Дело № 2-1228-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мельниковой М.И., при секретаре Батаевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 10 ноября 2011 года гражданское дело по иску Ревякина Евгения Александровича к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Ревякин Е.А. обратился в суд с иском о признании его права собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес>, секция 1 в <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что в 2000 году он начал строительство гаража, расположенного в районе <адрес>, секция № в <адрес> на свободном месте За разрешением на строительство гаража он не обращался. В 2002 году он закончил строительство гаража. В мае 2011 года обратился в КАиГ <адрес> и в БТИ <адрес>, но ему отказали, так как он не оформил разрешение на строительство, не заключал договор аренды на земельный участок под строительство гаража. Просит признать за ним право собственности на данный гараж, полезной площадью 39,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 45 кв.м. Истец Ревякин Е.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям. Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п. 3 ст. 222 ГПК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно справок БТИ (л.д. 5, 6) гараж №, расположенный в <адрес>, район <адрес>, секция 1, имеет полезную площадь 39,60 кв.м. Согласно выписки из распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 13) и договора аренды (л.д. 9-12) Ревякину Е.А. земельный участок площадью 45 кв.м. передан в аренду сроком на 6 месяцев. Согласно заключения КАиГ <адрес> гараж №, расположенный в районе <адрес>, секция 1 в <адрес>, расположен в зоне малоэтажной смешанной жилой застройки 2-4 этажа. Размещение объекта не нарушает требований СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 8). Сведения о предоставлении земельного участка под строительство капитального гаража в МУ «КАиГ» администрации <адрес> отсутствуют. Строительство гаража выполнено самовольно (л.д. 7). Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что Ревякин Е.А. лет 10 назад построил гараж в районе <адрес> гаражом и в настоящее время. Были ли оформлены документы на гараж – не знают. На гараж никто не претендует, кроме истца. Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Ревякиным Е.А. право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес>, секция 1 в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ревякиным Евгением Александровичем право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес>, секция 1, в <адрес>, полезной площадью – 39,60 кв.м. Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд. Судья: М.И. Мельникова