земельных участков администрацией города для каких-либо нужд не производилось.Земельные участки под домами по ... не находятся в зоне подработки от горных работ шахты «Северный Маганак», а согласно заключению ВНИМИ от 10.09.2010г. происходит лишь подтопление застроенной территории водами ликвидируемой шахты. Кроме того, дом Номер обезличен по ... не был снесен по программе сноса жилья, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ, а был разобран неизвестными лицами. Истец, как собственник данного жилого дома, не несла бремя содержания дома, не следила за ним. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению. Статья 40 Конституции РФ гласит,что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.Органы государственной власти и местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.В силу положений ч.3 ст. 35 Конституции РФ принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Согласно ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. На основании ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В судебном заседании установлено, что дом по ... в ... принадлежал на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.10.1999 г. № 1306 Епишиной Валентине Ивановне. Согласно справке № 4752 от 03.10.2011г. Филиала № 15 БТИ г. Прокопьевска, дом по ... по данным на 20.12.2010г. - снесен л.д. 27). На основании решения Центрального районного суда г.Прокопьевска по делу № 2-159/2011 от 17.03.2011г.,вступившего в законную силу Дата обезличенаг.,дом по ... заключением СФ ОАО ВНИМИ от 10.09.2010г. как строение поселка Ясная Поляна в течение многих лет находящегося на участке, примыкающем к зоне подработки от горных работ шахты «Северный Маганак», признан подлежащим сносу л.д.10, 28).Таким образом, на момент принятия решения о сносе спорного дома (заключение ВНИМИ от 10.09.2010г.) последнего не существовало. Жилой дом по ... не являлся для ФИО2 единственным и постоянным местом жительства, поскольку она имеет другое благоустроенное жилое помещение для проживания – по ... ...-А..., зарегистрирована в нем с 2004 г., и не нуждается в социальной помощи государства в случае сноса принадлежащего ей ветхого дома в целях приобретения иного жилья л.д.8-12). Земельный участок по ..., в ..., был предоставлен на основании решения исполкома № 116 от 16.04.1952г. для строительства жилого дома л.д.27).Земельный участок, на котором находился дом,не изымался для государственных или муниципальных нужд.Земельный участок жилого по ...,находится не на горном отводе бывшей шахты «Северный Маганак»,о чем свидетельствует предоставленная выкопировка земельного участка л.д.28). Согласно акту экспертизы ПФ № 028-23-00225 от 29.07.2011г., определить стоимость дома по ..., не представляется возможным, в связи с тем, что дом ( на момент проведения экспертизы) снесен. В связи с чем, ориентировочная цена, на момент проведения экспертизы, 29.07.2011г. жилого дома аналогичной площадью, расположенного в центральном районе, район ... (п. Ясная Поляна) составила 100 000 руб. 00 коп. л.д.13).В предоставленном акте указана рыночная цена дома,а не выкупная в соответствии с требованиями ст.32 Жилищного Кодекса РФ. Таким образом, в судебном заседании не нашел подтверждение факт, что администрацией ... было произведено изъятие земельного участка по ...,в ... для муниципальных нужд,дом был снесен до принятия решения о его сносе. Исходя из вышеизложенного, суд отказывает истице Епишиной В.И. в удовлетворении требования о взыскании с администрации города Прокопьевска рыночной стоимости 100 000 рублей за жилой дом по ... в .... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Отказать Епишиной Валентине Ивановне в удовлетворении иска к Администрации города Прокопьевска о взыскании 100 000 рублей рыночной стоимости за жилой дом, расположенный по ... в .... Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий: Н.Ф.Горбачева