Дело № Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска, Кемеровской области в составе председательствующего Патрушевой Г. Н., при секретаре Гартман Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 01 сентября 2010 года гражданское дело по иску Солоповой ФИО7, Зубаль ФИО8 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л : Истица Солопова П.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на часть жилого дома по .... Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на данный жилой дом на основании договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно – и двухэтажных домов от 19.08.1971 г., удостоверенного нотариусом первой Прокопьевской государственной конторы 19.08.1971 г. за № 4627, зарегистрированного в БТИ г. Прокопьевска за № 32946 от 20.08.1971 г., и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 14.09.2009 г. № RU 42312000-8/196, зарегистрированных в ЕГРП 02.02.2010 г. за № 42-42-07/003/2010-161. Другая 1/2 доля в праве собственности на данный жилой дом в виде отдельной второй части дома принадлежит Зубаль Е.М. на основании этих же правоустанавливающих документов. Жилой дом состоит из двух частей с отдельным входом, печным отоплением, водопроводом, а также с отдельным земельным участком, на котором расположены свои хозяйственные постройки. Спора о праве на эти части дома между ней и Зубаль Е.М. нет, но дом числится у них в общей долевой собственности, имеет общую площадь 83,00 кв. м, жилую площадь 65,80 кв. м, состоит из 5 комнат, находится на земельном участке площадью 921 кв. м. Принадлежащая ей часть жилого дома состоит из 2-х жилых комнат жилой площадью 18,80 кв. м и 10,80 кв. м, кухни площадью 11,80 кв. м и холодной пристройки. Она просит выделить ей ее 1/2 долю в праве собственности на жилой дом в натуре в виде части жилого дома и признать за ней право собственности на часть жилого дома по ул. Кавказская, 38 в г. Прокопьевске, чтобы она смогла зарегистрировать на себя недвижимое имущество в соответствии с законом и осуществлять права собственника в полном объеме л.д. 2-3, 24-25). Истица Зубаль Е.М., привлеченная в качестве третьего лица по первоначальному иску Солоповой П.И., обратилась в суд с встречным иском, в котором просит признать и за ней право собственности на часть жилого дома по .... Свои требования мотивирует тем, что ей также принадлежит 1/2 доля в праве собственности на данный жилой дом на основании договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно – и двухэтажных домов от 19.08.1971 г., удостоверенного нотариусом первой Прокопьевской государственной конторы 19.08.1971 г. за № 4627, зарегистрированного в БТИ г. Прокопьевска за № 32946 от 20.08.1971 г., и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 14.09.2009 г. № RU 42312000-8/196, зарегистрированных в ЕГРП 02.02.2010 г.за № 42-42-07/003/2010-161. Другая 1/2 доля в праве собственности на дом в виде отдельной второй части дома принадлежит Солоповой П.И., на основании тех же правоустанавливающих документов. Жилой дом состоит из двух частей с отдельным входом, печным отоплением, водопроводом, а также с отдельным земельным участком, на котором расположены свои хозяйственные постройки. Спора о праве на эти части дома между ней и Солоповой П.И. нет, но дом числится у них в общей долевой собственности, имеет общую площадь 83,00 кв. м, жилую площадь 65,80 кв. м, состоит из 5 комнат, находится на земельном участке площадью 921 кв. м. Принадлежащая ей часть жилого дома состоит из 3-х жилых комнат жилой площадью 6,20 кв. м, 10,80 кв. м и 19,20 кв. м, кухни площадью 5,40 кв. м и холодной пристройки. Солопова П.И. обратилась в суд с иском о выделе своей доли из общего имущества в виде части жилого дома, и она тоже просит выделить ей ее 1/2 долю в праве собственности на жилой дом в натуре в виде части жилого дома и признать за ней право собственности на часть жилого дома ..., чтобы она смогла зарегистрировать на себя недвижимое имущество в соответствии с законом, выкупить земельный участок, находящийся в ее пользовании, и осуществлять права собственника в полном объеме л.д. 27-28). В судебном заседании истца Зубаль Е.М. полностью поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить, и пояснила, что без судебного решения о признании за ней права собственности на часть ... она не может зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую ей часть жилого дома и земельный участок, распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом. Не возражает против признания за истицей Солоповой П.И. права собственности на вторую часть .... Представитель истицы Солоповой П.И. по нотариальной доверенности от 05.06.2010 г. Забавникова Н.В. полностью поддержала исковые требования Солоповой П.И., просила их удовлетворить, и пояснила, что без судебного решения о признании за Солоповой П.