Дело 2-1173/ 2011 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Овчаренко О.А.

при секретаре Кем Т.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска 08 ноября 2011 года дело по иску Чиркова ФИО6 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чирков ФИО7. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за собой права собственности на гараж. Мотивировал тем, что он в 1996 году самовольно на свободном месте построил гараж в гаражном комплексе по адресу <адрес>, Квартал Северный секция 4, гаража №. С момента постройки гаража он открыто пользовался им, хранил картофель, ставил автомобиль. Земельный участок по данному адресу был ему предоставлен по договору аренды сроком на 6 месяцев. Выстроенный гараж не был сдан в эксплуатацию. Данная постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Об этом свидетельствует заключение КАиГ в соответствии градостроительным нормам выстроенных объектов. Просит признать право собственности на гараж №, находящийся по адресу <адрес>, Квартал Северный, секция 2, полезной площадью 30,60 кв.м. за Чирковым ФИО8

Истец Чирков ФИО9. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрация <адрес> - в суд не явился, предоставил в суд заявление о полном признании иска.

Представитель третьего лица Прокопьевского отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справок ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № БТИ <адрес> №, № от 08.07. 2011 г. гараж №, расположенный Квартал Северный, секция 4, имеет полезную площадь 30,60 кв.м, документов на гараж нет (л.д.5,6).

Согласно справки главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный Квартал Северный, секция 4, имеет полезную площадь 30,60 кв.м. документов на гараж нет, сведения о предоставлении земельного участка под строительство капитального гаража на имя Чиркова ФИО10.в МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству» отсутствует. Строительство гаража выполнено самовольно для установлении права собственности на гараж предложено зарегистрировать гараж Чиркову ФИО11 в судебном порядке (л.д.4 ).

Согласно заключения МУ КАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ выстроенный гараж представляет собой одноэтажное кирпичное сооружения размером 7,85х5,05м. Размещение объекта не нарушает требования СНиП ДД.ММ.ГГГГ.-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (л.д.7).

Согласно справки ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, оценка гаража 50264 рублей (л.д.6)

Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к нему, на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р Чиркову ФИО12.. передан в аренду земельный участок площадью 40 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, Квартал Северный, секция 4, гараж №, срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-15).

Свидетели ФИО4, ФИО5 суду пояснили, что вместе с истцом строили гаражи в гаражном комплексе Квартал Северный, но в разное время, истец в 1996 г. построил гараж по адресу Квартал Северный в гаражном ряду, из кирпича. Чирков ФИО17 пользуется гаражом как собственник и по настоящее время.

Судом, бесспорно, установлено, что гараж №, находящийся в <адрес> Северный, секция 4, полезной площадью 30,60 кв.м, принадлежит на праве собственности Чиркову ФИО16

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Чирковым ФИО14 право собственности на гараж №, полезной площадью 30,60 кв.м, находящийся в <адрес>, ФИО15

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: подпись.

Верно. Судья: О.А. Овчаренко