Дело № 2 – 1030/ 2011                        

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,

при секретаре Гартман Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 21 сентября 2011 года

гражданское дело по иску

                                                                          Ивановой ФИО9

                                                                          к Администрации города Прокопьевска

                                                                          о признании права собственности на

                                                                          жилой дом за умершим и включении

                                                                          его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Иванова А.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... за ее мужем Ивановым ФИО10, умершим Дата обезличена г. в г. Прокопьевске, и включении данного дома в наследственное имущество. Свои требования мотивировала тем, что после смерти мужа открылось наследство в виде жилого дома по ..., который муж построил в период с 1959 по 1961 годы на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 21.12.1959 г., удостоверенного нотариусом. Дом был сдан в эксплуатацию, нов 1974 году муж произвел в доме перепланировку, сделал из двух комнат одну, однако после перепланировки документы на дом надлежащим образом не оформил. Они с мужем проживали в данном доме постоянно, муж открыто владел, пользовался домом и земельным участком, как своим собственным до самой смерти. Из-за того, что перепланировка дома надлежащим образом не была оформлена, она после смерти мужа не может оформить свои наследственные права на дом, хотя фактически приняла наследство, проживает в данном доме, владеет им л.д. 2-3).

Истица Иванова А.Г. в судебное заседание не явилась, исковые требования полностью поддержала, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с участием представителя по нотариальной доверенности Иванова С.Г. л.д. 30).

Представитель истицы по нотариальной доверенности Иванов С.Г. полностью поддержал исковые требования Ивановой А.Г., просил их удовлетворить. Пояснил, что он является сыном истицы, умерший Иванов Г.А. его отец, и он не возражает, чтобы право собственности на дом было признано за умершим отцом и чтобы мать оформляла дом на себя.

Третье лицо Петухова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска Ивановой А.Г. л.д. 31).

Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 26).

            Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 27).

            Выслушав представителя истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

            Муж истицы Иванов ФИО11, умерший Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д. 14), имел на праве собственности жилой дом по ..., который был выстроен на земельном участке по ..., предоставленном ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 02.09.1959 г., удостоверенного нотариусом л.д. 6) и акта № 52 от 25.01.1961 г. о приеме в эксплуатацию жилого индивидуального дома л.д. 7), что подтверждается также справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № 13565 от 05.07.2011 г., из которой следует, что жилой дом по ..., год постройки 1961, общей площадью 47,20 кв. м, жилой площадью 40,40 кв. м, состоит из 4-х жилых комнат, и принадлежит Иванову ФИО12 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 02.09.1959 г., удостоверенного нотариусом, дом не сдан в эксплуатацию л.д. 5).

Согласно заключения МУ «КАиГ» № 517 от 18.08.2011 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – усадебного одноквартирного жилого дома по ... л.д. 9) и заключения МУ «КАиГ» г. Прокопьевска № 319 от 16.08.2011 г. по земельному участку по ... л.д. 11), усадебный одноквартирный жилой дом расположен по ... в зоне усадебной жилой застройки, на огражденном земельном участке площадью 598 кв. м, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что дом по ... принадлежал на праве собственности мужу истицы Иванову ФИО13, умершему Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, что после смерти мужа истица продолжает проживать в данном доме, но еще при жизни Иванова Г.А. в доме была произведена перепланировка без соответствующего разрешения и дом не был сдан в эксплуатацию, подтвердили судебном заседании свидетели ФИО14 и ФИО15

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Ивановым ФИО16, умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, право собственности на жилой дом по ..., так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, что позволит истице оформить свои права на дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л : 

Признать за Ивановым ФИО17, умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, Кемеровской области, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: ... общей площадью 47,20 кв. м, жилой площадью 40,40 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 598 кв. м, и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Иванова Г.А.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.

Председательствующий:       подпись.

Верно. Судья Г.Н. Патрушева