И. права собственности на часть ... истица не может зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома и земельный участок, распорядиться принадлежащим ей имуществом. Представитель администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело без участия их представителя л.д. 42). Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, в письменном ходатайстве от 12.08.2010 г. просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 20-21, 43). Выслушав истицу, представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Зубаль Е.М. и Солоповой П.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Солоповой ФИО9, Дата обезличена г. рождения, и Зубаль ФИО10, Дата обезличена г. рождения, каждой, принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на ... на основании Типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно – и двухэтажных домов от 19.08.1971 г., зарегистрированного в БТИ г. Прокопьевска за № 32946 от 20.08.1971 г. л.д. 8), и Разрешения на ввод объекта – дома по ул. Кавказская, 38 в г. Прокопьевске в эксплуатацию от 14.09.2009 г. № RU 42312000-8/196, зарегистрированных в ЕГРП за № 42-42-07/003/2010-161 от 02.02.2010 г. л.д. 9), а также свидетельства о государственной регистрации права от 02.02.2010 г. № 42-42-07/003/2010-161 на имя Солоповой П.И. л.д. 10) и свидетельства о государственной регистрации права от 02.02.2010 г. № 42-42-07/003/2010-160 на имя Зубаль Е.М. л.д. 33). Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № 4098 от 24.05.2010 г., ... принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на дом Солоповой ФИО11 и Зубаль ФИО12 основании типового договора купли от 19.08.1971 г. № 4627, удостоверенного 1-й нотариальной конторой, и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 14.09.2009 г.; имеет общую площадь 83,00 кв. м и жилую площадь 65,80 кв. м., состоит из 5-ти жилых комнат л.д. 7). Из поэтажного плана усадебного жилого дома по адресу: ... л.д. 13), и кадастрового паспорта земельного участка от 29.05.2008 г. № К00/08ВД(ГКУ)-57541, площадью 961 кв. м, по адресу: ... л.д. 12) следует, что ... фактически разделен на две части и имеет двух владельцев, что одна часть ..., состоящая из 2-х жилых комнат площадью 18,80 кв. м и 10,80 кв. м и кухни принадлежит истице Солоповой ФИО13, а вторая часть ..., состоящая из 3-х жилых комнат площадью 19,20 кв. м, 10,80 кв. м и 5,40 кв. м и кухни принадлежит Зубаль ФИО14, имеют отдельные входы и отдельные части земельного участка. Таким образом, вышеприведенными документами подтверждаются доводы истцов Солоповой П.И. и Зубаль Е.М. о том, что ... фактически разделен на две части и имеет двух владельцев, что одна часть жилого дома № 38 принадлежит Солоповой П.И., а другая часть жилого дома принадлежит Зубаль Е.М., каждая часть дома состоит из жилых комнат и кухни, имеет отдельный вход и отдельный земельный участок. Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным выделить каждой истице 1/2ю ю ы имущество являлось их совместной собственностью, но ни кого из супругов оформлено не было. долю в праве собственности на ... в натуре в виде части жилого дома, и признать за Солоповой ФИО15 право собственности на часть ..., состоящую из 2-х жилых комнат площадью 18,80 кв. м и 10,80 кв. м, кухни и холодной пристройки, и признать за Зубаль ФИО16 право собственности на часть ..., состоящую из 3-х жилых комнат площадью 19,20 кв. м, 10,80 кв. м и 5,40 кв. м, кухни и холодной пристройки, так как они фактически уже принадлежат им на праве собственности, но не зарегистрированы за ними в установленном законом порядке как часть жилого дома. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Выделить принадлежащую Солоповой ФИО17, Дата обезличена года рождения, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в натуре в виде части жилого дома, расположенного по адресу: ..., состоящей из двух жилых комнат площадью 18,80 кв. м и 10,80 кв. м, кухни площадью 11,80 кв. м, и холодной пристройки. Признать за Солоповой ФИО18, Дата обезличена года рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., состоящую из двух жилых комнат площадью 18,80 кв. м и 10,80 кв. м, кухни площадью 11,80 кв. м, и холодной пристройки. Выделить принадлежащую Зубаль ФИО19, Дата обезличена года рождения, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в натуре в виде части жилого дома, расположенного по адресу: ..., состоящей из трех жилых комнат площадью 19,20 кв. м, 10,80 кв. м и 6,20 кв. м, кухни площадью 5,40 кв. м, и холодной пристройки. Признать за Зубаль ФИО20, Дата обезличена года рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., состоящую из трех жилых комнат площадью 19,20 кв. м, 10,80 кв. м и 6,20 кв. м, кухни площадью 5,40 кв. м, и холодной пристройки. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий: подпись. Верно. Судья: Г.Н. Патрушева Решение вступило в законную силу 13.09.2010 г. Судья Г.Н. Патрушева