Дело № 2 – 1153/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горбачевой Н.Ф. при секретаре Киселевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 12 октября 2011 года гражданское дело по иску Сухининой Людмилы Николаевны к администрации города Прокопьевска о признании договора передачи квартиры в собственность действительным, о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Истец Сухинина Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации ... о признании договора Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче квартиры по ... в ... в собственность ее мужа - Ахметова Ризвана Хильминовича действительным, о признании права собственности на данную квартиру за Ахметовым Ризваном Хильминовичем, умершим Дата обезличенаг, и о включении данного имущества в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что с 2006г. до дня своей смерти Ахметов Р.Х. фактически являлся владельцем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., непрерывно проживал в ней, открыто и добросовестно пользовался квартирой, нес расходы по содержанию, платил коммунальные платежи. После смерти мужа истец не может оформить наследство на данную квартиру, так как договор передачи квартиры в собственность Ахметова Ризвана Хильминовича учтен только в Филиале Номер обезличен БТИ ... – Дата обезличенаг., но не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., не получено свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру. Признание договора Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче квартиры по ... в ... в собственность ее мужа - Ахметова Р.Х. действительным и о признании права собственности на данную квартиру за ним, необходимо истцу для оформления своих наследственных прав. В судебном заседании истец Сухинина Л.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что ее муж – Ахметов Р.Х. получил квартиру по адресу: ..., ..., по договору передачи квартиры в собственность от администрации ... в 2007г. Договор передачи в собственность квартиры был зарегистрирован в администрации ..., учтен в БТИ ... Дата обезличенаг. под инвентарным Номер обезличен, но не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Просит признать договор Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче квартиры по ... в ... в собственность Ахметова Ризвана Хильминовича – действительным, а также признать право собственности на данную квартиру за ним, и включить данное имущество в наследственную массу. Ответчик – представитель администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 11). Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - представитель Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без их представителя л.д. 13). Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно договора передачи квартиры в собственность Ахметов Ризван Хильминович получил в порядке приватизации в собственность занимаемую им квартиру, находящуюся в ... по ... ..., ..., состоящую их 2-х комнат, общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью - 30,5 кв.м. л.д.8). Согласно справки ГП КО «ЦТИ Филиал № 15 БТИ» г. Прокопьевска Номер обезличен от Дата обезличена г., квартира по ... в ..., имеет общую площадь 48,40 кв. м, и жилую площадь 29,30 кв. м и принадлежит Ахметову Р.Х. на праве собственности на основании договора о передаче квартиры в собственность от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 4). Из адресной справки л.д.5) следует, что в данной квартире проживал и был зарегистрирован Ахметов Ризван Хильминович, 1948 г. рождения, с Дата обезличенаг. по день смерти – Дата обезличенаг. (свидетельство о смерти - нал.д.6). В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Дата обезличена г. Ахметов Ризван Хильминович и администрация города Прокопьевска в лице заместителя Главы города Бурдиной Натальи Александровны заключили договор передачи квартиры по ... в ... в собственность в порядке приватизации. Данный договор прошел регистрацию в администрации города Прокопьевска, учтен в делах БТИ г. Прокопьевска, инвентарное дело Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.8). Проанализировав исследованные доказательства, суд считает возможным признать действительным договор Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче квартиры по ... в ... в собственность Ахметова Р.Х., признать за Ахметовым Р.Х. право собственности на данную квартиру, и включить данное имущество в наследственную массу, т.к. данные обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании, с учетом того, что признание права собственности на квартиру за Ахметовым Р.Х., повлечет для истца наступление правовых последствий в виде оформления своих наследственных прав в установленном законом порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 218, 223 ч.2 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Признать договор Номер обезличен от Дата обезличенаг. о передаче квартиры по адресу: ..., ..., в собственность Ахметова Ризвана Хильминовича, действительным. Признать за Ахметовым Ризваном Хильминовичем, умершим Дата обезличенаг., право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., общей площадью – 48,40 кв.м., жилой площадью – 29,30 кв.м., и включить данное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий Н.Ф.Горбачева